25 лет мы работаем для Вас!
на главную
контакты
карта сайта
   
 На главную
Холдинг недвижимости
+7(495) 665-7777 (многоканальный)

    РУССКИЙ       ENGLISH









Квартирные новости

Архив квартирных новостей >>>

RSS RSS-лента

Аналитика, мнения, прогнозы

Архив аналитики >>>

RSS-лента

Это интересно

Архив статей >>>

Новости компании
Каменный пояс Недвижимость

Архив новостей >>>

RSS RSS-лента

Новости и события

Архив новостей >>>

RSS RSS-лента

Консультации бесплатно!

Вы можете позвонить нам по телефону 665-77-77 и наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам, связанным с недвижимостью, а так же вы можете задать свой вопрос письменно в форме на сайте и наши специалисты ответят вам по e-mail и здесь на сайте.

Выберите из списка тему консультации:  

 

Проведенные Консультации

Отфильтровать по теме консультации:

Вопрос
Сергей2012-10-29Консультация юриста
Здравствуйте! Я проживаю в частном 3-х квартирном доме. Дом и земля находятся в долевой собственности.Скажите,пожалуйста, есть ли такая возможность выйти из долевой собственности ( и по дому и по земле) и как это сделать. Большое спасибо.
Ответ
Алексей Степанов2012-10-30 
Сергей, собственники дома могут разделить дом по соглашению между ними, либо в случае недостижения согласия через суд.

Вопрос
Елена2012-10-26Консультация юриста
Здравствуйте! Прошу Вас дать консультацию по возможности приватизации комнаты в общежитии. В июне 2009 г. заключен договор коммерческого найма комнаты в общежитии с ОАО РЖД как работником.В декабре 2009г. общежитие передано на баланс муниципального образования. Договор соц найма со мной заключен не был. На сегодняшний день я имею в собственности квартиру. Могу ли я претендовать на приватизацию данной комнаты?
Ответ
Алексей Степанов2012-10-26 
Елена, если Вы не утратили права приватизации, т.е. ранее не приватизировали жилую площадь (в несовершеннолетнем возрасте не считается), то право на приатизацию у Вас есть. Требуйте заключения договора соц.найма и далее приватизируйте комнату. В случае отказа обращайтесь в суд с иском о признаннии права собственности в порядке приватизации.

Вопрос
Савельева Н.А.2012-10-24Консультация юриста
Договор приватизации на 2-х комнатную квартиру составлен в 2005 году на 2 равные доли между матерью и несовершеннолетней дочерью. В регистрационной палате договор не был зарегистрирован по ряду причин. В сентябре 2012 года мать умирает. Но есть еще отец, который в этой квартире не прописан. Как теперь нам закончить все эту приватизацию до конца , или придется ждать 6 месяцев до вступления в права наследства.
Ответ
Алексей Степанов2012-10-25 
В этой ситуации не надо ждать, обязательно открыть наследственное дело, а затем через суд по месту последнего проживания умершей признавать право собственности наследников на ее долю квартиры.

Вопрос
Артем2012-10-24МоскваКонсультация риэлтора
Добрый день! Скажите есть ли в продаже и сколько стоят в вашем агенстве квартиры 3-х комнатные в новых домах. в подмосковья км 20 от москвы. Заранее спасибо
Ответ
Наталья2012-10-24 
Конечно есть! Например: Продается 3 комнатная квартира в собственности в новом доме 2009 года постройки, уже заселен. Адрес: Московская область, Раменский район, г. Раменское, ул. Октябрьская, дом 3. Удобное расположенных в этом доме. Дом 17 -ти этажный монолитно - кирпичный, индивидуальный проект. Общая площадь 93 кв.м., жилая 64 кв.м., кухня 14 кв.м., четыре застекленные лоджии, распашонка, большой холл. В доме есть подземный паркинг. В квартирах полностью выполнена сантехническая и электрическая разводка, действует сиcтема пожаротушения. Качество строительство действительно высокое. Стеклопакеты не потребуют замены, так сделаны на высокотехнологичном производстве и имеют гарантию качества. Сам дом удобнейшим образом расположен от ж/д станции- 7 мин. пешком. Дом принят ГК в ноябре 2009 года. Собственность на квартиры оформлена в феврале 2011 года. Все готово. Дом полностью заселен - вторичка. Цена: 5,15 млн. рублей

