|
|
31 год мы работаем для Вас!
|
|
|
|
|
|
|
Холдинг недвижимости
|
РУССКИЙ ENGLISH |
|
Справочная информация
Квартирные новости
Аналитика, мнения, прогнозы
Это интересно
Новости компании
Каменный пояс Недвижимость
Новости и события
|
Новости и событияНалоговые вычеты детям и коммуналкамРодители смогут воспользоваться детской долей налоговых льгот, а освобождать от налогов по 1 млн руб. доходов разрешили только владельцев коммуналокСразу несколько собственников квартир просили Конституционный суд (КС) проверить нормы Налогового кодекса (НК), регулирующие налоговые вычеты при купле-продаже жилья. При совместной собственности на квартиру налоговые послабления можно творчески перераспределить между владельцами. Но при долевой собственности НК требует делать это строго в соответствии с долями: если вы владеете половиной квартиры, максимальный вычет составит 500 000 руб. Органы опеки предписали Наталье Ивановой купить квартиру в долевую собственность с трехлетним сыном (по 50%), но налоговики отказали ей в вычете на долю ребенка: ведь он налогов вообще не платил. Супруги Козловы и их сын жаловались, что не могут распределить вычет независимо от размера их долей (по 1/3). А Сергей Аникин не понимал, почему вычет с продажи его доли (1/10 квартиры) — только 100 000 руб., а не в полном размере — 1 млн руб. КС слушал дело 5 февраля, а вчера огласил постановление по нему. Родители вправе оформить на себя вычет за долю несовершеннолетнего ребенка, постановил суд. И при этом, что важно, у ребенка сохраняется свое право на получение налогового вычета в будущем при покупке квартиры (он дается раз в жизни), объясняет генеральный директор компании «Налоговая помощь» Сергей Шаповалов. А вот Аникину и Козловым в удовлетворении их жалоб было отказано. За доли квартир (комнат) нельзя получить вычет в 1 млн руб., иначе их собственники получат преимущество перед владельцами жилья совместной собственности, разъяснил КС, и каждый может претендовать на вычет строго в соответствии со своей долей. Впрочем, 1 млн руб. получить все-таки можно. Однако для этого надо будет разделить доли «в натуре» (по метражу) — т. е. превратить квартиру в коммунальную, следует из постановления КС. Это касается квартир, где более двух комнат, объясняет партнер юркомпании Corpus Juris Алексей Новоселов. Поровну поделить квартиру почти невозможно, ведь коридор, ванная и кухня — общие, объясняет он: поэтому одному почти всегда отойдет большая комната, а другому — маленькая. Это оформляется нотариально, а затем необходимые документы (см. врез) подаются в регистрационную палату, где их должны рассмотреть в течение месяца. Но в итоге, продолжает Новоселов, меньшая комната будет стоить уже не как половина квартиры, а меньше — в соответствии с реальным размером, и такой раздел можно рекомендовать только для супругов или уверенных друг в друге родственников, заключает Новоселов, в противном случае возможны серьезные конфликты. Ранее долевые собственники могли получить по 1 млн руб. вычета без разделения в натуре, замечает партнер юркомпании Taxadvisor Дмитрий Костальгин. Это разрешало письмо Федеральной налоговой службы от 29 октября 2007 г., только доли нужно было продавать отдельно друг от друга, а не одновременно. . 14.03.2008
|
|
| © 2007 Холдинг недвижимости "Каменный пояс - недвижимость"
Тел. 665-7777(многоканальный), info@kamp.ru Купить квартиру, офис в аренду, продажа помещений, обменять квартиру, аренда склада |
Разработка сайта: Poirty Дизайн: Mikeo.Ru |
|
Серия I-511, кирпичной застройки, одна из известных в столице и присутствует... 
В продаже появилась однокомнатная квартира по очень выгодной цене в ЖК Ярцевская,... 
Поступила в продажу, по привлекательной стоимости Продается 1 комнатная квартира... 
Продаются две квартиры в новом доме в г. Истра, на улице ЭХ Большевик Новорижское... 
За 1 кв.м. 200 тысяч рублей на Проспекте Мира, рядом с областной думой! Продается... 
RSS-лента
На фоне падения цен на недвижимость у большинства собственников квартир, домов, зданий возникают вопросы по оценке кадастровой стоимости их недвижимости.... 
Федеральный закон 214-ФЗ, действующий в России с 2005 года, вскоре может быть отменен. Так президент Владимир Путин поручил поэтапно отказаться от него... 
На рынке недвижимости Москвы хватает вариантов по продаже квартир, которые уже находятся в ипотеке в силу закона. Как правило это обстоятельство отпугивает... 
Несколько лет назад на рынке недвижимости Москвы появилась новая методика продаж квартир через аукцион. Правда это не классический аукцион, где вносится... 
С 18 сентября 2017 года Райффайзенбанк объявляет о сентябрьском снижении ставок по ипотеке.
Вторичный рынок (в том числе готовое от юр.лица), в т.ч. с... 
Сайт специали-зированной компании по коммерческой недвижимости Камп Недвижимость полностью обновился. Теперь помимо общей поисковой базы по объектам коммерческой... 
С марта месяца 2017 года Центробанк планомерно понижает ключевую ставку. С 10% от марта месяца ставка снизилась на 1,75%. Инфляция не превышает 4% в год,... 
Снижение ипотечных ставок в России направлено на повышение покупательной способности на недвижимость. Средняя ставка по Москве на октябрь 2017 года установилась... 
Глава городского департамента развития новых территорий Владимир Жидкин, озвучил новые условия работы для девелоперов. Теперь, максимально разрешенная...