25 лет мы работаем для Вас!
на главную
контакты
карта сайта
   
 На главную
Холдинг недвижимости
+7(495) 665-7777 (многоканальный)

    РУССКИЙ       ENGLISH









Квартирные новости

Архив квартирных новостей >>>

RSS RSS-лента

Аналитика, мнения, прогнозы

Архив аналитики >>>

RSS-лента

Это интересно

Архив статей >>>

Новости компании
Каменный пояс Недвижимость

Архив новостей >>>

RSS RSS-лента

Новости и события

Архив новостей >>>

RSS RSS-лента

Аналитика, мнения, прогнозы

 

Консультации по ипотеке - и только?

В настоящее время продвинуться дальше консультации по ипотеке на практике крайне сложно. Кризис буквально "съел" эту сферу. Ещё до сентября прошлого года банки предоставляли новые ипотечные продукты, заявляли о беспрецендентных снижения ставок по кредиту, заманивали как могли. Н у а сегодня даже непонятно - кто на этом рынке может зайти дальше консультаций по ипотеке. Одни банки отменяют ипотеку в рублях, другие в долларах и евро. Кто то отказывается от кредитов с плавающими ставками, а кто то наоборот устанавливает выдачу кредита плавающей ставкой. Но в одном все же банки похожи - ставки по ипотечным кредитам выросли. Ещё в июле самая минимальная ( не плавающая) ставка была 8,5 % (июль 2008г) в валюте. Сегодня же ниже заявления в 12,5 % не найти. Кроме того минимальная ставка не означает, что ипотечный кредит может быть выдан именно под такие проценты. Как правило мин. взнос за квартиру от 30% ( раньше рассматривали даже 0 %). Ну просто очень желательна стала справка 2 НДФЛ об уровне зарплаты очень обеспеченного человека. Ужесточились требования и по другим параметрам. Обо всем этом можно получить на консультации по ипотеке. А вот чтобы продвинуться дальше наверное стоит обратить внимание на банки действительно, работающие с ипотекой. Среди них «БНП Париба» (реальная ставка в валюте (предпочтение евро)14% при первом взносе 30%), Сбербанк (14%), ВТБ 24 ( 12% (правда только на семь лет), «Банк Сосьете Женераль Восток» (от 12%), ОТП-банк( 12,5%), Дельта кредит ( 14%).
.
14.01.2009

Ожидания рынка коммерческой недвижимости

В новом 2009 году рынок коммерческой недвижимости вошел в стадию явного уменьшения спроса, на ставшую для определенной компании дорогую недвижимость. По цепочке происходит перемещения компаний с арендованных площадей класса А в класс Б и т.д. Оптимизация своего бизнеса затронула многие компании, что создает движение рынка коммерческой недвижимости в отличие от рынка жилой недвижимости. Собственники коммерческой недвижимости, теряя арендаторов стараются привлечь новых "клиентов" уменьшением арендной ставки. Так и происходит постепенное снижение стоимости аренда. С продажей коммерческой недвижимости дело обстоит тяжелее. Здесь ситуация не так уж сильно отличается от рынка жилья. Предложение увеличивается, а спрос только падает. Временное удержание летне-осенней цены приведет собственников помещений только к большему разочарованию. Весна не за горами - любой сайт коммерческой недвижимости, СМИ, аналитики предрекают достижание дна стоимости коммерческой недвижимости: весна-лето этого года.
К тому времени рынок коммерческой недвижимости по предложениям будет несоизмеримо превышать спрос. На сегодняшний день сделки будь то по офисам, складам или магазинам осуществляются только с дисконтом минимум от 15 % от от среднестатистических цен.

.
13.01.2009

Предыдущая • 1 • 2 • 3 • 4 • 5 • 6 • 7 • 
  Rambler's Top100