25 лет мы работаем для Вас!
на главную
контакты
карта сайта
   
 На главную
Холдинг недвижимости
+7(495) 665-7777 (многоканальный)

    РУССКИЙ       ENGLISH









Квартирные новости

Архив квартирных новостей >>>

RSS RSS-лента

Аналитика, мнения, прогнозы

Архив аналитики >>>

RSS-лента

Это интересно

Архив статей >>>

Новости компании
Каменный пояс Недвижимость

Архив новостей >>>

RSS RSS-лента

Новости и события

Архив новостей >>>

RSS RSS-лента

Консультации бесплатно!

Вы можете позвонить нам по телефону 665-77-77 и наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам, связанным с недвижимостью, а так же вы можете задать свой вопрос письменно в форме на сайте и наши специалисты ответят вам по e-mail и здесь на сайте.

Выберите из списка тему консультации:  

 

Проведенные Консультации

Отфильтровать по теме консультации:

Вопрос
Надежда2012-03-14Консультация юриста
Заключили договор участия в долевом строительстве с ПИК-регион г.Дмитрова. В договоре нам не поставили печать ПИКа, сославшись на то, что достаточно печати управления федеральной службы госуд. регистрации, кадастра и картографии. Какими положениями законодательства это можно аргументировать? Имеет ли договор при отсутствии печати юридическую силу?
Ответ
Алексей Степанов2012-03-16 
Надежда, если договор со стороны ПИКа подписан лицом, действующим по доверенности (на которой стоит печать), то печать на договоре не является обязательным атрибутом. В этом случае штампа росреестра вполне достаточно.

Вопрос
Людмила2012-03-13Консультация юриста
Здравствуйте, подскажите как составить письменное соглашение согласия всех членов семьи на перепланировку?
Ответ
Алексей Степанов2012-03-14 
Людмила, любое соглашение составляется по следующей схеме: 1) участники (Ф.И.О., паспортные данные, адрес проживания), 2) предмет (договорились произвести перепланировку в соответствии с прилагаемым проектом (Эскизом)), 3) дополнительные условия (кто оплачивает, какими силами выполняется и т.д.) 4) подписи сторон.

Вопрос
Ольга Владимировна2012-03-12Консультация юриста
Есть договор Аренды, есть Найма. Прошу ответить какой договор должны заключить физлицо с другим физлицом, если имеется нежилое помещение?
Ответ
Алексей Степанов2012-03-13 
Ольга Владимировна, объектом договора найма могут являться только жилые помещения. Нежилое помещение сдается по договору аренды.

Вопрос
Мария2012-03-10Консультация юриста
Здравствуйте! 9 лет назад у меня умер отец и осталась у него мама(моя бабушка),но 4 месяца назад она скончалась и в наследство по закону остался у нее дом,Первыми наследниками считаются брат и сестра моего папы,т.е. мои дядя и тетя,я считаюсь наследником по предъявлению права первой очереди и мне хотелось бы узнать могут ли они оформить наследство без моего участия,хотя я хочу предъявить право на наследство и какие документы мне для этого понадобятся если они меня не пригласят?
Ответ
Алексей Степанов2012-03-10 
Мария, по праву представления Вы являетесь наследником первой очереди и имеете точно такие же права на наследство, как Ваши дядя и тетя. Для принятия наследства Вы должны подать заявление нотариусу, у которого открыто наследственное дело, или открыть наследственное дело, если оно еще не открыто. Подавать заявление - Ваше право. Никто Вас ждать или специально приглашать не обязан. Если Вы не воспользуетесь своим правом, то по истечении шестимесячного срока нотариус обязан будет разделить наследство между обратившимися к нему с заявлениями наследниками. К завлению для подтверждения родства приложите копию Вашего свидетельства о рождении, копию свидетельства о рождении отца, документы о смене фамилии, если фамилия менялась. Восстановить срок для принятия наследства будет очень не просто. Действуйте.

Вопрос
Алексеев Михаил 2012-03-09МоскваКонсультация риэлтора
Здравствуйте, мы молодая семья и захотели снять квартиру в Москве. И тут в объявлениях повернулся вариант. Девушка уезжает на 3 года в сша и сдает свою квартиру под присмотр, оплата только за ком.услуги 4500 в месяц и плюс первый месяц 7500 риэлтору... Вопрос. реально ли это? В чем подвох? Почему так дешиво?? Квартира однокомнатная, находится около станции Тургеньевская.... Заранее спасибо.
Ответ
Алексей Степанов2012-03-10 
Алексей, ситуация похожа на мошенничество. Без грамотного договора, заключенного с собственником (право собственности надо проверять), квартиру не снимают. Часто мошенники собирают с нескольких доверчивых клиентов единовременный сбор и пропадают с ним. Не попадайтесь.