Вопрос
Евгений2012-10-24Консультация юриста
Доброе время суток! Ответьте мне пожалуйста: собственник умер, в наследство наследник еще не вступил, на квартиру есть покупатель и он хочет до вступления наследника в наследство передать ему небольшую сумму денег в качестве залога. Как правильно оформить данные отношения?! Спасибо!
Ответ
Алексей Степанов2012-10-24 
Евгений, для такого рода сделок гражданским кодексом предусмотрен предварительный договор (ст. 429 ГК РФ).Такой договор - юридически обязывающий и полностью соответствует описанной ситуации.

Вопрос
Татьяна2012-10-22Консультация юриста
Здравствуйте! Хотим купить дом с участком в Подмосковье, но у хозяина участок в собственности, а дом (вполне жилой) числится как не дострой и в Росреестре не зарегистрирован ,видимо, чтоб не платить налоги. Можно ли соглашаться на эту сделку и какие возможны проблемы в дальнейшем . Спасибо.
Ответ
Алексей Степанов2012-10-24 
Татьяна, купить (оформить в собственность) в этой ситуации Вы сможете только земельный участок. По закону права и обязанности по недостроенному дому тоже перейдут а Вам. Если Вас не страшит такая перспектива, то можно спокойно покупать.

Вопрос
Игорь2012-10-21Консультация юриста
Хочу приватизировать земельный участок оставшийся после матери(она умерла), документов на земельный участок нет,кроме платёжек. Председатель враждует со мной. Подскажите какие документы надо и где их взять
Ответ
Алексей Степанов2012-10-24 
Игорь, начинать надо с определения статуса этого участка, а именнно, когда, кем и кому он выделялся. Для этого возможно нужно будет поискать докуметы в архивах. Сосем без документов приватизировать трудно.

Вопрос
Юлия2012-10-19Консультация юриста
Здравствуйте! Хочу купить недвижимость, но не себе а дочери, можно сделать дарственную на деньги и чтобы она сама купила? При этом муж ее не сможет претендовать на половину при разводе? И она потом сможет если что тоже сделать на кого то дарственную на эту недвижимость? Спасибо!
Ответ
Алексей Степанов2012-10-20 
Юлия, надежнее будет купить квартиру на себя, а потом подарить ее дочери. В этом случае Вы освободите дочь от необходимости доказывать, что квартира была куплена именно на подаренные деньги.

Вопрос
Елена2012-10-18Консультация юриста
Квартира муниципальная. Прописаны два брата совершеннолетних и я, но я являюсь главным квартиросъёмщиком. Могу ли я приватизировать квартиру на себя без их согласия.Они в квартире не проживают и все коммунальные услуги оплачиваю я.
Ответ
Алексей Степанов2012-10-20 
Елена, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их в общую собственность либо в собственность одного лица,с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. В новой редакции закона не требуется согласия лиц, хотя и зарегистрированных в квартире, но уже использовавших свое право приватизации. Тот факт, что Вы являетесь главным квартиросъемщиком не дает дополнительных привелегий. Впрочем, если Вы сумеете доказать, что братья постоянно проживают по другим адресам, то суд по Вашему иску может снять их с рег. учета. После чего Вы сможете приватизировать квартиру только на себя.

Вопрос
Мария Константиновна2012-10-18Консультация юриста
Умерла бабушка,в наследство человеку и еше трем его братьям перешел дом, но он не вступил в наследство и не знал о наследстве. Если дети этого человека узнали о наследстве, своего родителя, могут ли они претендовать на часть дома после его смерти, если родитель не вступил в наследство после полугода и с того времени прошло 5 лет?
Ответ
Алексей Степанов2012-10-20 
Мария Константиновна, в теории возможно убедить суд, что ни сын, ни внуки не знали о смерти матери по очень уважительным причинам (например как Робинзон Крузо находились на необитаемом острове и ни как не могли с ней связаться все это время). На практике сделать это представляется невозможным. Более вероятен другой путь, а именно, доказать, что сын принял наследство (какую-то часть наследства) матери фактически.

• Предыдущая • 1234567891011121314151617181920212223242526272829303132333435363738394041424344454647484950515253545556575859606162Следующая • 
  Rambler's Top100