24 года мы работаем для Вас!
на главную
контакты
карта сайта
   
 На главную
Холдинг недвижимости
+7(495) 665-7777 (многоканальный)

    РУССКИЙ       ENGLISH









Квартирные новости

Архив квартирных новостей >>>

RSS RSS-лента

Аналитика, мнения, прогнозы

Архив аналитики >>>

RSS-лента

Это интересно

Архив статей >>>

Новости компании
Каменный пояс Недвижимость

Архив новостей >>>

RSS RSS-лента

Новости и события

Архив новостей >>>

RSS RSS-лента

Новости Каменного пояса

 

Аукционные продажи квартир.

Несколько лет назад на рынке недвижимости Москвы появилась новая методика продаж квартир через аукцион. Правда это не классический аукцион, где вносится залог на участие и в определенный день решается окончательная стоимость квартиры. Это можно назвать скрытый аукцион. То есть выставляется в продажу квартира, по явно заниженной цене, при этом в объявлении о продаже не указывают, что будет аукцион. Далее, риелтор назначает определенное время просмотра квартиры, дней через семь, после выхода такой рекламы. И уже на месте, клиенты видя друг друга, начинают сами предлагать новую цену, естественно выше. Таким образом стоимость может быть и выше рыночной, если один из клиентов войдет в "раж". Но именно такой метод является хитрой уловкой "относительно нечестного" риелтора и аукционом это назвать нельзя, потому как заранее потенциальный покупатель об этом не предупрежден. В итоге появляется много негатива и недоверия. И хорошо, что главная рекламная площадка недвижимости - "Циан", старательно отслеживает такие объявления, по явно заниженной стоимости и по жалобам покупателей блокирует их. Потому как бизнес должен быть честным. И если покупатель будет заранее знать, что он участвует в аукционе, то и негатива удастся избежать. То есть, если риелтор в рекламе указывает, что цена начальная, далее аукцион, без предварительных задатков и залогов, то и потенциального покупателя не будет смущать изменение стоимости квартиры "вверх". Фиксируется стоимость квартиры уже в договоре с агентством недвижимости, когда все стороны, риелтор, покупатель и продавец согласны на окончательную цену недвижимости. Хотя любая аукционная продажа квартиры, где торги условны (то есть, предложив самую большую цену, не факт, что можно будет приобрести квартиру, если собственник просто откажется), является просто хитрой уловкой риелтора..
13.10.2017

 

Все новости >>>

  Rambler's Top100