29 лет мы работаем для Вас!
на главную
контакты
карта сайта
   
 На главную
Холдинг недвижимости
+7(495) 233-74-33

    РУССКИЙ       ENGLISH









Квартирные новости

Архив квартирных новостей >>>

RSS RSS-лента

Аналитика, мнения, прогнозы

Архив аналитики >>>

RSS-лента

Это интересно

Архив статей >>>

Новости компании
Каменный пояс Недвижимость

Архив новостей >>>

RSS RSS-лента

Новости и события

Архив новостей >>>

RSS RSS-лента

Бесплатная
юридическая консультация

Юристы Холдинга Каменный пояс Недвижимость проводят бесплатные консультации по следующим вопросам:

  • наследственного права: установление факта принятия наследства; восстановление срока принятия наследства; признание права собственности в порядке наследования по закону, по завещанию; признание завещания недействительным; раздел наследственного имущества;
  • гражданского права: признание права собственности; заключение, расторжение договоров; признание сделки недействительной (доверенности, купли-продажи, мены, дарения и т.д.); установление фактов, имеющих юридическое значение;
  • жилищного права: вселение в жилое помещение; выселение из жилого помещения; постановка, снятии с регистрационного учета; определение порядка пользования жилым помещением; приватизация жилья; выдел доли в жилом помещении в натуре; заключение, изменение договора найма жилого помещения; раздел жилого помещения; принудительный обмен неприватизированного жилья;
  • семейного права: расторжение брака; раздел имущества; брачный контракт; взыскание алиментов;
  • инвестирования в строительство: оформление права собственности на квартиры в домах-новостройках; взыскание неустойки за срыв сроков окончания строительства.

Звоните: 665-77-77 (многоканальный телефон)

 
Имя:
E-mail:
Город/Область:
Текст вопроса:
 

 

Проведенные Консультации

Вопрос
Алла Василенко2012-02-14
Здравствуйте! Могу ли я избежать налогов, если я хочу подаренную квартиру, находящуюся в собственности менее 3-х лет продать и купить новую большей стоимости?
Ответ
Алексей Степанов2012-02-15 
Алла, при продаже квартиры, находящейся в собственности более трех лет, возникает необходимость уплаты налога по ставке 13% с продажной суммы за вычетом одного миллиона рублей. Если в том же году Вы купите другую квартиру, то получите право уменьшить налогооблагаемую базу еще на два миллиона рублей. Последний вычет предоставляется каждому налогоплательщику только один раз. Другими словами, обязанность уплатить налог в этом случае у Вас возникнет, если продажная сумма Вашей квартиры будет более 3-х миллионов рублей.

Вопрос
Юлия2012-02-11
По суду я могу пользоваться комнатой № 3 (20,4 метра) в муниципальной 4-х комнтной квартире, могу ли я ее приватизировать без согласия всех проживающих, если они против
Ответ
Алексей Степанов2012-02-12 
Юлия, приватизировать комнату Вы можете только в том случае, если Вы проживаете в ней на основании договора социального найма. Если я правильно понимаю ситуацию, то суд определил лишь порядок пользования квартирой, что не дает возможности приватизировать отдельно комнату.

Вопрос
Елена2012-02-11
Здравствуйте! продаю участок с домом за 10 000 000 ,свидетельство на участок более 3 лет, а свидетельство на дом менее 3-х лет в собственности. Сколько нужно будет заплатить налог??? Заранее спасибо за ответ!
Ответ
Алексей Степанов2012-02-12 
Елена, все будет зависеть от того, в каких суммах в договоре купли-продажи участка с домом будет оценен каждый объект. С участка налог платить не придется. С дома налог должен быть заплачен из расчета стоимости дома за минусом реально понесенных затрат на его покупку или постройку по ставке 13%.

Вопрос
Наталия Ивановна2012-02-10
Имеет ли льготу на налог на приватизированную квартиру пенсионер, владеющий1/2 доли и несовершеннолетний, имеющий 1/2доли в этой же квартире?
Ответ
Алексей Степанов2012-02-12 
Порядок налогообложения имущества физических лиц установлен Законом РФ от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц". Налогоплательщиками признаются физические лица - собственники жилых домов, квартир, дач, гаражей и иных строений, помещений и сооружений (ст. 2 Закона). Пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством РФ, освобождены от уплаты налога на строения, помещения и сооружения на основании п. 2 ст. 4 Закона. При этом количество объектов, находящихся в собственности пенсионера, значения не имеет. За несовершеннолетних налог на имущество физ. лиц платят их представители на общих основаниях.

