25 лет мы работаем для Вас!
на главную
контакты
карта сайта
   
 На главную
Холдинг недвижимости
+7(495) 665-7777 (многоканальный)

    РУССКИЙ       ENGLISH









Квартирные новости

Архив квартирных новостей >>>

RSS RSS-лента

Аналитика, мнения, прогнозы

Архив аналитики >>>

RSS-лента

Это интересно

Архив статей >>>

Новости компании
Каменный пояс Недвижимость

Архив новостей >>>

RSS RSS-лента

Новости и события

Архив новостей >>>

RSS RSS-лента

Консультации бесплатно!

Вы можете позвонить нам по телефону 665-77-77 и наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам, связанным с недвижимостью, а так же вы можете задать свой вопрос письменно в форме на сайте и наши специалисты ответят вам по e-mail и здесь на сайте.

Выберите из списка тему консультации:  

 

Проведенные Консультации

Отфильтровать по теме консультации:

Вопрос
Юлия2012-09-05Консультация юриста
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, есть доля в приватизированной квартире у бабушки, что лучше написать завещание на нее или дарственную? В чем отличие? И смогут ли кто то еще претендовать на нее? Необходимо, чтобы не спорный вопрос был.
Ответ
Алексей Степанов2012-09-05 
Юлия, если бабушка точно решила как распорядиться имуществом, то лучше сделать это при жизни (подарить, продать, рента). Завещание имеет существенный недостаток в виде права нетрудоспособных ближайших родственников на обязательную долю в наследстве.

Вопрос
Иван Иванович2012-08-31Консультация юриста
Проживаю на территориях присоединенных с 1 июля к Москве (ленинский район), желаю приватизировать квартиру,но прежде хотел бы осуществить не сложную перепланировку и переустройство. где я могу получить на эти действия разрешение?
Ответ
Алексей Степанов2012-08-31 
Иван Иванович, для согласования перепланировки обращайтесь в жилищную инспекцию по месту жительства. Найти инспекцию можно через администрацию муниципального образования.

Вопрос
Людмила2012-08-30Консультация юриста
Здравствуйте. подскажите пожалуйста,У меня есть комната в коммунальной квартире, где 2/3 принадлежат моей несовершеннолетней дочери и 1/3 принадлежат мне. Сей час я родила второго ребенка и получила сертификат на материнский капитал. Я бы хотела продать комнату и взять долю в квартире у собственной матери для дочери. Возможно ли это??? В квартире матери прописаны,мама,я и моя несовершеннолетняя дочь. Спасибо
Ответ
Алексей Степанов2012-08-30 
Людмила, использовать материнский капитал в сделках с близкими родственниками законом не запрещено. 1)Для совершения описанной Вами сделки необходимо разрешение органов опеки на продажу комнаты, где сособственником является несовершеннолетняя дочь. 2)Материнский капитал может использоваться на улучшение жилищных условий, т.е. пенсионный фонд может дать "добро" на сделку, если Вы сможете обосновать, в чем именно будет состоять улучшение.

Вопрос
Маоия2012-08-28Консультация юриста
Добрый день. Сестра пишет дарственную на квартиру на брата, брат решает квартиру продать. На момент продажи в квартире уже никто не прописан, продается юр. свободной. Я ее купила, а спустя 7 месяцев после сделки в ночи приходит сестра продавца и заявляет, что она ничего не подписывала и вообще ничего о продаже не знает. И вообще хочет жить со мной. Я, как Вы понимаете, горе-покупательница. Хуже того, дама явно с психическими проблемами. Это и мне стало ясно, и это же подтвердил и участковый, с которым мне довелось пообщаться на следующий день. Не знаю, как долго и была ли она вменяемой на момент подписания дарственной. Я, честно говоря, в панике. Возможно ли такое развитие ситуации, при котором я могу оказаться на улице? Я совершенно запуталась, с одной стороны я "добросовестный" (или как-то там), с другой - если ее вдруг признают невменяемой на момент подписания дарственной, то и все последующие сделки, вроде как признаются недействительными. Разъясните, пожалуйста, эту ситуацию.
Ответ
Алексей Степанов2012-08-28 
Мария, ситуация очень неприятная и неоднозначная. Чтобы правильно ее оценить необходимо проанализировать все нюансы. Обратитесь к юристам. Возможно лучше срочно продать такую квартиру.

Вопрос
Наталья2012-08-22Консультация юриста
Имею в собственности дом.Участок,на кот. находится дом, предоставлен бывшим владельцам для индивидуального жилищного строительства аж в 1945г. Из документов на участок - только технический паспорт на домовладение от 1959г,в котором основанием владения указано" свидетельство о наследовании по закону от 1957г после смерти....домовладение,состоящее из одного одноэтажного дома,сарая,участка мерою 1485, перешло к наследникам в равных долях." Участок поставлен на кадастровый учёт,но межевания не было.В данный момент хочу оформить участок в собственность.Пожалуйста,подскажите порядок действий.
Ответ
Алексей Степанов2012-08-23 
Наталья, основанием для офрмления в собственность участка будет либо постановление местной районной администрации о предоставлении в собственность, либо, в случае отказа администрации, - решение суда. Обращайтесь в администрацию, пишите заявление на приватизацию, прикладывайте документы. В случае отказа обращайтесь в суд.

