|
|
31 год мы работаем для Вас!
|
|
|
|
|
|
|
Холдинг недвижимости
|
РУССКИЙ ENGLISH |
|
Справочная информация
Квартирные новости
Аналитика, мнения, прогнозы
Это интересно
Новости компании
Каменный пояс Недвижимость
Новости и события
|
Аналитика, мнения, прогнозыНотариус и недвижимость. Для сделок с недвижимостью скоро день X состоится 26 октября 2012 года. Именно на эту дату в Госдуме во втором чтении намечено обсуждение поправки к ГК РФ насчет обязательного нотариального удостоверения договора купли продажи квартиры, комнаты и любого другого объекта недвижимости. Вполне вероятно, как обычно заведено в России, лоббирование этой поправки закончится успехом для нотариусов. Многие нотариусы уже радостно потирают руки. Такой неожиданный подарок, при том, что система регистрации сделок купли-продажи недвижимости сейчас достаточно оптимальна. Все участники рынка находятся на своих местах. И вот на те тебе: физическим лицам придется платить нотариусам 1% от суммы сделки с недвижимостью и 2%, если она совершается в кредит. И ведь все риэлторы и остальные участники этого рынка прекрасно понимают, что нет никакой необходимости в том, чтобы вводить обязательное нотариальное удостоверение всех сделок с недвижимостью. Но очень уж возможно, что поправки будут приняты. Как же хочется ошибаться, но первое чтение было пройдено. И было бы более менее понятно, если бы наряду с обязательным нотариальным удостоверением была бы отменена нынешняя система регистрации. Ан нет, все по прежнему, просто добавляют еще одного посредника - нотариуса. Такое в нашей стране уже было. А в начале "нулевых" годов ввели новую систему государственной регистрации, которая привела к новой всем понятной аббревиатуре - УФСГРКК(Управление Федеральной службыгосударственной регистрации, кадастра и картографии). Уровень мошенничества при этом с квартирами понизился. Кроме того ни один нотариус не станет заниматься подготовкой документов для сделок с недвижимостью, ведь для этого ему, вместо того чтобы находиться в конторе, придется обойти множество инстанций, получить какие-то справки, выписки и другие документы. Эта функция так и останется у риэлтора. Да и правовая экспертиза риэлторами проводится достаточно качественно, а нотариус как и раньше будет лишь констатировать факт договора между продавцом и покупателем, но за 1 % от стоимости недвижимости. Сейчас тоже можно сделку с жильем нотариально удостоверить, но почему то никто этого не желает. А тут обязывают. Радует только, что этому законопроекту предстоит пройти еще и третье чтение. И вступит в силу он только тогда, когда примут новый закон о нотариальной деятельности. Но когда в государстве действует мощное лобби, не обращающее внимание на мнение, здравый смысл и нужды других, все возможно. . 09.10.2012
|
|
| © 2007 Холдинг недвижимости "Каменный пояс - недвижимость"
Тел. 665-7777(многоканальный), info@kamp.ru Купить квартиру, офис в аренду, продажа помещений, обменять квартиру, аренда склада |
Разработка сайта: Poirty Дизайн: Mikeo.Ru |
|
Серия I-511, кирпичной застройки, одна из известных в столице и присутствует... 
В продаже появилась однокомнатная квартира по очень выгодной цене в ЖК Ярцевская,... 
Поступила в продажу, по привлекательной стоимости Продается 1 комнатная квартира... 
Продаются две квартиры в новом доме в г. Истра, на улице ЭХ Большевик Новорижское... 
За 1 кв.м. 200 тысяч рублей на Проспекте Мира, рядом с областной думой! Продается... 
RSS-лента
На фоне падения цен на недвижимость у большинства собственников квартир, домов, зданий возникают вопросы по оценке кадастровой стоимости их недвижимости.... 
Федеральный закон 214-ФЗ, действующий в России с 2005 года, вскоре может быть отменен. Так президент Владимир Путин поручил поэтапно отказаться от него... 
На рынке недвижимости Москвы хватает вариантов по продаже квартир, которые уже находятся в ипотеке в силу закона. Как правило это обстоятельство отпугивает... 
Несколько лет назад на рынке недвижимости Москвы появилась новая методика продаж квартир через аукцион. Правда это не классический аукцион, где вносится... 
С 18 сентября 2017 года Райффайзенбанк объявляет о сентябрьском снижении ставок по ипотеке.
Вторичный рынок (в том числе готовое от юр.лица), в т.ч. с... 
Сайт специали-зированной компании по коммерческой недвижимости Камп Недвижимость полностью обновился. Теперь помимо общей поисковой базы по объектам коммерческой... 
С марта месяца 2017 года Центробанк планомерно понижает ключевую ставку. С 10% от марта месяца ставка снизилась на 1,75%. Инфляция не превышает 4% в год,... 
Снижение ипотечных ставок в России направлено на повышение покупательной способности на недвижимость. Средняя ставка по Москве на октябрь 2017 года установилась... 
Глава городского департамента развития новых территорий Владимир Жидкин, озвучил новые условия работы для девелоперов. Теперь, максимально разрешенная...