25 лет мы работаем для Вас!
на главную
контакты
карта сайта
   
 На главную
Холдинг недвижимости
+7(495) 665-7777 (многоканальный)

    РУССКИЙ       ENGLISH









Квартирные новости

Архив квартирных новостей >>>

RSS RSS-лента

Аналитика, мнения, прогнозы

Архив аналитики >>>

RSS-лента

Это интересно

Архив статей >>>

Новости компании
Каменный пояс Недвижимость

Архив новостей >>>

RSS RSS-лента

Новости и события

Архив новостей >>>

RSS RSS-лента

Консультации бесплатно!

Вы можете позвонить нам по телефону 665-77-77 и наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам, связанным с недвижимостью, а так же вы можете задать свой вопрос письменно в форме на сайте и наши специалисты ответят вам по e-mail и здесь на сайте.

Выберите из списка тему консультации:  

 

Проведенные Консультации

Отфильтровать по теме консультации:

Вопрос
Анна2012-05-09Консультация юриста
Здравствуйте! Подскажите как можно оформить земельный участок в собственность, если документов на него нет, а в пользовании данный участок находится около 20 лет как огород.
Ответ
Алексей Степанов2012-05-10 
Анна, все зависит от того, где именно и и на землях какой категории расположен этот участок,кем и на каком основании он предоствлен. Не имея таких данных давать советы невозможно.

Вопрос
Лариса2012-05-09Консультация юриста
Сожитель умер. При его жизни совместно приобретена квартира, которая оформлена на меня и дочь в равных долях, он только прописан. Так же на меня оформлен автомобиль. На него оформлена земля и склады. Наследницей является его мать. Сейчас она требует с меня его долю в жилье и авто, а так же другие приобретенные бытовые вещи. В права наследства она еще не вступила. На что конкретно я и она имеем право. Должна ли я что-то ей отдавать, если она еще не вступила в свои права. Заранее благодарю за помощь.
Ответ
Алексей Степанов2012-05-10 
Лариса, семейным кодексом РФ признается только брак, заключенный в установленном порядке. Только официальный брак порождает правовые последствия, в том числе право на супружескую долю в имуществе. В Вашей ситуации никакой супружеской доли мужа в собственности на квартиру и автомобиль нет. Притязание на нее свекрови не основаны на законе. Ничего Вы ей отдавать не должны, а, как мать, Вы должны в первую очередь заботиться об интересах дочери.

Вопрос
Татьяна2012-05-03Консультация юриста
По поводу обращения в суд с исковоым заявлением о выписке бывшего мужа из квартиры, который уже 7 лет в ней не проживает. Начальник домоуправления сказал мне, что теперь нельзя выписать человека, если ему негде прописаться. Если бывший супруг заявит, что ему негде прописаться, суд мне откажет?
Ответ
Алексей Степанов2012-05-10 
Татьяна, начальники домоуправлений не всегда правы. Если Вы приведете в суд свидетелей, которые подвердят семилетнее отсутствие бывшего мужа и его проживание по другому адресу (где-то же он живет все это время?) то суд выпишет его.

Вопрос
Ольга2012-04-25Консультация юриста
Скажите пожалуйста какие документы нужно собрать для приватизации квартиры?
Ответ
Алексей2012-04-25 
Документы, удостоверяющие личность всех постоянно прописанных на занимаемой площади граждан, для детей до 14 лет - свидетельства о рождении: подлинники и их ксерокопии. Ксерокопия российского паспорта должна быть на одной стороне листа: сверху - разворот с Ф.И.О., снизу - разворот с пропиской (если несколько листов с пропиской отксерокопировать все.). Поэтажный план и экспликация на квартиру из БТИ: подлинники, копия, заверенная БТИ, 2 ксерокопии. Все переоборудования жилых помещений должны быть УЗАКОНЕНЫ (отсутствовать красные линии, печати о перепланировке и т. п.). Ордер или Выписка из распоряжения: подлинник и 2 ксерокопии. Договор социального найма: подлинник и 2 ксерокопии. Для его заключения необходима справка из бухгалтерии "О состоянии жилищных условий" (при оформлении, которой желательной иметь с собой экспликацию). Выписка из домовой книги на всех зарегистрированных и выбывших граждан с момента выдачи ордера. Выписка действительна в течение 1 месяца с момента выдачи. Финансовый лицевой счет. Должны содержаться данные о дате постройки дома. Срок действия 1 месяца с момента выдачи. Справка с данными всех предыдущих паспортов за период с первого июля 1991 года, с указанием причины их замены. Справку с уточнением адреса проживания, по которому осуществляется приватизация, при разночтении его в паспорте, жилищных документах и ордере. Если в паспорте члена семьи первая регистрация по данному адресу после 1-го июля 1991 г., то необходимо предоставить выписку из домовой книги предыдущего места жительства данного члена семьи. В случае прибытия в г. Москву из других регионов России после 11.07.1991 г. предоставить справку из регистрирующего органа прежнего места жительства о неучастии в приватизации (из БТИ - за период до 31.01.1998 г., из регистрационной палаты - после 31.01.1998 г.) и выписку из домовой книги за период прописки. В случае прибытия в г. Москву из другого государства предоставить документ, подтверждающий постоянную прописку по прежнему месту жительства с 11.07.1991 г. до прибытия в г. Москву. Выписка из домовой книги с места прописки несовершеннолетних детей, если с площади выбыли дети, которые на момент приватизации не достигли 18 лет. Распоряжение о назначении опекуна, разрешение органов опеки на приватизацию жилой площади, где проживает опекаемый: подлинники и ксерокопии. Доверенные лица должны иметь нотариально удостоверенную доверенность (с правом передоверия): подлинник или нотариально заверенную копию (если доверенность генеральная); свой паспорт: подлинник и ксерокопию; паспорт доверителя: подлинник и ксерокопию. Лица, отказывающиеся от участия в приватизации или использовавшие право на приватизацию, должны оформить нотариальный отказ. Нотариальная доверенность на сотрудников Департамента от всех граждан участвующих в приватизации. Квитанции об оплате госпошлины.

