29 лет мы работаем для Вас!
на главную
контакты
карта сайта
   
 На главную
Холдинг недвижимости
+7(495) 233-74-33

    РУССКИЙ       ENGLISH









Квартирные новости

Архив квартирных новостей >>>

RSS RSS-лента

Аналитика, мнения, прогнозы

Архив аналитики >>>

RSS-лента

Это интересно

Архив статей >>>

Новости компании
Каменный пояс Недвижимость

Архив новостей >>>

RSS RSS-лента

Новости и события

Архив новостей >>>

RSS RSS-лента

Бесплатная
юридическая консультация

Юристы Холдинга Каменный пояс Недвижимость проводят бесплатные консультации по следующим вопросам:

  • наследственного права: установление факта принятия наследства; восстановление срока принятия наследства; признание права собственности в порядке наследования по закону, по завещанию; признание завещания недействительным; раздел наследственного имущества;
  • гражданского права: признание права собственности; заключение, расторжение договоров; признание сделки недействительной (доверенности, купли-продажи, мены, дарения и т.д.); установление фактов, имеющих юридическое значение;
  • жилищного права: вселение в жилое помещение; выселение из жилого помещения; постановка, снятии с регистрационного учета; определение порядка пользования жилым помещением; приватизация жилья; выдел доли в жилом помещении в натуре; заключение, изменение договора найма жилого помещения; раздел жилого помещения; принудительный обмен неприватизированного жилья;
  • семейного права: расторжение брака; раздел имущества; брачный контракт; взыскание алиментов;
  • инвестирования в строительство: оформление права собственности на квартиры в домах-новостройках; взыскание неустойки за срыв сроков окончания строительства.

Звоните: 665-77-77 (многоканальный телефон)

 
Имя:
E-mail:
Город/Область:
Текст вопроса:
 

 

Проведенные Консультации

Вопрос
Ирина2012-02-29
Добрый день! Могу ли я сейчас подать документы и получить налоговый вычет на покупку квартиры в ипотеку, если квартира куплена в 2007 году. Ранее документов на вычет не подавали.
Ответ
Алексей Степанов2012-03-01 
Ирина, для получения налогового вычета обращаться в налоговые органы можно в течение трех лет после покупки.

Вопрос
Ольга2012-02-29
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста мы с мамой поменялись квартирами в декабре 2011 через договор мены, теперь она хочет её продать и поменять на другую, нужно ли ей платить налог с продажи?
Ответ
Алексей Степанов2012-03-01 
Ольга, квартира мымы находится в собственности менее трех лет, если мена происходила без доплаты с ее стороны, то после продажи с суммы превышющей 1 млн. рублей, придется заплатить налог по ставке 13%.

Вопрос
Наталья2012-02-28
Здравствуйте, 18 марта 2012 года вступаю в наследство по завещанию с сестрой ( в равных долях) и мы являемся по закону наследниками первой очереди. Наследство квартира, ( я в этой квартире прописана) . Мы будем её продавать за 1 800 000. Будем ли мы платить налоги? Или если мы являемся наследниками в ( равных долях), то сумма выйдет по 900 000 и мы освобождаемся от налогов?
Ответ
Алексей Степанов2012-02-29 
Наталья, обращаю Ваше внимание, что срок нахождения в собственности наследственного имущества исчисляется не с даты, указанной в свидетельстве, а с момента смерти наследодателя. Если и в этом случае срок не будет превышать 3-х лет, то придется заплатить налог из расчета: (1800000(руб)-1000000(руб))*0.13=104000(руб). При этом каждая заплатит половину этой суммы. Вычет в размере 1000000 рублей предоставляется на всю квартиру, а не каждому собственнику в отдельности.

Вопрос
Олег2012-02-27
Здравствуйте. Заключили договор на приватизацию 2 февраля 2005 года. Тогда в семье был один ребёнок. Сразу оформить - зарегистрировать приватизацию в юстиции не получилось. Сейчас у нас трое детей. В юстиции требуют включить детей которые появились позже 2005 в договор. В администрации , в отделе по приватизации сказали что договор переделывать не нужно, так как на 2005 год был один ребёнок и он включен в договор, а в юстиции требуют включить остальных, кто прав? Тогда же в 2005 году в договоре у нас по договору проходило 2 жилые комнаты, по новому кадастровому паспорту 2-х комнатная квартира. В юстиции опять требуют чтобы в администрации исправили запись в компьютерных данных, там, в администрации опять говорят что ничего менять не надо, только отфутболивают нас туда- сюда, что нам делать???
Ответ
Алексей Степанов2012-02-27 
Олег, полагаю, в этой ситуации Вам надо либо расторгнуть договор передачи и заключить новый с включением в него всех детей, либо получить официальный отказ от УФРС и обжаловать его через суд.

