|
|
31 год мы работаем для Вас!
|
|
|
|
|
|
|
Холдинг недвижимости
|
РУССКИЙ ENGLISH |
|
Справочная информация
Квартирные новости
Аналитика, мнения, прогнозы
Это интересно
Новости компании
Каменный пояс Недвижимость
Новости и события
|
Аналитика, мнения, прогнозыАналитика недвижимости - утки и действительность.В последнее время то в прессе, то в интернете все чаще можно найти статьи аналитиков от недвижимости о незначительном приросте цен на квартиры в Москве. И правда, если посмотреть соотношение цен, выставленных на продажу квартир месяц назад и квартир рекламируемых в настоящее время, то местами можно заметить, что они чуть поднялись в стоимости. Соответственно аналитики по недвижимости раскрутили этот фактор и преподносят в качестве процентных данных о начале роста стоимости недвижимости, что в свою очередь благоприятно действует на продавцов квартир, отгоняя уныние от упущенной выгоды. Только вот сравнивая, выборочно, соотношение цен на одну и ту же квартиру, аналитик никак не учитывает оригинальную логику Продавца недвижимости, влияние на него, помимо кризиса, курса валют. В начале кризиса было очень заметно снижение стоимости квартир в долларовом эквиваленте. А вот в рублях стоимость понизилась конечно, но процентов на 10-15%. На том все и остановилось. В данный момент времени доллар ослаб и получается, что если пересчитать по курсу месячной давности и сейчас, то цена должна вырасти либо в рублях либо в долларах. Тут уже кто как считает. Например выставил месяц назад в продажу квартиру по цене 140 тыс. долл. ( что соответствовало 4,69 млн.руб.). На сегодня курс 31,5, а это значит стоимость в долларах должна быть 149 тыс. Ситуацию можно обыграть и в другом порядке. Суть одна цена в чем нибудь да повысится. Только вот продана такая квартира будет ещё не скоро. Не секрет, что дела риэлторов обстоят не лучшим образом, в связи с отсутствием сделок. Вот и пытаются некоторые аналитики от недвижимости выдавать данные о приросте цен, чтобы попытаться подтолкнуть потенциальных покупателей выйти на рынок в данное время. Ну а действительность такова - ожидайте, coming soon. .20.05.2009
|
|
| © 2007 Холдинг недвижимости "Каменный пояс - недвижимость"
Тел. 665-7777(многоканальный), info@kamp.ru Купить квартиру, офис в аренду, продажа помещений, обменять квартиру, аренда склада |
Разработка сайта: Poirty Дизайн: Mikeo.Ru |
|
Серия I-511, кирпичной застройки, одна из известных в столице и присутствует... 
В продаже появилась однокомнатная квартира по очень выгодной цене в ЖК Ярцевская,... 
Поступила в продажу, по привлекательной стоимости Продается 1 комнатная квартира... 
Продаются две квартиры в новом доме в г. Истра, на улице ЭХ Большевик Новорижское... 
За 1 кв.м. 200 тысяч рублей на Проспекте Мира, рядом с областной думой! Продается... 
RSS-лента
На фоне падения цен на недвижимость у большинства собственников квартир, домов, зданий возникают вопросы по оценке кадастровой стоимости их недвижимости.... 
Федеральный закон 214-ФЗ, действующий в России с 2005 года, вскоре может быть отменен. Так президент Владимир Путин поручил поэтапно отказаться от него... 
На рынке недвижимости Москвы хватает вариантов по продаже квартир, которые уже находятся в ипотеке в силу закона. Как правило это обстоятельство отпугивает... 
Несколько лет назад на рынке недвижимости Москвы появилась новая методика продаж квартир через аукцион. Правда это не классический аукцион, где вносится... 
С 18 сентября 2017 года Райффайзенбанк объявляет о сентябрьском снижении ставок по ипотеке.
Вторичный рынок (в том числе готовое от юр.лица), в т.ч. с... 
Сайт специали-зированной компании по коммерческой недвижимости Камп Недвижимость полностью обновился. Теперь помимо общей поисковой базы по объектам коммерческой... 
С марта месяца 2017 года Центробанк планомерно понижает ключевую ставку. С 10% от марта месяца ставка снизилась на 1,75%. Инфляция не превышает 4% в год,... 
Снижение ипотечных ставок в России направлено на повышение покупательной способности на недвижимость. Средняя ставка по Москве на октябрь 2017 года установилась... 
Глава городского департамента развития новых территорий Владимир Жидкин, озвучил новые условия работы для девелоперов. Теперь, максимально разрешенная...