|
|
31 год мы работаем для Вас!
|
|
|
|
|
|
|
Холдинг недвижимости
|
РУССКИЙ ENGLISH |
|
Справочная информация
Квартирные новости
Аналитика, мнения, прогнозы
Это интересно
Новости компании
Каменный пояс Недвижимость
Новости и события
|
Новости и событияВладимир Ресин о пятнах и ценах на рынке столичной недвижимостиВладимир Ресин рассказал "Известиям" о последних событиях на вверенном ему рынке: о социальной программе города, официальной отмене точечной застройки, снижении цен на недвижимость и неожиданном расторжении инвестиционного соглашения по строительству подземной развязки и торгового центра под станцией метро "Пушкинская". В своем последнем интервью "Известиям" Владимир Ресин раскрыл суть новой программы строительства социального жилья. По словам бывшего руководителя стройкомплекса, речь идет вовсе не об увеличении доли города в инвестконтрактах."Речь идет не о деньгах, а о физических объемах строительства, о квадратных метрах. При общем ежегодном объеме строительства жилья в 5 млн кв.м половина теперь будет идти на социальные программы", – рассказал Ресин. "Но, во-первых, себестоимость социального жилья меньше себестоимости коммерческого. Во-вторых, социальное жилье – далеко не всегда бесплатное, в это понятие входит и жилье по социальной ипотеке, и для молодых семей, и по жилищным субсидиям, и по другим программам, цель которых сделать жилье доступным для тех москвичей, которым не по карману рыночные цены. В-третьих, сегодня мы, наконец, имеем возможность строить за счет бюджета, а не только за счет инвесторов". Также Владимир Ресин выразил уверенность в том, что увеличение доли социального жилья не приведет к росту цен на коммерческое: "У нас столько желающих строить в Москве, что на 10 лет вперед хватит уже готовых проектов, даже если новых не разрабатывать. По экспертным оценкам, около 75% всех инвестиций в России по недвижимости приходится на Москву". Бывший глава стройкомплекса столицы подтвердил и то, что дополнительный источник квадратных метров для строительства – точечная застройка – будет окончательно "прикрыт". Впрочем, по словам Ресина, вовсе не выгода толкала мэрию на эти непопулярные меры. "Люди, переселяемые из сносимых пятиэтажек и ветхих домов, хотели жить в том же районе, – рассказывает Ресин. – И объяснять им, что соседи против "точечной застройки", а потому езжайте в Свиблово или Кожухово, было просто нечестно – тем более, если по существующим нормам стройка, что называется, "проходила". Сегодня таких белых пятен на карте столицы практически не осталось, все застроили. И застройка внутри кварталов отныне будет выборочной – к примеру, если снесут аварийный дом, на его месте будет построен новый, современный, но в тех же объемах, что и старый". Снижение цен на московскую недвижимость Ресин связывает с перенасыщением рынка столицы, а также с ростом темпов строительства в других регионах России. "Многие стали скупать квадратные метры не в Москве, как раньше, а у себя по месту жительства", – говорит В. Ресин. Впрочем, по его мнению, это еще не повод для общенациональной гордости – из-за строительного бума дорожают стройматериалы, перевозки, энергоносители, словом, все, что связано со строительством. Если верить Владимиру Ресину, то бюджет Москвы достиг за последнее время просто нереальных объемов – за счет бюджета собираются строить не только жилые дома под социальные нужды, но и затратные объекты городской инфраструктуры. Так, подземная развязка под ст. м. Пушкинская недавно лишилась "довеска" в виде торгового центра, на котором настаивал инвестор, а мэрия неожиданно сменила свою тактику – если раньше общественности внушали, что денег на строительство такого рода развязок в бюджете нет, то сейчас они, по словам Ресина, "нашлись". "Мы прислушались и поняли, что торговле там не место", – прокомментировал одно из последних решений мэрии Владимир Ресин. . 31.07.2007
|
|
| © 2007 Холдинг недвижимости "Каменный пояс - недвижимость"
Тел. 665-7777(многоканальный), info@kamp.ru Купить квартиру, офис в аренду, продажа помещений, обменять квартиру, аренда склада |
Разработка сайта: Poirty Дизайн: Mikeo.Ru |
|
Серия I-511, кирпичной застройки, одна из известных в столице и присутствует... 
В продаже появилась однокомнатная квартира по очень выгодной цене в ЖК Ярцевская,... 
Поступила в продажу, по привлекательной стоимости Продается 1 комнатная квартира... 
Продаются две квартиры в новом доме в г. Истра, на улице ЭХ Большевик Новорижское... 
За 1 кв.м. 200 тысяч рублей на Проспекте Мира, рядом с областной думой! Продается... 
RSS-лента
На фоне падения цен на недвижимость у большинства собственников квартир, домов, зданий возникают вопросы по оценке кадастровой стоимости их недвижимости.... 
Федеральный закон 214-ФЗ, действующий в России с 2005 года, вскоре может быть отменен. Так президент Владимир Путин поручил поэтапно отказаться от него... 
На рынке недвижимости Москвы хватает вариантов по продаже квартир, которые уже находятся в ипотеке в силу закона. Как правило это обстоятельство отпугивает... 
Несколько лет назад на рынке недвижимости Москвы появилась новая методика продаж квартир через аукцион. Правда это не классический аукцион, где вносится... 
С 18 сентября 2017 года Райффайзенбанк объявляет о сентябрьском снижении ставок по ипотеке.
Вторичный рынок (в том числе готовое от юр.лица), в т.ч. с... 
Сайт специали-зированной компании по коммерческой недвижимости Камп Недвижимость полностью обновился. Теперь помимо общей поисковой базы по объектам коммерческой... 
С марта месяца 2017 года Центробанк планомерно понижает ключевую ставку. С 10% от марта месяца ставка снизилась на 1,75%. Инфляция не превышает 4% в год,... 
Снижение ипотечных ставок в России направлено на повышение покупательной способности на недвижимость. Средняя ставка по Москве на октябрь 2017 года установилась... 
Глава городского департамента развития новых территорий Владимир Жидкин, озвучил новые условия работы для девелоперов. Теперь, максимально разрешенная...