|
|
31 год мы работаем для Вас!
|
|
|
|
|
|
|
Холдинг недвижимости
|
РУССКИЙ ENGLISH |
|
Справочная информация
Квартирные новости
Аналитика, мнения, прогнозы
Это интересно
Новости компании
Каменный пояс Недвижимость
Новости и события
|
Аналитика, мнения, прогнозыЧто выгодней - аренда склада или аренда офиса.Арендный бизнес в кризис переживает не лучшие времена. Аренда склада или аренда офиса сейчас предоставляется для арендаторов на выгодных условиях. Большинство собственников коммерческой недвижимости лишились возможности получать абсолютно стабильный доход от аренды. Достаточно проехаться по улицам Москвы и Ближайшему Подмосковью, чтобы составить мнение о состоянии арендного бизнеса. Кругом растяжки и плакаты с надписью АРЕНДА. Большинство расчетливых арендодателей стараются предоставить максимальный комфорт арендаторам, ввиде арендных каникул, удобств взаиморасчетов. Правда "ликвидность" коммерческой недвижимости взависимости от назначения отличается значительно. Если предлагается склад в аренду, то шансы сдать его довольно таки высоки. При разумной политике стоимости аренда склада и соответственно его инфраструктуре, такие помещения никогда не простаивают. Желающих снять складские помещения довольно таки много. Строительство и ввод складских помещений не имело в докризисный период таких размахов как офисная недвижимость. А значит доход от аренды склада стабилен, несмотря на кризис. С арендой офисов ситуация более сложная. Много компаний либо сменило класс офисов и их площадь, либо просто закрылось. Кроме того большинство собственников офисной недвижимости привыкли оценивать стоимость аренды смотря по максимальной сравнительной ставке аренды, что мешает им адаптироваться к новым условиям. Помимо прочего стоимость аренды офисов в докризисный период "скакнула" в процентном отношении выше стоимости аренда склада.Есть еще один фактор в ползу складской недвижимости: при стабилизации ситуации в экономике возрастают обороты товара, который надо хранить на складах. Происходит естественная заполняемость и потребность в складах. В офисной недвижимости ситуация более инертна. Открытие новых компаний или осознание, что пора увеличить площадь, имеющегося офиса или сменить его класс, происходит в значительно более замедленном режиме. Соответственно и повышение ставок аренды здесь занимает более долгий процесс. Так что на сегодняшний день аренда склада явно выгодней, чем аренда офиса, несмотря на разницу в стоимости квадратного метра. .17.11.2009
|
|
| © 2007 Холдинг недвижимости "Каменный пояс - недвижимость"
Тел. 665-7777(многоканальный), info@kamp.ru Купить квартиру, офис в аренду, продажа помещений, обменять квартиру, аренда склада |
Разработка сайта: Poirty Дизайн: Mikeo.Ru |
|
Серия I-511, кирпичной застройки, одна из известных в столице и присутствует... 
В продаже появилась однокомнатная квартира по очень выгодной цене в ЖК Ярцевская,... 
Поступила в продажу, по привлекательной стоимости Продается 1 комнатная квартира... 
Продаются две квартиры в новом доме в г. Истра, на улице ЭХ Большевик Новорижское... 
За 1 кв.м. 200 тысяч рублей на Проспекте Мира, рядом с областной думой! Продается... 
RSS-лента
На фоне падения цен на недвижимость у большинства собственников квартир, домов, зданий возникают вопросы по оценке кадастровой стоимости их недвижимости.... 
Федеральный закон 214-ФЗ, действующий в России с 2005 года, вскоре может быть отменен. Так президент Владимир Путин поручил поэтапно отказаться от него... 
На рынке недвижимости Москвы хватает вариантов по продаже квартир, которые уже находятся в ипотеке в силу закона. Как правило это обстоятельство отпугивает... 
Несколько лет назад на рынке недвижимости Москвы появилась новая методика продаж квартир через аукцион. Правда это не классический аукцион, где вносится... 
С 18 сентября 2017 года Райффайзенбанк объявляет о сентябрьском снижении ставок по ипотеке.
Вторичный рынок (в том числе готовое от юр.лица), в т.ч. с... 
Сайт специали-зированной компании по коммерческой недвижимости Камп Недвижимость полностью обновился. Теперь помимо общей поисковой базы по объектам коммерческой... 
С марта месяца 2017 года Центробанк планомерно понижает ключевую ставку. С 10% от марта месяца ставка снизилась на 1,75%. Инфляция не превышает 4% в год,... 
Снижение ипотечных ставок в России направлено на повышение покупательной способности на недвижимость. Средняя ставка по Москве на октябрь 2017 года установилась... 
Глава городского департамента развития новых территорий Владимир Жидкин, озвучил новые условия работы для девелоперов. Теперь, максимально разрешенная...