25 лет мы работаем для Вас!
на главную
контакты
карта сайта
   
 На главную
Холдинг недвижимости
+7(495) 665-7777 (многоканальный)

    РУССКИЙ       ENGLISH









Квартирные новости

Архив квартирных новостей >>>

RSS RSS-лента

Аналитика, мнения, прогнозы

Архив аналитики >>>

RSS-лента

Это интересно

Архив статей >>>

Новости компании
Каменный пояс Недвижимость

Архив новостей >>>

RSS RSS-лента

Новости и события

Архив новостей >>>

RSS RSS-лента

Новости и события

 

Мосгордума проголосовала за присоединение Южных территорий.

Ну вот и депутаты Мосгордумы наконец то одобрили план присоединения к Москве новых территорию на Юге, Юго-Западе Московской области. Для этого пришлось созвать внеочередное заседании, где были утверждены соглашения об изменении границ между Москвой и Подмосковьем. В результате к столице присоединят с 1 июля 2012 года 14 тысяч гектаров. Причем помимо сторонников этого документа нашелся и рьяный противник - депутат Клычков. Аргументов много правда не привел, но заставил подумать других о своем решении. В результате за присоединение к Москве новых территорий проголосовали 28 парламентариев, против - 2, воздержавшихся нет. Вопрос социального обеспечения новых москвичей было поднялся, но спискер Мосгордумы Владимир Платонов уверил, что пенсии и другие социальные гарантии будут московские. Как все это будет воплощаться покажет время. Пока что остались все таки сомнения - а хватит ли закромов Москвы на это? .
07.12.2011

Открыта новая парковка в Восточном округе Москвы.

Появилась новая парковка на 833 машино-места у станции метро "Черкизовская". Открыл её префект Восточного административного округа Москвы Николай Ломакин. Парковка является бесплатной, что конечно очень порадует успевающих вовремя занять место на ней автомобилистов. Сразу, где Щелковское шоссе переходит в улицу Большую расположился этот новый объект, который состоит
из нескольких площадок около станции метро. Стоит отметить, что здесь соблюдено удобство для желающих направляться как в центр Москвы так и в сторону Гольяново и Измайлово. Правда во времена футбольных матчей доступность на нее скорее всего может быть ограничена. Как отметил префект "Эту парковку давно ждали жители". В скором времени такая радость автолюбителей ожидает около станции "Выхино". Там будут открыты две бесплатные парковки в общей сложности на 700 машино-мест.
В целом, по докладу чиновников, Восточном административном округе создано 133 тыс. машино-мест, включая дворовую территорию. Большинство из этих парковочных мест уже и так были заняты под автотранспорт. Просто сейчас нанесена разметка и как считают рапортующие, тем самым созданы новые парковочные места. То есть новые машиноместа как таковые не появляются, но хотя бы систематизируются..
02.12.2011

Задержана банда активных "чёрных риелторов"

Управление уголовного розыска МВД РФ 25 октября 2011 года произвело задержание главу «черных риелторов». Произошло это в самом что ни на есть ранее криминализированном месте подмосковья - Балашихе. Когда то на заре становления новой России в этом городе негласно располагались крупные криминальные структуры. И вот по стечению обстоятельств именно в этом месте и была задержана 34-летняя женщина, которая по версии следствия возглавляла интернациональную преступную группировку из граждан России, Молдавии и Украины. Считают, что в преступную группу входило восемь человек. Действовали они достаточно нагло, похищая и убивая владельцев московских и подмосковных квартир. "Главе" банды отводилась роль наводчика. Ее задача была отслеживать социально неблагополучных одиноких людей. В дальнейшем имея связи и возможности она и подготавливала документы на продажу квартир. Кроме того она мошенническим путем присвоила деньги клиентов одного уже закрытого агентства недвижимости - это авансовые платежи за продаваемые квартиры. Остальные подельники занимались убийствами. Как минимум известно о пяти погибших от рук этой банды. Всем "черным риелторам" уже предъявлены обвинения в мошенничестве и убийствах. А ведь еще много мошеннических компаний и частных лиц в недвижимости. Сколько же ещё так называемых "частных черных риелторов" продолжают обработку одиноких и социально неблагополучных москвичей с целью поживится их жилой площадью? Очень хочется надеяться, что рынок недвижимости в скором времени будет цивилизованным, избавившись и от черных риелторов и от серых схем, наживающихся прилипал к этой сфере. .
25.10.2011

Снос или реконструкция - вот в чем вопрос.

