25 лет мы работаем для Вас!
на главную
контакты
карта сайта
   
 На главную
Холдинг недвижимости
+7(495) 665-7777 (многоканальный)

    РУССКИЙ       ENGLISH









Квартирные новости

Архив квартирных новостей >>>

RSS RSS-лента

Аналитика, мнения, прогнозы

Архив аналитики >>>

RSS-лента

Это интересно

Архив статей >>>

Новости компании
Каменный пояс Недвижимость

Архив новостей >>>

RSS RSS-лента

Новости и события

Архив новостей >>>

RSS RSS-лента

Новости и события

 

"Энергостройкомплект-М" с Москвой больше не работает.

Правительство Москвы наконец то расторгло инвестиционный контракт с застройщиком 11-го микрорайона Южного Тушино - с компанией "Энергостройкомплект-М". Большинству риэлторов уже давно было известно о проблемах этого застройщика и естественно своим клиентам никто не советовал вкладывать деньги в недвижимость в том районе. Но как обычно срабатывал инстинкт к дешевизне. Все пострадавшие от Энергостройкомплект-М, а их немало - около 1500 человек, заключали договора и выкладывали свои деньги без помощи риэлторов. В результате оплаченных квартир нет, а митинги и пикеты не помогли вернуть деньги или воплотить вложенные средства в квартиры. Ну разве, что Правительство Москвы наконец то признало несостоятельность Энергостройкомплект-М и инвестконтракт был разорван, правда без применения штрафных санкций.
История такова: предполагалось реконструкция района 11 в Южном Тушине ещё в 2002 году. Сначала занималась этим "Холдинговая компания 'Главмосстрой", потом инвестором микрорайона стал "Энергостройкомплект-М". Планировалось, что строительство будет завершено в 2005 году. Но как это постоянно происходило срок откладывались. И вот уже 2011 год, а новостроек готовых нет.
Тем временем руководителю компании Андрею Кручинину предъявили обвинение по части 4 статьи 159 УК РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере). То что было понятно риэлторам стало очевидным и для Правительства Москвы..
09.06.2011

Пусть будет плитка - сказал мэр.

Мэр Москвы Сергей подписал постановление о "долгожданной" замене асфальтового покрытия на плитку в центре столицы. Как же это важно! Естественно данный контракт будет обслуживать фирма подконтрольная супруге Собянина. Сумма работ составит 4 млрд. рублей. Часть суммы правда уйдет на разработку проектно-сметной документации будет, а именно 110 млн. рублей. Работы по замене асфальта на плитку планируется завершить до конца лета. Если эксперимент пройдет успешно и понравится всем москвичам и гостям столицы, то не исключен дополнительный транш на такое важное дело. А понравится должно. Чиновники уже говорят, что это будет так эстетично, так красиво и прослужит чуть ли не дольше чем булыжники на Красной площади. Плитка будет уложена в пределах Садового кольца Москвы. Кроме этого на дороги в Москве будет потрачено еще 8 млрд рублей. эти деньги будет осваивать Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Москвы. Предполагается замена дорожных покрытий на основных магистралях, в частности на Щелковском шоссе уже сняли асфальт. Как при Лужкове так и при Собянине осваивать деньги на дороги умеют красиво..
10.05.2011

Компания «Капитал груп» и закон о культурном наследии Москвы несовместимы.

Продолжается снос исторических объектов в Москве вопреки условиям и договоренностям с общественным движением «Архнадзор». Как известно новый мэр Москвы Собянин твердо заявлял, что политика бездумного сноса исторических объектов в столице закончилась. Для этого начали проводится консультации с общественным движением «Архнадзор» по защите памятников в Москве. Представителям компании «Капитал групп», которые ведут снос исторического здания по адресу: Большая Якиманка 15/20 видимо это неинтересно. На предварительных переговорах между представителями Архнадзора и директором департамента управления спецпроектами «Капитал групп» Эльмаром Алакбаровым было оговорено о приостановке сноса здания. Намечалось сначала провести экспертизу согласования на ведение таких строительных работ. Но в России общественное движение против бизнеса пока неэффективно - работы по сносу возобновились.
Законодательство об охране культурного наследия в «Капитал групп» не работают. И это несмотря на то, что Департамент культурного наследия Москвы разместил на своем официальном сайте информацию о недопустимости демонтажа здания по адресу: Большая Якиманка 15/20..
25.04.2011

Строительство гаражного комплекса на 13 Парковой улице, вл. 28

17 апреля пройдут публичные слушания по поводу строительства "Народного гаража" на месте нынешнего пустыря по адресу г. Москва, ул. 13-я Парковая, вл. 28. Долгожданное строительство гараже должно было начаться ещё в 2009 году. Но кризис сместил сроки. За это время на этой площадке каждую зиму само организовывались стихийные парковки автомобилей жителей ближайших домов. А летом это место представляет из себя большую поляну для выгула собак. В настоящий момент на этом месте идет обустройство строительно-рабочего городка. По идее большинство жителей близлежащих домов заинтересованы в гараже. Смущает только, что вполне вероятно сроки этого строительства могут быть размыта на года как и вся программа Народного гаража. Да и стоимость одного места в этом комплексе будет не менее 400 000 рублей, что сопоставимо со стоимостью недорогого авто. .
11.04.2011

Программа "Народный гараж" подорожает.

