25 лет мы работаем для Вас!
на главную
контакты
карта сайта
   
 На главную
Холдинг недвижимости
+7(495) 665-7777 (многоканальный)

    РУССКИЙ       ENGLISH









Квартирные новости

Архив квартирных новостей >>>

RSS RSS-лента

Аналитика, мнения, прогнозы

Архив аналитики >>>

RSS-лента

Это интересно

Архив статей >>>

Новости компании
Каменный пояс Недвижимость

Архив новостей >>>

RSS RSS-лента

Новости и события

Архив новостей >>>

RSS RSS-лента

Новости и события

 

Инвестиционно привлекательная Москва.

На начало 2011 года Москва оказалась на третьем месте среди городов Европы по объему инвестиций в коммерческую недвижимость. Общий приток составил за 2010 год 3,5 млрд долл. Достигнуть такого уровня удалось из-за состоявшихся крупных сделок в конце года. Соответственно такое признание возможно придаст новый толчок Москве как инвестиционно привлекающей столице. Напомним, что первую позицию в этом рейтинге занимает Лондон.Там объем инвестиций за 2010 год составил 20,7 млрд. долл..
17.01.2011

Дела с именем Интеко продолжаются.

Главное следственное управление при ГУВД Москвы возбудило уголовное дело о незаконной выдаче Банком Москвы кредита ЗАО «Премьер Эстейт» под покупку земельного участка 58 гектар в ЗАО Москвы.
Сумма кредита составила более 12 млрд. рублей. А продавец этой земли - Интеко. Останься бывший мэр Лужков Ю.М. на своем посту об этом никто бы и не узнал. Но времена меняются - у руля Москвы новая команда. Причем глава из Федерального правительства. И вот уже речь идет об особо крупном размере незаконных действий. А история такова - свеженькая компания ЗАО «Премьер Эстейт» спокойно обратилась в момент кризиса в Банк Москвы
с просьбой о выдаче кредита на покупку земельного участка под залог. Обеспечение при этом у компании - ноль. Ну разве что акций стоимостью на 10 000 рублей. Но дело то было в сентябре 2009 года. До отставки Лужкова был еще год. И Банк Москвы, созданный в свое время под покровительством Юрия Михайловича заключил кредитный договор с ЗАО «Премьер Эстейт», перечисли соответствующие деньги. А ЗАО «Премьер Эстейт» в свою очередь перечисли днежку Елене Батуриной в смысле Интеко. А так как на дворе что тогда, что сечас еще кризис, денежку пошла на оплату кредиторам. Вот так все просто до безобразия. Но ведь умысел надо еще доказать. Заметим что Банк Москвы возможно использовал бюджетные средства. Чем закончится эта история - увидим. Но через пять лет судя по всему названия Банк Москвы не будет - покупают его (ВТБ). А если это дело будет тихим, то и наказывать никого не придется. Как у нас принято - откат и все на тормозах. .
22.12.2010

Перемена мест слагаемых. А изменится ли результат?

В Москве продолжается "перемена мест слагаемых" - Мэр Москвы Сергей Собянин сделал очередные кадровые решения. На этот раз сменили заместителей префектов СЗАО И ВАО. Особенно примечательно - имена - Первым заместителем префекта Восточного административного округа стал Юрий Осинцев, заместителем префекта ВАО - Владимир Осинцев. Мэр Москвы сделал и другие перестановки: заместителем префекта СЗАО стал Иван Зубцов. Появились новые заместители главы департамента образования: Наталия Шерри и Ирина Фаевская. А вот Всеволод Галкин, заместитель руководителя департамента здравоохранения Москвы уволился по собственной инициативе. Также по собственной инициативе Геннадий Лашкин уволился с должности главы управы района Теплый Стан. При Собянине чиновники как то активно проявляют инициативу по увольнениям по собственному желанию. Главное чтобы результат был от этого положительным..
21.12.2010

Новый единый налог на недвижимость быстро не ввести.

Как минимум до 2012 года однозначно никаких значимых налогов для физических лиц введено не будет. Само собой правительство РФ до выборов поспешных шагов предпринимать не будет. Да и к следующему 2013 году ввести новый налог на недвижимость вряд ли получится. Ведь основная идея этого налога - рыночная оценка недвижимого имущества. А вводить его только в определенных регионах - это уже дискриминация.
Для введения единого налога на имущество необходимо провести рыночную оценку имущества, сформировать кадастр объектов недвижимости, найти универсальную формулу вычисления стоимости по рынку на момент расчета. Нестабильная ситуация на рынке недвижимости этому естественно не способствует. Кроме того технические вопросы также быстро неосуществимы. Необходимо делать аэрофотосъемку, чтобы прийти к соответствию расположения объекта к границам участка земли. А в законодательство ввести новое понятия единого объекта земли и недвижимости. В общем с грамотным подходом быстро этот налог не ввести. Но в России все может быть иначе.Надо будет наполнить казну в срочном порядке - сделают наскоро и обоснуют без дебатов. Но исходя из здравого смысла такие нововведения наспех не делаются..
07.12.2010

