|
Аналитика, мнения, прогнозы
Значительного роста цен на рынке недвижимости не предвидится.Первый месяц осени показал стабильность цен на рынке жилой недвижимости в Москве и Подмосковье. И те кто ожидал резкое оживление активности продавцов и покупателей после летнего сезона уже не говорят об потенциале рынка в связи с отложенном спросом. Анализируя уже существующие выкладки стоимости недвижимости, можно говорить, что средняя цена квадратного метра в Москве где то на уровне 130 000 - 135 000 рублей за кв.м. На конец июля средняя стоимость кв.м. также в этих пределах. Колебания возможны в долларовых ценах, так как курс к рублю менялся более заметно. В некоторых районах Москвы, продавцы даже снижали цену. В принципе можно говорить о волнообразных скачках, цены на жилье то повышаются, то понижаются. Но яркого спроса на квартиры явно нет. Некую активность проявляют разве что желающие купить квартиру по ипотеке. Ставки уже реальны. Но "массовости" наплыва таких покупателей тоже нет. А пока не заработает "ипотечная машина" резких скачков вверх стоимости недвижимости и не ожидается. И еще многие агентства недвижимости отмечают факт, что инвестиционных квартир на рынке недвижимости достаточно, просто продавцы считают, что время еще не пришло. И еще немало вариантов, которые выставлялись на продажу ранее, но ввиду желания получить максимальную цену, были отложены на будущее. Улучшающаяся ситуация с ипотечными кредитами и порционный выброс новых предложений скорее всего не приведут к значительным изменениям цен на жилую недвижимость.
. 27.09.2010 Все новости >>> |