По словам нового заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина стоимость парковочного места в "народном гараже" будет стоить ОТ 350 000 рублей, а не ровно эту сумму. И это несмотря на то, что «Дирекции гаражного строительства», которая и занимается вплотную программой «Народный гараж», из бюджета г. Москвы будет выделено 3 млрд рублей. Помимо этой разрекламированной и провальной программы есть шанс бесплатно поставить свего "железного коня" рядом с домом на так называемой муниципальной парковке. Для этого уже департамент ЖКХ и благоустройства Москвы намерен создать 400 тысяч мест для организованного хранения автомобилей на свободных территориях, непригодных для иных целей, находящихся в зоне многоквартирных домов. Конечно это не гараж, открытая парковка, правда охраняемая. Ну а "народные гаражи" будут постепенно строится - ведь все выделенные деньги просто так не растащишь. Ну а то, что будет растрачено не по делу, будет компенсироваться повышением стоимости за место под крышей..
31.03.2011

Очередная перемена мест слагаемых в Москве.

Мэр Москвы Сергей Собянин назначил новых заместителей главы департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры. Зто никак не заденет неприкасаемого идеолога нового решения транспортных проблем Николая Лямова. Ну то, что один из самых главных публичных глав по транспорту останется, это еще не факт. Чтобы попытаться решить проблему пробок надо поменять заевшуюся "верхушку и низушку" управления транспортом Москвы. И вероятно Собянин это понимает. А так сейчас пока у Лямова будет как бы новых четыре заместителя: Олег Березовский, Александр Зайцев, Юрий Мазикин и Владимир Мишанин, которые ранее были теми же сами заместителями транспортного ведомства, но по другим вопросам. В частности например Мазикин стал еще и начальником финансово-экономического управления департамента, а Зайцев теперь будет курировать управление "по контролю корпоративного развития подведомственных департаменту предприятий" - во какая должность!. Вот и все. .
15.03.2011

Новые штрафы за перепланировку.

В новом "Кодексе города Москвы об административных правонарушениях (КоАП)" будет введен штраф до 30 тысяч рублей за самовольную перепланировку общих помещений в многоквартирных домах. Кстати сам проект нового кодекса с изменениями можно посмотреть на сайте Государственной жилищной инспекции Москвы. Там сказано : "Самовольное переустройство и (или) перепланировка общего имущества в многоквартирном доме влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей, на должностных лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей, на юридических лиц - от 20 тысяч до 30 тысяч рублей".
Сейчас штрафы как бы тоже есть, но сумма невелика - до 3000. Кстати появляются и новые штрафы:
"Непредставление добровольного доступа в жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме органу государственной власти города Москвы (должностному лицу), осуществляющего государственный контроль влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 10 тысяч до 15 тысяч рублей, на должностных лиц - от 20 тысяч до 30 тысяч рублей, на юридических лиц - от 50 тысяч до 70 тысяч рублей". Так что права частной собственности планируется по прижать.Теперь пару раз не пустил человека из проверочной организации готовь 30 000 рублей.
Сейчас потянутся проверяющие - денег бюджету Москвы надо много..
11.03.2011

Очередная выставка по недвижимости в Москве и Подмосковье пройдет в марте

Каждый год в Москве проводятся выставки-ярмарки по недвижимости. Одна из старейших таких выставок пройдет 24.03.2011 - 27.03.2011 на Крымском валу в Центральном доме художника. Метро Парк культуры или Октябрьская.
Основные разделы выставки "Недвижимость": новостройки Москвы и Московской области, ипотечное кредитование, все операции на вторичном рынке жилья. На выставке будут присутствовать около 200 строительных компаний Москвы и Московской области. Можно будет познакомится с предложениями по покупке и продаже недвижимости в столичном регионе. В этом году ожидаются
международные конференции по жилой, коммерческой, малоэтажной, загородной и зарубежной недвижимости.
Для профессионалов эта выставка может и не интересна, но вот потенциальным покупателям предоставится возможность более подробно ознакомится с рынком недвижимости. .
09.03.2011

Пробки на Варшавском и Каширском шоссе в ближайшее время возрастут.