В кризисный период как то вопрос сноса пятиэтажных домов был несколько отложен. Во многих районах, где жителей предупредили еще в 2009 году, что переселение произойдет вот - вот, теперь и не слышно о планах на снос. Например на улице Сторожевая под снос в 2010 году значился целый квартал. А сейчас никто об этом даже не заикается. Правда в последнее время в правительстве Москвы вновь зазвучала идея о реконструкцией пятиэтажек. Что же это такое? На самом деле Департамент градостроительной политики объявил конкурс на лучшие предложения по модернизации пятиэтажного жилого фонда. Оговоримся сразу, что речь идет о сериях пятиэтажных домов, которые не идут под планы сноса и производится эти работы должны в рамках городской программы "Жилище". Как утверждают в правительстве планы по сносу вообще то будут все равно осуществлены, только сроки уже неконкретные. И скорее связано это еще и с дорожными работами по всей Москве. Ведь деньги на дороги выделены сопоставимые с программой по реализации реконструкции и сноса ветхого жилого фонда. Даже фразы чиновников сейчас таковые: "при сносе пятиэтажек на их месте возводились высотные дома, при этом не уделялось внимание дорогам, отсюда и транспортный коллапс. Сейчас надо в первую очередь необходимо обратить внимание на транспортную инфраструктуру". Так что деньги на улучшение условий жизни населения пятиэтажек "вкатываются" в асфальт. Причем как заметили многие москвичи по нескольку раз в одно и то же место. Видимо сейчас это выгодней для чиновников. Правда все таки есть идея реконструкции домов, то есть наращивание двух трех этажей, а в торцах таких домов будет предусмотрен лифт. Правда технология такой реконструкции вызывает большие сомнения. Если в Германии такие проекты осуществляются в течение месяца - двух, то у нас это растянется на годы. И конечно на период реконструкции другое жилье людям не предоставят. Радует, что эти проекты по реконструкции не начнутся ранее 2014 года. А до этого может пойдем по стандартной схеме : снос - переселение - застройка..
13.10.2011

Холдинг "Интеко" продан.

Как и ожидалось, активы бывшего мэра Москвы Юрия Лужкова и его окружения переходят в другие руки. После скандальной отставки бывшего градоначальника столицы, его супруга уже не процветающая и самая богатая бизнес-леди России. Вот и главный актив супруги бывшего мэра Москвы, Елены Батуриной перешел в другие руки. Был продан холдинг «Интеко», а покупателем выступил владелец Бинбанка Микаил Шишханов, купивший 95 % предприятия и "дочка" Сбербанка - компания «Сбербанк Инвестиции». Помимо самой «Интеко» были проданы все, связанные с ней активы, производственные и проектные структуры.
Все предыдущие обязательства «Интеко» перед третьими лицами будут исполнены уже новым руководством. "Все строящиеся объекты будут завершены, все кредитные обязательства будут и в дальнейшем выполняться в срок", — сказал новый собственник Михаил Шишханова. Сумма сделки хранится в секрете, а по экспертным оценкам стоимость активов Батуриной около 1,2 миллиарда долларов. Компания «Интеко» была основана в 1989 году. Сфера деятельности холдинга - строительство жилья и коммерческой недвижимости в Москве и регионах, производство цемента. .
07.09.2011

По мнению Московских властей в столице России катастрофически не хватает храмов и мечетей.