Вопрос
Фауиса Нургалиевна2012-02-10
Здравствуйте! Я проживала в общежитии ПУ с 1993г. Городской суд решением от 04.03.2010г признал за мной право собственности в порядке приватизации на комнату.Решение вступило в силу 15.03.2010г. На основании решения суда я приватизировала комнату и получила Свидетельство право собственности 02.11.2010г. 17.10.2011г руководство ПУ подало заявление в суд о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам. 23.11.2011г. суд вынес определение об отказе о пересмотре , считая что оснований для пересмотра не имеются, указанные обстоятельства не являются "вновь открывшимися", и основываясь на Постановлениях Конституционного Суда РФ и Европейского Суда по правам человека о недопустимости ухудшения правового положения гражданина, в пользу которого был вынесен судебный акт и т.д. Руководство ПУ подало частную жалобу в Верховный Суд Татарстана. 12.01.2012г. Верховный Суд отменил определение от 23.11.2011г. и передал на новое рассмотрение в тот же суд. Новое рассмотрение назначено на 20.11.2012г. В настоящее время комната продана другим лицам, которые являются добросовестными покупателями в момент покупки, ровно как я добросовестным продавцом . Вопрос: Что мне делать дальше? В случае отмены Решения суда чем это все может заканчиваться? Посоветуйте, пожалуйста!
Ответ
Алексей Степанов2012-02-13 
Фуиса Нургалиевна, при пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам дело рассматривается с самого начала. В качестве третьего лица обязательно привлеките покупателя комнаты: он более других заинтересован в том, чтобы прежнее решение осталось в силе. В случае отмены решения приватизация и все последующие сделки с комнатой могут быть признаны недействительными, а стороны должны будут вернуть друг другу все полученное по сделкам.

Вопрос
Влад2012-02-09
Прошу Вас пояснить в связи с чем и камими статьями я освобождаюсь от уплаты налога. Наша налоговая не хочет вникать в суть ситуации и требует уплаты на основании даты свидетельства о праве собственности.
Ответ
Алексей Степанов2012-02-10 
Влад, разъяснение по этому вопросу дано в письме Министерства Финансов от 13.09.2010 № 03-04-05/9-539 "О получнии имущественного налогового вычета при продаже квартиры".

Вопрос
Влад2012-02-09
Получили с братом в наследство квартиру по 1/2 доли после смерти матери в 2007г. В 2010г. мой брат подарил мне свою долю и я стал единственным собственником. Сейчас хочу продать квартиру за 2000000 рублей. Какой налог я буду платить? Спасибо
Ответ
Алексей Степанов2012-02-09 
Влад, могу Вас порадовать, никакого налога Вам платить не придется. Право собственности на долю квартиры у Вас возниколо более 3-х лет назад. Перераспределение долей между собственниками не отменяет трехлетний срок.

Вопрос
Наталья2012-02-08
Здравствуйте. Я живу в квартире на основании "договора найма жилого помещения" ст.671ГК РФ, с 2001 года. Приватизировать нельзя. Может можно перевести ее в "социальный найм" с последующей приватизацией. Подскажите, пожалуйста, возможен ли такой вариант, и как это можно сделать.
Ответ
Алексей Степанов2012-02-09 
Наталья, для решения вопроса приватизации квартиры Вам надо обратиться с заявлением в жилищные органы, если квартира муниципальная, либо в организацию, на балансе которой эта квартира находится и получить ответ. После его изучения планировать следующие действия.

Вопрос
Александр2012-02-07
Возможно ли взыскать долг с физического лица, не имея долговой расписки? И является ли банковский перевод этому лицу и его СМСки об отсрочки долга доказательством и есть ли шанс выиграть дело? Спасибо.
Ответ
Алексей Степанов2012-02-08 
Александр, банковский перевод - убедительное доказательство факта передачи денег. Вкупе с СМС сообщениями, о которых Вы пишите, перевод дает хорошие шансы на успех.

• Предыдущая • 1 • 2 • 3 • 4 • 5 • 6 • 7 • 8 • 9 • 10 • 11 • 12 • 13 • 14 • 15 • 16 • 17 • 18 • 19 • 20 • 21 • 22 • 23 • 24 • 25 • 26 • 27 • 28 • 29 • 30 • 31 • 32 • 33 • 34 • 35 • 36 • 37 • 38 • 39 • 40 • 41 • 42 • 43 • 44 • 45 • 46 • 47 • 48 • 49 • 50 • 51 • 52 • 53 • 54 • 55 • 56 • 57 • 58 • 59 • 60 • 61 • Следующая • 
  Rambler's Top100