|
|
31 год мы работаем для Вас!
|
|
|
|
|
|
|
Холдинг недвижимости
|
РУССКИЙ ENGLISH |
|
Справочная информация
Квартирные новости
Аналитика, мнения, прогнозы
Это интересно
Новости компании
Каменный пояс Недвижимость
Новости и события
|
Аналитика, мнения, прогнозыРадикальный проект изменений ГК РФ в Госдуме. Новые радикальные изменения в гражданском кодексе РФ внесены в Госдуму. Самое неприятное, что действие этих изменений уже может быть применимо с сентября 2012 года. Почему неприятное? Ну хотя бы потому что, в этом законопроекте откровенно лоббировано нотариальная монополия на недвижимость. То есть по нему чтобы совершить какую либо операцию с недвижимостью необходимо заплатить еще и нотариусу. И скорее всего сумма будет не менее 1,5-2% от стоимости недвижимости. Нотариус сможет самостоятельно передавать бумаги в регистрирующий орган и предоставлять клиентам полный пакет готовых документов в разумный срок и за разумную небольшую плату. Разумная плата судя по всему будет определяться частным нотариусом – человеком, деятельность которого как ни крути направлена на получения личной выгоды. Очереди наверняка в нотариальные конторы возрастут и сроки сделки из-за этого несколько могут увеличится. И уж точно мошенничество с недвижимостью никак эти изменения не уменьшат. Просто искусственно создается дополнительный барьер в сделках с недвижимостью. И конечно забота о финансовом процветании и нотариата со стороны пока еще президента РФ Дмитрия Медведева выглядит откровенно лоббированной. Революционность нового гражданского кодекса будет отражена в первой, второй, третьей и четвёртой части кодекса. Предполагается что ОАО и ЗАО больше не будет. Закрытые и открытые акционерные общества будут заменены юридическими лицами – на публичные и не публичные, связанная с необходимостью публиковать отчетность о деятельности юридического лица, ежегодный баланс, и т.д. Ну здесь особой революции не видно, хотя опять же деньги направленные на перерегистрацию аи переоформление осядут где то в бюджете и где то в фирмах посредниках по такой услуге. Будет введено новое понятие недвижимости. Теперь окончательно закрепится определение земли и расположенного на ней сооружения как единого объекта сделки. Предусмотрен существенно более широкий, чем в действующем ГК РФ, перечень так называемых ограниченных вещных прав. Речь идет о тех случаях, когда владелец земельного участка или владелец строения, расположенного на нем, не является собственником в полном объеме, а обладает уменьшенными правами, которые, однако, достаточно важны и должны быть закреплены законодательно. Из перечня ограниченных вещных прав исчезает право хозяйственного ведения, которое было предусмотрено для государственных предприятий. Предлагается сохранить либо право оперативного управления, либо другие права, включая аренду. И еще одно неприятное для провайдера изменение: Провайдеры будут нести ответственность. Информационные посредники, осуществляющие передачу материалов в интернете или предоставляющие третьим лицам возможность размещения материалов, несут ответственность за нарушение интеллектуальных прав на общих основаниях. Вот так взять и показать стрелочника Так и остается непонятным как же проводится мониторинг необходимости тех или иных нововведений в Гражданский кодекс. Спрашивают ли об этом непосредственных участников гражданского оборота?.16.04.2012
|
|
| © 2007 Холдинг недвижимости "Каменный пояс - недвижимость"
Тел. 665-7777(многоканальный), info@kamp.ru Купить квартиру, офис в аренду, продажа помещений, обменять квартиру, аренда склада |
Разработка сайта: Poirty Дизайн: Mikeo.Ru |
|
Серия I-511, кирпичной застройки, одна из известных в столице и присутствует... 
В продаже появилась однокомнатная квартира по очень выгодной цене в ЖК Ярцевская,... 
Поступила в продажу, по привлекательной стоимости Продается 1 комнатная квартира... 
Продаются две квартиры в новом доме в г. Истра, на улице ЭХ Большевик Новорижское... 
За 1 кв.м. 200 тысяч рублей на Проспекте Мира, рядом с областной думой! Продается... 
RSS-лента
На фоне падения цен на недвижимость у большинства собственников квартир, домов, зданий возникают вопросы по оценке кадастровой стоимости их недвижимости.... 
Федеральный закон 214-ФЗ, действующий в России с 2005 года, вскоре может быть отменен. Так президент Владимир Путин поручил поэтапно отказаться от него... 
На рынке недвижимости Москвы хватает вариантов по продаже квартир, которые уже находятся в ипотеке в силу закона. Как правило это обстоятельство отпугивает... 
Несколько лет назад на рынке недвижимости Москвы появилась новая методика продаж квартир через аукцион. Правда это не классический аукцион, где вносится... 
С 18 сентября 2017 года Райффайзенбанк объявляет о сентябрьском снижении ставок по ипотеке.
Вторичный рынок (в том числе готовое от юр.лица), в т.ч. с... 
Сайт специали-зированной компании по коммерческой недвижимости Камп Недвижимость полностью обновился. Теперь помимо общей поисковой базы по объектам коммерческой... 
С марта месяца 2017 года Центробанк планомерно понижает ключевую ставку. С 10% от марта месяца ставка снизилась на 1,75%. Инфляция не превышает 4% в год,... 
Снижение ипотечных ставок в России направлено на повышение покупательной способности на недвижимость. Средняя ставка по Москве на октябрь 2017 года установилась... 
Глава городского департамента развития новых территорий Владимир Жидкин, озвучил новые условия работы для девелоперов. Теперь, максимально разрешенная...