|
Новости и события
Народных гаражей в центре Москвы не будет.Программа "Народный гараж" не для центра Москвы. Очевидно, что площадок под строительство именно народных гаражей в центре Москвы найти невозможно. Вместо этого предлагается создать так называемые механизированные паркинги, которые будут находится внутри застроенных территорий.
Сейчас доля таких парковок составляет всего 0,8% от общего объема гаражного строительства в Москве. Но ввиду высокой компактности такого строительства власти города планируют в будущем кардинально изменить такое соотношение. Правда это будущее тоже размыто, ведь строительство механизированных паркингов стоит намного дороже народных гаражей. Соответственно и стоимость одного машиноместа будет значительно отличать в большую сторону. Если сейчас цена "народного гаража" составляет около 400 тысяч рублей, то цена механического бокса будет не менее 700 тыс. рублей, а плюс еще и дальнейшие эксплуатационные расходы, да и оформить "автостоянку" как объект недвижимости - отдельный бокс/машиноместо не представляется возможным. Во общем гаражей в ЦАО в ближайшее время не предвидится.
По словам представителя стройкомплекса, автовладельцам, инвестировавшим в строительство механизированного паркинга, будет оформлена доля в общем праве.
"Никаких проблем и подводных камней тут нет. Многие москвичи владеют долями в своих квартирах и не чувствуют себя ущемленными", - заявил он РИА Новости.
В пресс-службе Росреестра по Москве отметили, что регистрационные органы пока не сталкивались с прецедентами оформления машиномест в автоматизированных паркингах и не могут заочно, без ознакомления с исходными документами, прокомментировать слова чиновника.
Вместе с тем, там напомнили, что владелец общедолевой собственности не сможет продать свою ячейку без согласия остальных дольщиков.. 19.04.2010 Все новости >>> |