Ипотека от «Связь-Банк» становится доступной

ОАО АКБ «Связь-Банк» информирует всех заинтересованных лиц об изменениях в программах ипотечного кредитования физических лиц на вторичном рынке жилья. Изменения коснулись следующих условий: Снижены процентные ставки (от 10% в рублях)Появилась возможность оформить ипотечный кредит без первоначального взноса
Введены ограничения на максимальную сумму комиссии за выдачу кредита (не более 100 000 руб.)
Процентная ставка зависит от первоначального взноса заемщика. Если своих финансов от 45 % от стоимости приобретаемого жилья, то вполне можно рассчитывать на ставку в 10, 5 %. Из плюсов ипотечного кредитования «Связь-Банк» можно отметить отсутствие моратория на погашения кредита, сроки предоставления займа до 30 лет..
11.11.2010

Изменения на рынке недвижимости ожидаемы.

Изменение градостроительной политики в Москве пока особо не наблюдается, но есть уже первые признаки возможного будущего улучшения ценовых изменений новостроек Москвы. Связано это прежде всего с тем что прежнее господство "Интеко" в Московском регионе пошло на спад. Многие строительные организации ранее, действовавшие с обязательной оглядкой на главную строительную структуру Москвы, теперь могут "мониторить" рынок и выставлять приемлемые цены на текущий момент. Кроме того оживет строительство и благодаря конкуренции среди поставок стройматериалов. Ранее закупать можно было по указке в определенных местах. И хотя такая ключевая фигура в градостроительном комплексе как Владимир Ресин все так же на значимых ролях в московском правительстве, работа московской "строймашины" будет менее "монополистической". Кроме того говорить о результатах влияния политического изменения в руководстве Москвы можно будет только к лету - осени 2011 года. Инертность рынка жилья очень большая. Но изменения на рынке недвижимости со стороны всех его игроков ожидаемы..
08.11.2010

Квартирный вопрос испортил чиновников.

Московская милиция раскрыла мошенничество столичных чиновников, которые занимались присвоением социальных квартир.
Испорченный квартирным вопросом оказался зам. начальника отдела оформления прав собственности и работы с инвестиционными проектами управления приватизации и оформления прав собственности Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Вадим Голоднов. Он имел доступ к информации о квартирах, которые передаются в департамент для гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Одному ему справится было непросто. Соответственно он привлек к этому делу соучастников как чиновников, так и неизвестных лиц. Изготовив подложные документы на эти квартиры, преступная группа зарегистрировала право собственности на подставных лиц. И вот уже были планы продать эти квартиры , как четко сработали правоохранительные органы. Вадим Голоднов был задержан. Теперь суд вынесет решение о том, насколько квартирный вопрос испортил чиновника и его подельников..
20.10.2010

Московское событие двадцатилетия - отставка Юрия Лужкова.

Указом Президента России от 28 сентября 2010 года мэр Москвы Юрия Лужков отправлен в отставку. Такой вариант событий уже начал свой отсчет с момента активных действий в СМИ и ряда телеканалов по публикации компромата на Лужкова - Батурину. То что Юрий Михайлович Лужков просто так не сдаст свой пост было прогнозируем. За 18 лет правления бывший градоначальник Москвы политически закалился, финансово окреп до больших высот. Но свершилось все как то быстро. Видимо разногласия были достаточно серьезные. Версий почему это так произошло сейчас будет много. Но дань все-таки грамотному управлению столичным мегаполисом стоит отдать. В России любой находящий в такой должности скорее всего, имея власть делал бы и деньги. Может и не лично. Но погреть на этом руки могли многие приближенные. Теперь команда Лужкова по идее должна сменится. Кто и с чем придет на смену? Вот главный вопрос москвичей, да и не только. В любом случае механизм развития города будет продолжать работать еще не один год..
28.09.2010

Стратегия ипотечного кредитования от Правительства России.

Правительство России разработало новый план по доступности жилья. Называется он - стратегия ипотечного кредитования. Планируется, что к 2030 году ипотека будет доступна большей части населения - около 60% российских семей смогут пользоваться жилищными кредитными программами.
До 2012 г. Правительство должно уделить внимание восстановлению экономики, а также создать нормативно-правовую базу для строительной и банковской деятельности. Далее кредитование доступного жилья будет осуществляться при безусловной поддержке государства. Для этого особые надежды возлагаются на структуры АИЖК и ВЭБ. К 2020 году планируется достичь объёма кредитования около 21% ВВП России. При этом ипотечные ставки должны быть достаточно низкими.
Также для осуществления этих планов параллельно должно развиваться и строительство. Здесь также планируется помощь государства в виде долгосрочных кредитов по невысоким ставкам.
Хочется верить, что хотя бы что то из этого документ действительно будет реализовано. Стартегия уже есть, а вот какая будет тактика увидим..
27.09.2010

Выставка по недвижимости на Крымском валу.