Вопрос строительства чего либо в Москве стоит очень остро. В центре вообще пытаются ввести мораторий на строительство жилых комплексов. Но есть один проект у столичных властей, который видимо не подлежит сомнению. Первый заместитель мэра столицы Владимир Ресин рассказал о нем. Это строительство храмов. Предполагается по всей Москве резко увеличить количество храмов и построить несколько мечетей. «Всего мы собираемся построить 200 таких храмов. По плану, в этом году надо начать строить 18, я думаю, начнем 19. В следующем году они будут уже закончены», — сказал Ресина. Более того уже определены участки для застройки всех 200 храмов. Чуть ли не на половину из них есть уже все необходимые согласования. Сколько будет построено мечетей - неизвестно. Вот бы так и строителям жилых и нежилых комплексов удавалось получить одобрение московской власти. Наверное и квадратный метр недвижимости Москве понизился бы. Кстати возведение храмов планируется новаторским модульным методом. В настоящий момент можно увидеть какие храмы будут построены в Москве по примеру строительства православного храмового комплекса во имя Святых равноапостольных Мефодия и Кирилла, учителей словенских, по адресу: ул. Мельникова, владение 7, где произошел теракт на Дубровке в 2002 году. Это будет белокаменный комплекс высотой 32 метра, включающий здание шатрового храма с девятью главками на 570 человек и дом притча для размещения воскресной школы и других нужд. Вот так. Оказывается это очень необходимо. На эту тему есть интересный рассказ одного блогера в интернете : Когда человек был еще ребенком, бабушка всегда говорила ему: «Внучек, вот вырастешь ты большой, станет тебе на душе плохо- ты иди в храм, тебе всегда там легче будет».
Вырос человек. И стало ему жить как-то совсем невыносимо. Вспомнил он совет бабушки и пошел в храм. И тут к нему подходит кто-то: «Не так руки держишь!» Вторая подбегает: «Не там стоишь!» Третья ворчит: «Не так одет!» Сзади одергивают: «Неправильно крестишься!» А тут подошла одна женщина и говорит ему:
- Вы бы вышли из храма, купили себе книжку о том, как себя здесь вести надо, потом бы и заходили.
Вышел человек из храма, сел на скамейку и горько заплакал. И вдруг слышит он голос:
- Что ты, дитя мое, плачешь?
Поднял человек свое заплаканное лицо и увидел Бога. Говорит:
- Господи! Меня в храм не пускают!
Обнял его Бог:
- Не плачь, они и меня давно туда не пускают….
23.08.2011

Тротуарная плитка для Москвы закончилась.

То ли здравый смысл восторжествовал, то ли на самом деле в верхах указали мэру Москвы на некачественную работу по укладке тротуарной плитки вместо асфальта, но факт - принято решение о приостановлении дальнейших плиточно-дорожных работ в центре Москвы. Тем самым Собянин на две трети сократил неприемлемую для москвичей программу по замене асфальта в центре Москвы на тротуарную плитку. Вместо планировавшихся 1,13 млн кв. метров укладки улиц плиткой в 2011 году будет уложено 400 тыс. кв. метров. Да и то это те работы , которые были начаты ранее. Недовольство этими работами высказывают подавляющее число жителей столицы. Полное отсутствие качества таких работ отметил даже префект центрального округа, распорядившийся на одной из улиц полностью заменить уже уложенную плитку. А уж из каких среднеазиатских регионов дорожные работники, впервые узнавшие о тротуарной плитки, неизвестно наверное и работодателям. А когда в ветреную погоду не имея распиратора эти гастарбайтеры начинают резать эту самую плитку, несмотря, что рядом ходят дети, поднимается цементная пыль страшнее прошлогоднего смога. Ходить по такому покрытию даже опасно. Ранты ботинок так и норовят зацепиться между щелями плитки. В большинстве случаев делают укладку волнами. В дождливую погоду крупные лужи в центре Москвы обеспечены. И протестное в связи с этим движение появилось. И видимо власти повыше это заметили. Так плиточные работы было принято решение приостановить. правда в 2012 году обещают нам московские власти продолжение плиточной эпопеи. А сейчас в правительстве Москвы говорят, что мол это не из-за протестов там и плохих рабочих рук отложена укладка тротуарной плитки, а потому что заводы-поставщики не справляются с объемами поставок. На что производители плитки и подрядчики, только удивленно отвечают, что в сроки поставок укладывались. А тут ещё первый заместитель мэра Москвы Петр Бирюков рассказал нам, что себестоимость плитки растет из-за повышающихся цен на цемент и вспомнил, что дети сейчас с каникул приедут,и лучше не создавать им неудобств по хождению по разрытым улицам Москвы. Но самое интересное, что объем работ и финансирование в следующем 2012 году будет считаться дополнительно при формировании программы благоустройства города. То есть должно было быть потрачено 4 млрд. рублей. Так быстро "освоить" эти средства в этом году никак не получилось. Не исключено, что на следующий год общая цифра, заложенная на "плиточную" программу может и вырасти. Ну а сейчас мэр Москвы Сергей Собянин распорядился остановить к концу августа работы по укладке тротуарной плитки в центре Москвы. Ура! .
10.08.2011