Вопрос
Алексей2012-03-08Консультация юриста
Есть ли какая нибудь установленная форма заявления отказа от приватизации, если есть - где ее можно увидеть.? Спасибо.
Ответ
Алексей Степанов2012-03-09 
Алексей, отказ от приватизации и согласие на приватизацию на других членов семьи оформляется через нотариуса. Нотариусы все эти заявления знают.

Вопрос
Евгений Дроздов2012-03-07Консультация юриста
Хочу приватизировать 2 комнатную благоустроенную квартиру общей площадью 38 кв.м. но есть просроченный не выплаченный кредит.который сейчас выплачиваю частями.В квартире прописаны я и несовершеннолетняя дочь.Сможет ли банк после приватизации квартиры принудительно взыскать с меня долги путём продажи или размена на меньшую жилплощадь?
Ответ
Алексей Степанов2012-03-07 
Евгений, гражданским процессуальным кодексом, законом об исполнительном производстве запрещено обращать взыскание на единственное жилье должника. Кроме того квартира будет приватизирована и на несовершеннолетнюю дочь. При таких обстоятельствах банк не сможет обратить взыскание на квартиру.

Вопрос
Валентина2012-03-06Консультация юриста
Родители умерли оставили квартиру.Сестра получила две трети по дарению.Моя одна треть по завещанию. У нас есть брат, который претендует тоже на наследство.С мая 2012г он выходит на пенсию дееспособный,, здоровый.Говорят есть положение, что пенсионер имеет право на долю, даже если не указан в завещании. Я свою долю продаю сестре. Что может оспорить брат?
Ответ
Алексей Степанов2012-03-07 
Валентина, право на обязательную долю в наследстве имеют наследники первой очереди нетрудоспособные на день смерти наследодателя. Брат в то время таковым не был, следовательно, на обязательную долю претендовать не может.

Вопрос
Татьяна 2012-03-05ЕкатеринбургКонсультация юриста
Здавствуйте Алексей. Я задавала вопрос по выкупу доли от брата на средства материнского капитала. Вы мне сказали, что нельзя. Но мне сказали что это не так и привели пример: у знакомой была такая сделка, где дочка выкупила у папы половину квартиры на средства мат. капитала. Они провели сделку купли-продажи доли квартиры с отстрочкой части платежа (в договоре прописали порядок расчетов с использованием МСК (материнского семейного капитала). Потом с новыми документами на квартиру, нотариальным обязательством мамы наделить детей и супруга долей, сертификатом на МСК, распиской продавца об остатке долга по договору купли-продажи и прочим пошли в Пенсионный фонд и написали Заявление о распоряжении МСК. Через 2 месяца продавец получил деньги на Сберкнижку. Потом пошли в регистрирующий орган и сняли обременение, наложенное при сделке купли-продажи (не полная оплата). Потом наделили долями в купленной недвижимости обоих детей и супруга - сделали соглашение между супругами о разделе долей и договор дарения детям долей в купленной недвижимости. И мне сказали что можно купить у когог угодно, правда только чтобы доля была выделена в изолированное помещение. Где статья или закон, что нельзя купить у родственника на средства мат капитала?
Ответ
Алексей Степанов2012-03-06 
Татьяна, в описанном Вами примере рассказывается о том, как с помощью работников пенсионного фонда можно обналичивать материнский капитал. Законом установлено, что одним из направлений использования материнского капитала является улучшение жилищных условий. Выкупая долю брата Вы жилищные условия не улучшаете. Если Вам удастся убедить пенсионный фонд, что это не так, то никаких препятствий нет. Действуйте.

Вопрос
Елена2012-03-04Консультация юриста
Здравствуйте! В течении какого срока с момента подписания дарственной на квартиру этот договор можно расторгнуть по инициативе дарителя и по каким причинам ?
Ответ
Алексей Степанов2012-03-05 
Елена, срока, в течение которого можно расторгнуть договор дарения, законом не установлено. Основанием для расторжения могут быть общие основания для признания сделки недействительной, либо специальное основание предусмотренное ст. 578 ГК РФ.

• Предыдущая • 1234567891011121314151617181920212223242526272829303132333435363738394041424344454647484950515253545556575859606162Следующая • 
  Rambler's Top100