Вопрос
Андрей2012-04-20Консультация юриста
Подскажите пожалуйста есть ли такой договор как покупка в пользу третьего лица. То есть покупатель по договору к примеру родственник, а регистрация собственности проходит на мое имя?
Ответ
Алексей Степанов2012-04-21 
Андрей, договор покупки в пользу третьего лица гражданским кодексом РФ не предусмотрен. Права и обязанности по договору возникают непосредственно у покупателя и продавца. Без согласия третьего лица такие права и обязанности возникнуть не могут. Вы можете оформить нотариальную доверенность на своего родственника, и уже по этой доверенности родственник от Вашего имени может заключить договор и зарегистрировать его на Ваше имя.

Вопрос
Ирина Павлова2012-04-18Консультация юриста
В квартире проживает пенсионерка с дочерью 45 лет безработной. Обе честно говоря производят впечатление не совсем адекватных, хотя мы делали психо и нарко обследование, им выдали справки, что у них все в порядке. Мы им помогли с приватизацией, то есть за свой счет понесли все расходы и заплатили долги по коммуналке за несколько лет, затем нашли им другую квартиру, меньшую по площади и в другом районе. Они квартиру смотрели, им понравилось. Далее оформили договор купли продажи с ипотекой на их квартиру и одновременно дог купли продажи на ту квартиру на них. Получили в регпалате свидетельство на собственность. Они все документы подписали, расписки написали. Прошло 2 недели и выясняется, что они отказываются выезжать, т.к. их там не устраивает что квартира видите ли маленькая, и соседи им наговорили, что там с ремонтом и коммуникациями плохо, и дом старый. Хотя честно говоря. Они же смотрели квартиру, разговаривали с продавцами, надо было раньше все узнавать и думать, а они согласились. В итоге они категорически отказываются выезжать, скандалят, говорят что они были не в себе когда оформляли сделку. И теперь не знаю что и делать, мирным путем они не хотят, а через суд боюсь что действительно сделку могут признать недействительной. Но у нас же есть справка. Что делать? Как их выселить?
Ответ
Алексей Степанов2012-04-18 
Ирина Павловна, лучший способ - попытаться договориться и объяснить, что по суду их не просто переселят, но и обяжут оплатить все судебные издержки. Если не удастся договориться обращайтесь к юристам: проблема хоть и решаемая, но без должной квалификации не решается.

Вопрос
Галина2012-04-18Консультация юриста
Какой вид договора надо заключить на покупку квартиры в строящемся доме, малоэтажное строительство ? Есть ли различия в оформлении договора с обычным многоэтажным жильем по дог. ФЗ-214 ?
Ответ
Алексей Степанов2012-04-18 
Галина, вид договора определяют его участники. С точки зрения покупателя наиболее защищенным является договор долевого участия по ФЗ-214 с его учетной регистрацией в Управлении Россреестра.

Вопрос
Татьяна2012-04-18Консультация юриста
Добрый день,подскажите с какого момента отсчитывать право собственности? Если решением суда за разведенными супругами в 2007году признано право собственности по 1/2 доли дома с земельным участком.а в 2011году каждый регистрирует свою долю в юстиции и в этом же году продают дом и участок по договору купли-продажи. Следовательно с момента вступления в силу решения суда уже более 3 лет , а с регистрации до продажи менее 3 лет.
Ответ
Алексей Степанов2012-04-18 
Татьяна, право собственности в этом случае возникло в момент вступления Решения суда в законную силу, т.е. более трех лет назад. Налогов после продажи платить не придеться, подавать декларацию тоже.

Вопрос
Елена2012-04-16Консультация юриста
Хотелось бы узнать: могу ли я подать заявления на развод,на разделение лицевых счетов по коммунальным платежам, а на раздел имущества подать после развода. Или же на раздел имущества нужно подавать одновременно вместе с подачей заявления на развод?
Ответ
Алексей Степанов2012-04-16 
Елена, заявление на раздел имущества Вы вправе подать до развода, во время развода, в течение трех лет после развода.

Вопрос
Марина2012-04-15Консультация юриста
Добрый день! Мы с семьей (я, муж и двое детей - 3,8г и 1,2г ) проживали в общежитии принадлежащее ООО. Жили мы без договора (по договоренности) с 2005 года. В период 2008-2009 года, муж работал в данной организации. В феврале 2012 года нас выселили через суд (решение судебной коллегии). А следом на нас подали в суд с иском о задолженности за коммунальные услуги. Суд присудил 53 500 рублей за 3,5 месяца (квартплату и перерасчет за весь 2012 год) Можем ли мы подать апелляционную жалобу? и есть ли у нас шанс не выплачивать эти деньги?
Ответ
Алексей Степанов2012-04-15 
Марина, апелляцию Вы подать имеете право в течение 30 дней после вынесения судом решения. Перспективы ее, не изучив материалы дела, определить не могу.

• Предыдущая • 1234567891011121314151617181920212223242526272829303132333435363738394041424344454647484950515253545556575859606162Следующая • 
  Rambler's Top100