Программа социальное жилья в Москве выполняется.

В мэрии Москвы прошло совещание по вопросу социальных жилищных программ. Как выяснилось, из предоставленных цифр от главы департамента жилищной политики и жилищного фонда Николая Федосеева, в Москве социальная поддержка на высоком уровне. 552 тыс. кв. м. жилья , было выделено по городским социальным жилищным программам. По социальному найму получилось 44 тыс. кв. м, 13 тыс. кв. м. передано детям-сиротам и оставшимся без попечения родителей, 149 тыс. кв. м достались молодым московским семьям по программе «Молодой семье — доступное жилье», 61 тыс. кв. м. жилья предоставлены по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа, 87 тыс. кв. м куплены московскими семьями по социально ипотеке.
Также в столице успешно выполняется план по программе предоставления по договорам найма жилья в бездотационных домах. Эта такая программа социальной аренды. При этом средняя стоимость найма трехкомнатной квартиры на четверых человек в таком доме со всеми коммунальными услугами по нормативам потребления составляет 11,4 тыс. руб. в месяц, двухкомнатной — 7,5 тыс., однокомнатной — 5,2 тыс. руб. Правда находятся эти дома в Щербинке и Зеленограде. Но все же действительно таким образом можно частично решать жилищный вопрос..
20.07.2011

Проект "Золотой Остров" ожил спустя 8 лет.

Как известно в Москве "свято место пусто не бывает". Известный ночной клуб "Рай" только решили снести, а на его месте уже есть планы застройки элитного жилья. Группа "Гута" готова разморозить проект по жилой застройке территории фабрики "Красный Октябрь" в 2013 году, где сейчас располагается ночной клуб "Рай" и построить два элитных жилых дома. Общая территория фабрики "Красный Октябрь" площадью 5 гектаров располагается на Болотном острове и включает в себя 23 здания общей площадью 60 000 кв. м.
Ещё в 2003 году был такой проект - "Золотой остров". По нему планировалось построить около 150 000 кв. м. элитного жилья. Но проект был заморожен. Что то не срослось с разрешением от тогдашнего руководства Москвы. А вот теперь проект "Золотой остров" действительно может быть осуществлен. Новое правительство Москвы свое "добро" похоже даст..
18.07.2011

Народный гараж может подорожать.

Сколько всего было написано про программу "Народный гараж". Вроде и спонсируют строительство Московские власти, но начальная цена 350 000 рублей все равно казалась немаленькой. А теперь вот новости - ожидается пересмотр цены по программе "Народный гараж". И главное не говорится в какую сторону будет этот пересмотр. Судя по нашей жизни кажется что не в меньшую. А начинается все с того, что Комитет Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства, иначе называется Москомстройинвест, собрался провести ребрендинг программы «Народный гараж» и соответственно пересмотреть цены на гаражи, причем в самое ближайшее время. «Город будет стараться не идти по пути проектного минимализма, из-за которого внешний вид паркингов смотрится серо и уныло на фоне красивых домов в центральной части города и в новостройках. Территории гаражей планируется обустроить, развивать инфраструктуру торговли и услуг». Так заявили в Москомстройинвесте. Планируется, что от единой начальной цены за гараж отойдут и в каждом отдельном случае будет устанавливаться оптимальная цена за машиноместо. Определяться стоимость будет по непонятным пока критериям, но точно известно, что исходя из понятий быстроты и качества строительства и такого важного фактора как общая архитектурная картина жилого микрорайона и гармонизация объекта с окружающей действительностью.
В 2009 году, когда такая программа только появилась «Народный гараж» – это многоярусный капитальный объект, стоимость машиноместа в котором составляет 350 тыс. рублей. После пересмотра цены наверняка в большую стоимость программу наверняка обзовут по другому, не по народному..
11.07.2011

Распродажа Московских квадратных метров продолжается.

