|
|
31 год мы работаем для Вас!
|
|
|
|
|
Холдинг недвижимости
|
+7(495) 233-74-33
|
|
Аналитика, мнения, прогнозы
Ожидания рынка коммерческой недвижимостиВ новом 2009 году рынок коммерческой недвижимости вошел в стадию явного уменьшения спроса, на ставшую для определенной компании дорогую недвижимость. По цепочке происходит перемещения компаний с арендованных площадей класса А в класс Б и т.д. Оптимизация своего бизнеса затронула многие компании, что создает движение рынка коммерческой недвижимости в отличие от рынка жилой недвижимости. Собственники коммерческой недвижимости, теряя арендаторов стараются привлечь новых "клиентов" уменьшением арендной ставки. Так и происходит постепенное снижение стоимости аренда. С продажей коммерческой недвижимости дело обстоит тяжелее. Здесь ситуация не так уж сильно отличается от рынка жилья. Предложение увеличивается, а спрос только падает. Временное удержание летне-осенней цены приведет собственников помещений только к большему разочарованию. Весна не за горами - любой сайт коммерческой недвижимости, СМИ, аналитики предрекают достижание дна стоимости коммерческой недвижимости: весна-лето этого года.
К тому времени рынок коммерческой недвижимости по предложениям будет несоизмеримо превышать спрос. На сегодняшний день сделки будь то по офисам, складам или магазинам осуществляются только с дисконтом минимум от 15 % от от среднестатистических цен.
. 13.01.2009 Все новости >>> |
|