Транспортная проблема в Москве продолжает беспокоить власти Москвы. На днях мэр Москвы Сергей Собянин сообщил о планах по реконструкции магистралей, ведущих из столицы в область. В частности ожидаются работы на Ленинском, Волгоградском и Рязанском проспектах. А первые трудности для автомобилистов наступят на
Варшавском и Каширском шоссе. Именно здесь начинаются подготовительные работы по реконструкции. Дополнительная сложность для автовладельцев будет заключаться еще и в том, что здесь планируется выделить полосы для общественного транспорта, что в свою очередь серьезно сократит пропускную способность этих шоссе. Складывается ощущение, что реальная цель этих реконструкций улучшение работы общественного транспорта, за счет автолюбителей. Хотя как уверяет заместитель мэра по вопросам строительства Марат Хуснуллин, шоссе будут фактически отстроены заново. Будут возведены новые развязки и добавлены полосы движения..
21.02.2011

Москва не сразу строилась.

Территория Москвы естественно со временем должна увеличиваться.
Губернатор Московской области Борис Громов вынужденно передает столице площадь около 500 гектар. Эту территорию Москва будет осваивать на Юго- Востоке, на бывших полях аэрации. Не исключено, что в обозримом будущем Москва будет расширяться все больше. Мэр Москвы Сергей Собянин и Борис Громов подписали соглашение о комплексном использовании градостроительного потенциала Москвы и Московской области. Напомним, что еще совсем недавно пару месяцев назад серьезно обсуждался слух об отставке губернатора Московской области. Сейчас об этом немного подзабыли. А Москва тем временем начала расширять свои границы.
На этих территориях планируется построить новый микрорайон около 500 тыс. кв. м. жилья..
07.02.2011

Ограничения в правах собственности, месту и пребывания.

Госдума вносит глобальные поправки в Жилищный кодекс РФ. Устанавливается размер минимальной доли в праве собственности на квартиру или комнату. Теперь купить долю в квартире можно будет в зависимости от общей площади жилого помещения. При общей площади до 30 кв. м - доля в праве собственности должна составлять не менее одной трети, для жилых помещений площадью от 30 до 60 кв. м. - одной шестой, от 60 до 120 кв. м - одной десятой. На квартиры свыше 120 кв. м. данные правила не распространяются. Также освобождены от ограничения доли в праве собственности и квартиры, полученные по наследству.
Кроме того устанавливаются новые правила по прописке. Нельзя без судебного решения прописать (пока в поправках формулировка - вселить) лиц, если на каждого проживающего приходиться менее учетной нормы, которую устанавливает орган местного самоуправления. Исключения - супруги, дети и родители собственника или нанимателя квартиры. Также предположительно, чтобы прописать лицо,не являющееся членом семьи собственника необходимо предоставить судебное решение при регистрации этого лица по месту жительства.
Как думает Госдума делается это во благо, дабы исключить корыстные мотивы некоторых собственников. Таким образом, как заключил один из депутатов "Мы не позволим легализоваться криминальным или экстремистским элементам".
Гайки закручивают не только в бизнесе. Теперь и собственников ограничивают в правах..
01.02.2011

Активы и расходы правительства Москвы.

С приходом нового мэра Москвы Сергея Собянина вероятно нас ожидает массовая продажа собственности, акций и прочего имущества столицы.
Так новый мэр уже поручил городскому правительству провести ускоренную приватизацию городского имущества. А это может принести около 200 млрд рублей. Будут проданы пакеты акций в 226 предприятиях. Кроме того есть у Москвы контрольный пакет в Банке Москвы, который тоже в ближайшее время подлежит продаже.
Балансовая стоимость всех активов Москвы оценивается более 1 трлн. рублей. Достаточно известные предприятия такие как аэропорт «Внуково», где доля у правительства Москвы 74,3% «Гостиный двор», в гостиница «Метрополь», гостиница «Рэдиссон-Славянская» принесут в ближайшее время ещё около 100 млрд. рублей.
При такой политике распродаж вероятно деньги у Москвы в ближайшее время будут и кризис не ожидается. Хотя и статьи расходов в ближайшее время значительно вырастут. Так например
на дорожное строительство планируется выделить 131 млрд руб. (ранее на это расходовалось 38 млрд. рублей). Так что эффект распродажи мы ещё увидим..
26.01.2011

Предыдущая • 1 • 2 • 3 • 4 • 5 • 6 • 7 • 8 • 9 • 10 • 11 • 12 • 13 • 14 • 15 • 16 • 17 • Следующая • 
  Rambler's Top100