|
|
31 год мы работаем для Вас!
|
|
|
|
|
|
|
Холдинг недвижимости
|
РУССКИЙ ENGLISH |
|
Справочная информация
Квартирные новости
Аналитика, мнения, прогнозы
Это интересно
Новости компании
Каменный пояс Недвижимость
Новости и события
|
Аналитика, мнения, прогнозыЦены на жилье возможно еще понизятся. Ноябрь и декабрь 2010 года явно поставил большинство риэлторов в замешательство. Как обычно из года в год эти месяца являются при любых обстоятельствах продуктивными Но в этом году видимо кризис серьезно спутал все карты. Так ожидаемого повышения цен, а вслед за ним и активность на рынке недвижимости не произошло. Возможно суть проблемы заключается в отложенном падении цен. При наступлении кризиса ожидания большинства риэлторов были таковыми - серьезный обвал цен в 2009 году. Но этого не было. Произошла лишь корректировка цен на 10-15 % вниз. А ожидания были что падения произойдет в районе 40%. Многие аналитические статьи и исследования, которые выходили с прогнозами о стабильности рынка недвижимости и роста цен, к сожалению основываются на ценах предложений, объявленных продавцами. Тогда как реальную картину действительно трудно собрать. Для этого необходимо получить достоверную информацию от различных агентств недвижимости о конечных результатах сделок. Исключение составляют новостройки где можно было получить данные более актуальные. По данным экспертного отдела компании Каменный пояс Недвижимость разница от выставленных цен и конечной сделки как по новостройкам так и по вторичному рынку довольно значительна. Кроме того в декабре 2010 года большинство риэлторов стараются активней реагировать на сложившуюся ситуацию, а именно проводят "убедительные беседы" с собственниками - продавцами жилой недвижимости на предмет снижения стоимости. Да и сами продавцы квартир, видя безрезультатную ситуацию с продажей своей недвижимости начинают "скидывать" цену. Новостройки более инертный "товар" и соответственно пока так не реагирует. В дополнение ко всему объем предложений в 2011 году будет только расти, как на первичном, так и на вторичном рынках. По новостройкам уже заявлено несколько новых "больших" проектов. Ну и конечно, долгое "полу-кризисное" состояние покупательной способности никуда не делось. Ценовые ориентиры потенциальных покупателей снизились на 30-40%. Все это приводит к серьезному спаду объема продаж жилой недвижимости. Соответственно и цены по законам "западного" рынка должны понизиться. А вообще сейчас какое то предчувствия дежавю конца 2008 - начала 2009 годов. Хочется верить что это не так. . 07.12.2010
|
|
| © 2007 Холдинг недвижимости "Каменный пояс - недвижимость"
Тел. 665-7777(многоканальный), info@kamp.ru Купить квартиру, офис в аренду, продажа помещений, обменять квартиру, аренда склада |
Разработка сайта: Poirty Дизайн: Mikeo.Ru |
|
Серия I-511, кирпичной застройки, одна из известных в столице и присутствует... 
В продаже появилась однокомнатная квартира по очень выгодной цене в ЖК Ярцевская,... 
Поступила в продажу, по привлекательной стоимости Продается 1 комнатная квартира... 
Продаются две квартиры в новом доме в г. Истра, на улице ЭХ Большевик Новорижское... 
За 1 кв.м. 200 тысяч рублей на Проспекте Мира, рядом с областной думой! Продается... 
RSS-лента
На фоне падения цен на недвижимость у большинства собственников квартир, домов, зданий возникают вопросы по оценке кадастровой стоимости их недвижимости.... 
Федеральный закон 214-ФЗ, действующий в России с 2005 года, вскоре может быть отменен. Так президент Владимир Путин поручил поэтапно отказаться от него... 
На рынке недвижимости Москвы хватает вариантов по продаже квартир, которые уже находятся в ипотеке в силу закона. Как правило это обстоятельство отпугивает... 
Несколько лет назад на рынке недвижимости Москвы появилась новая методика продаж квартир через аукцион. Правда это не классический аукцион, где вносится... 
С 18 сентября 2017 года Райффайзенбанк объявляет о сентябрьском снижении ставок по ипотеке.
Вторичный рынок (в том числе готовое от юр.лица), в т.ч. с... 
Сайт специали-зированной компании по коммерческой недвижимости Камп Недвижимость полностью обновился. Теперь помимо общей поисковой базы по объектам коммерческой... 
С марта месяца 2017 года Центробанк планомерно понижает ключевую ставку. С 10% от марта месяца ставка снизилась на 1,75%. Инфляция не превышает 4% в год,... 
Снижение ипотечных ставок в России направлено на повышение покупательной способности на недвижимость. Средняя ставка по Москве на октябрь 2017 года установилась... 
Глава городского департамента развития новых территорий Владимир Жидкин, озвучил новые условия работы для девелоперов. Теперь, максимально разрешенная...