Вопрос
Ольга2012-08-20Консультация юриста
Добрый день. По договору приватизации - 4 собственника квартиры, общая совместная собственность. Один из собственников хочет подарить свою долю другому собственнику. Сейчас планируем одновременно подать документы на гос.регистрацию и соглашение об определении долей между собственниками, и договор дарения. Вопросы: 1. Нужно ли в этом случае нотариально заверенные согласия других собственников (в т.ч. супруга) на сделку дарения, 2. В квартире зарегистрирован малолетний - не собственник, нужно ли согласие органов опеки на сделку? 3. Даритель не сможет присутствовать на сделке (уезжает) - придется оформлять доверенность у нотариуса - какие принципиальные моменты должны быть указаны в этой доверенности и сможет ли нотариус указать конкретную долю, если соглашение об определении долей будет подписано позже - в рег.палате?
Ответ
Алексей Степанов2012-08-20 
Ольга, отвечаю на вопросы в заданом порядке: 1) на определение долей и дарение согласий супругов и других сособтвенников не нужно, так как все собственники должны сами подписать договор определения долей; 2) согласие органов опеки для этой сделки не требуется; 3) в доверенности обязательно нужно указать кому именно надо подарить принадлежащую дарителю долю, кроме того, если договор определения долей и дарения доли будут сделаны одним договором, то не забудьте указать полномочия на подписание и государственную регистрацию такого договора.

Вопрос
Олег2012-08-15Консультация юриста
Недавно задавал вопрос о приватизации квартиры, ответили что в приватизации участвуют все прописанные в квартире, но есть человек который вписан в ордер, был выписан из квартиры в 1999 году и до сегодняшнего дня прописан в другой квартире, в БТИ сказали что от него нужен письменный отказ или через суд лишать его права приватизации. Как быть? И еще в БТИ сказали, что мы можем принять документы и без его отказа, но потом вернём с письменным отказом. Как я понимаю в БТИ проходит один из этапов приватизации. В каком ведомстве можно точно получить ответ на вопрос об участии в приватизации незарегистрированного совершеннолетнего, может в мэрии?
Ответ
Алексей Степанов2012-08-16 
Олег, коллизия с несовершеннолетними выписанными из квартир, которые хотят приватизировать, возникла после решения конституционного суда в 2011 году. Лишить его права приватизации нельзя. Если сейчас он уже совершеннолетний, то попытайтесь получить отказ. Если отказа не получите, то приватизируйте через суд.

Вопрос
Марина2012-08-15Консультация юриста
Здравствуйте! Пожалуйста, ответьте...Что я могу сделать в данной ситуации? Мы с сыном прописаны в двухкомнатной не приватизированной квартире (Московская область). В настоящее время, мой сын осужден и отбывает наказание в колонии-поселении Пермского края. По распоряжению начальника колонии он отправлен на работу из спецпоселения в г. Губаху. Мой сын хочет отказаться от участия в приватизации квартиры. По понятным причинам, он не имеет паспорта и не может заверить заявление об отказе на приватизацию у нотариуса. Руководство колонии не разрешает ему вернуться из города в поселок, соответственно отказ от приватизации не может быть удостоверен начальником места лишения свободы. Есть ли выход из сложившейся ситуации? Спасибо
Ответ
Алексей Степанов2012-08-16 
Марина, все что касается наших мест заключения - непросто. Пусть сын составит это заявление и письмом на имя начальника колонии отправит его по месту отбытия наказания. К заявлению приложит объяснительную, в которой подробно разъяснит чего он хочет от начальника и зачем это надо.

Вопрос
Евгения2012-08-14г. ВолгоградКонсультация юриста
Был демонтирован встроенный шкаф из дсп. Раньше, до марта 2012 г. у нас в г. Волгограде, как и везде, через суд разрешали перепланировку. Теперь суд сказал, что положительного решения не будет. Что-то изменилось, а новой правоприменительной практики еще нет. Не могу приватизировать квартиру и не знаю, что делать дальше. Подскажите, на основании каких документов такого рода перепланировки не оформляют и какой выход из ситуации. Ведь срок приватизации - март 2013г. С уважением, Евгения.
Ответ
Алексей Степанов2012-08-16 
Евгения, произведенная перепланировка не является основанием для отказа в приватизации, исчерпывающий перечень которых приведен в ФЗ "О приватизации". Обращайтесь в суд на предмет признания права в порядке приватизации. "Отрицательное" решение суда не может быть мотивироано неузаконенной перепланировкой.

Вопрос
Нина Ивановна2012-08-08Консультация юриста
Мой муж и сын прописаны в 3 комнатной квартире. Также в квартире прописаны тетя мужа и ее муж. Нанимателем квартиры сейчас является тетя мужа, она уже использовала свое право на приватизацию. Ранее нанимателем был дедушка моего мужа, т.е. мой муж был прописан как член семьи. Обратились в отдел приватизации и там сказали что мой муж не имеет сейчас право на приватизацию, потому что не является членом семьи нанимателя. Как быть в такой ситуации и имеет ли право мой муж с сыном на участие в приватизации? Муж проживает в данной квартире и оплачивает расходы по оплате за коммунальные услуги.
Ответ
Алексей Степанов2012-08-09 
Нина Ивановна, если тетя и ее муж дают согласие на приватизацию квартиры, то следует подавать заявление на приватизацию, а в случае отказа - обжаловать в суде.

• Предыдущая • 1234567891011121314151617181920212223242526272829303132333435363738394041424344454647484950515253545556575859606162Следующая • 
  Rambler's Top100