С 30 сентября по 3 октября 2010 года в Москве пройдет XIII международная выставка-ярмарка по недвижимости "ВТОРОЙ ДОМ" в Центральном доме художников на Крымском валу, 10. Выставка "ВТОРОЙ ДОМ" - это крупнейшая российская выставка по продаже и покупки недвижимости за границей и в российских регионах. На выставке можно ознакомится с предложениями по загородной недвижимости, узнать цены на эксклюзивные участки земли. Также ожидается представительство зарубежной недвижимости, особенно большой стенд по Болгарии. В рамках деловой программы выставки пройдут конференция «Малоэтажное строительство России» и конференция по зарубежной недвижимости, семинары и круглые столы по инвестициям в зарубежную недвижимость, минимизации рисков при покупке земельного участка и оценке затрат на строительство дома, технологиях быстро возводимых домов. Также ожидается разнообразная развлекательная программа..
15.09.2010

А есть ли такая компания - Бест недвижимость?

В свое время компания «БЕСТ-Недвижимость» считалась "большой" фирмой недвижимости, составляющей реальную конкуренцию таким "монстрам" как Инком, Миэль, Миан. Но еще в 2009 году у компании "как бы появились новые владельцы". В реальности фирма не могла уже приносить доход превышающий расходы. Так Бест недвижимость была интересным образом преобразовано в различные компании, пользующееся в своих визитках или вывесках именем - Бест. В реальности это уже самостоятельные небольшие риэлторские агентства с независимым от Беста юридическим лицом. Но так как в свое время имя Бест все таки было на слуху и многие сотрудники этих агентств значились сотрудниками Беста, такие конторы с разрешения бывшего владельца Бест недвижимость, продолжают называть себя : Мы из Беста.
Большинством считается, что просто произошла реорганизация компании. Это правильно - в один момент во всеуслышание заявить о распаде компании, означало создать панику у клиентов. И тогда, уже имеющаяся долговая нагрузка вообще могла привести к более серьезным последствиям. А так большинство клиентов, особо и в неведении, что Бест как таковой и не существует. При этом под эгидой Бест около десятка компаний проводят сделки с недвижимостью. И если раньше говорить о качестве работы Беста можно было обобщающие, то теперь одни "представители" франшизы Бест, например ООО Деловой центр, очень сильно могут отличатся от другой компании, например ООО Престиж люкс, именующей себя также Бест.
Из крупных компаний разве, что только Инком держится и довольно уверенно. Хотя качество то работы, с точки зрения не только риэлторов, в Бесте было пожалуй лучше. Сегодняшняя реальность - чтобы выжить, помимо оптимизаций расходов, необходимо увеличивать прибыльность каждой сделки, что удалось сделать пока только Инкому. В кризисный период компания «БЕСТ» и многие другие известные и не очень риэлторские фирмы были вынуждены закончить свое функционирование или полностью видоизмениться.
.
25.08.2010

Банк Дельта Кредит за ипотеку награждает!

С 1 июля по 15 декабря 2010 года Банк DeltaСredit проводит конкурс для представителей агентств недвижимости «Под небом Парижа с DeltaCredit!». Принять в нем участие может любой риэлтор, который осуществляет свою профессиональную деятельность в московском и/или ленинградском регионах. Для этого необходимо совершить в DeltaCredit не менее одной сделки, начиная с 01.01.2010 года.
18 декабря 2010 года будут определены призеры конкурса. Самые активные его участники, занявшие третье и второе место, получат ценные призы: коммуникатор или ноутбук. А риэлтора, заключившего наибольшее количество ипотечных сделок в DeltaCredit, ждет путешествие в Париж!
Для подачи заявок необходимо связаться с представителями банка. Вот такая вот борьба за ипотечного клиента. Видимо дешевых денег в стране стало много. А насчет самого банка DeltaCredit можно сказать только самое положительное. С точки зрения компании Каменный пояс Недвижимость кредитные программы достаточно привлекательны, а проффесиональный уровень сотрудников банка высок.
.
14.07.2010

Предыдущая • 1 • 2 • 3 • 4 • 5 • 6 • 7 • 8 • 9 • 10 • 11 • 12 • 13 • 14 • 15 • 16 • 17 • Следующая • 
  Rambler's Top100