Мэрия Москвы намерена распродавать свою недвижимость. В свое время при Ю. Лужкове, активы города значительно пополнялись за счет строителей Москвы. То есть была определена доля города за право строительство того или иного объекта недвижимости. Город получал в свою собственность доли в жилых и коммерческих новостройках. распродавать эту недвижимость при Лужкове не торопились. Сейчас другой мэр, другие времена - распродажа уже началась. Лотов недвижимости достаточно. Вполне возможно , вырученные таким образом денежные средства закроют дефицит бюджета. Как надолго - неизвестно. На сегодняшний день предлагается к продаже более 350 самых разных помещений. есть крупные активы - третья часть гостиницы "Hilton Ленинградская", четвертая часть торгового центра AFI Mall. В основном на продажу пойдет коммерческая недвижимость — офисы, гостиницы и торговые центры, хотя жилые комплексы тоже есть. Общая площадь объектов, выставляемых на продажу превышает 500 000 кв. м. Цена объектов может достигать 1,5 млрд. долларов США.
Конечно есть преимущественное право при выкупе доли города у владельцев зданий, но если их не устроит оценка этих активов, они могут и отказаться. Тогда и будут организованы аукционы на открытом рынке. Мэр Москвы Сергей Собянин в отличие от своего предшественника Юрия Лужкова, готов к распродаже имущества Москвы..
29.06.2011

А снос и ныне там.

С приходом нового человека во власть всегда есть доля ожиданий, что что-то изменится к лучшему. Активисты общественного движения «Архнадзор» наверное имели больше оснований для таких ожиданий с приходом нового мэра Москвы Сергея Собянина. Но прошло время и все как обычно - от перемены мест слагаемых сумма не меняется. На днях в Москве были снесены два исторических здания: флигель усадьбы Глебовых-Стрешневых-Шаховских на Большой Никитской улице (19/16, стр. 2), где город ведет реконструкцию музыкального театра «Геликон-опера», и дом Феоктистова (Большая Ордынка, 42).
А ведь в мае мэр Сергей Собянин объявил мораторий на реализацию инвестпроектов в центре Москвы, а Москомнаследие заявило, что все выданные ранее разрешения и согласования на полную или частичную разборку зданий, расположенных в охранных зонах или в зонах строгого регулирования застройки, аннулируются и вынуждены будут пройти повторную процедуру согласования.
И были одобрительные пресс-конференции во хвалу грамотных решений мэра - объявления моратория.
Но прошел месяц и градостроительная техника вновь рушит наследство Москвы.
Была проверка по усадьбе Глебовых-Стрешневых-Шаховских, но вроде никаких решений вынесено не было, а срок моратория как специально закончился 16 июня и о продлении речь не идет. А раз так, то есть основания продолжить снос, строительство на этом месте «Геликон-Оперы» возобновлено в принципе "по закону Москвы и России". И руководитель театра «Геликон-Опера» господин Бертман так и говорит : "основанием для продолжения работ послужило, во-первых, истечение срока моратория, а также подписанное ранее мэром постановление о продлении сроков реконструкции до 2013 года. Строительство не может быть вкопанным, ведь вложены огромные деньги - бюджетные». Последняя фраза про огромные бюджетные деньги все расставляет на свои места..
23.06.2011

Предыдущая • 1 • 2 • 3 • 4 • 5 • 6 • 7 • 8 • 9 • 10 • 11 • 12 • 13 • 14 • 15 • 16 • 17 • Следующая • 
  Rambler's Top100