|
Новости и события
Цена аренды квартир снижается, а продажа как минимум не повышается.Купить квартиру или снять её нынешним летом представляется делом выгодным. Летний период рынка жилой недвижимости в 2010 году точно не будет иметь тенденций к росту. В арендном бизнесе происходит традиционное понижение стоимости в связи с тем, что на рынке появились так называемые "сезонные квартиры", которые сдаются на время с мая до октября. Кроме того происходит и снижение спроса, так как часть потенциальных арендаторов на лето также переезжает за город, а также резко уменьшается поток приезжих из других стран и регионов. И вдобавок арендные ставки на квартиры бизнес и элитного класса также резко пошли вниз. А это уже связано и с ограниченной платежеспособностью таких клиентов. Здесь люди и деньги начинают считать, да и кризис все таки внес свои коррективы. ПО ожиданиям цен можно прогнозировать следующие летние цены: аренда однокомнатных квартир в эконом.классе - около 20 000 руб, двухкомнатных - 27 000 рублей, трехкомнатных - 35 000 рублей. В бизнес-классе за однокомнатные квартиры можно выручить около 30 000 рублей, за двухкомнатные около 43 000 рублей и трехкомнатные около 62 000 рублей. По элитным квартира аренда ставка: 1 комн. - 65 000 руб в месяц, 2 комн. - 95 000 руб в месяц, 3 комн. - 120 000 руб в месяц.
Купить квартиру этим летом дешевле чем весной может и не получится, хотя можно и будет и незначительно поторговаться. Застой на этом рынке тоже вполне прогнозируется. Большинство покупателей уже активизировала этот рынок еще весной с помощью своих и ипотечных средств. А сейчас эта активность явно вдохнулась. Вот и получается, что летом будет застой с возможными выгодными сделками после торга. Осенью эти тенденции не исключено что изменяться, возможно и совсем незначительно, но точно не в меньшую сторону. Вообще и получается что этим летом одинаково выгодно и арендовать жилую площадь и купить квартиру.
. 07.06.2010 Все новости >>> |