Вопрос
Иван2012-02-26
В квартире прописаны 5 человек: отец, 2 дочери и 2 внучки (более 18 лет) Вопрос: Факт проживания дочерей и внучек за границей более 20 лет является ли основанием их не участия в приватизации квартиры? Благодарю за ответ.
Ответ
Алексей Степанов2012-02-27 
Иван, чтобы приватизировать квартиру, необходимо согласие всех прописанных в ней совершеннолетних членов семьи. Согласие, равно как и отказ от участия, можно оформить через посольство (консульство) РФ заграницей. Если дочери не желают ни приватизировать квартиру, ни оформить отказ, то можно выписать их по суду, для этого надо будет доказать их постоянное отсутствие в квартире в течение 20-ти лет. После этого можно приватизировать уже без них.

Вопрос
Татьяна2012-02-26
Здравствуйте. Разъясните, пожалуйста, должна ли я составлять декларацию и платить налог за продажу 2-х комнатной квартиры, которую я приобретала по одной комнате? Одну комнату в 2002 году, вторую в 2004 году прошло уже более 3-х лет. Но когда я стала продавать квартиру риелтор объединил свидетельство о государственной регистрации права, запись от 21.02.2011. С налоговой инспекции пришло письмо, чтобы я сдала декларацию за 2011 год.
Ответ
Алексей Степанов2012-02-26 
Татьяна, формально, если собственником квартиры Вы стали менее трех лет назад, то налоговая права. Вы обязаны подавать декларацию. Непонятно, зачем было объединять свидетельства (видимо для спокойствия покупателей).

Вопрос
регина2012-02-23Тверская обл
Брат подарил мне 1/2 квартиры собственником второй половины была я. Став собственником всей квартиры я ее продала, а сейчас брат хочет расторгнуть договор дарения, но ведь у меня уже ничего нет. Что мне делать?
Ответ
Алексей Степанов2012-02-24 
Регина, для расторжения договора дарения нужны веские основания. Расторгнуть зарегистрированный договор непросто. В любом случае расторгнуть его можно только через суд. Инициатива должна исходить от брата. А Вам в случае необходимости надо защищаться. Если не уверены в своих силах и знаниях, обратитесь к юристам.

Вопрос
Ирина2012-02-23
квартира приватизирована в 1994 году(совместная собственность). Один человек умер, остальные вступили в наследство в марте 2011 г., получили новые свидетельства о собственности. Сейчас продаем квартиру и одновременно покупаем. Облагается ли налогом сумма от продажи квартиры?
Ответ
Алексей Степанов2012-02-24 
Ирина, если наследство было распределено между участниками долевой собственности, то считается, что эти участники владеют квартирой с момента приватизации, т.е. с 1994 года (более 3-х лет). Налог после продажи такой квартиры платить не придется.

Вопрос
Марат2012-02-22Махачкала
Алексей,добрый день!Мною был задан вопрос 20.02.2012.Ваш ответ:-"Но в налоговом кодексе есть статья, в соответствии с которой в случае отличия цены продаваемого объекта более чем на 20% от среднерыночной, налоговая имеет право взыскать налог с разницы" не могли бы Вы указать номер этой статьи и подсказать,кто и как определяет "среднерыночную стоимость"? Кроме того,Вы ответили:-" Обращаю внимание на следующее: если новое строение зарегистрировано как магазин, то на него действие ст. 220 налогового кодекса не распространяется" ,но,дело в том,что я собственник-физическое лицо ,а здание зарегистрировано не как магазин,а как нежилое здание.Это меняет дело? Спасибо!С наступающим!
Ответ
Алексей Степанов2012-02-24 
Марат, это пункт 4 статьи 40 Налогового Кодекса. Среднерыночную стоимость в этом случае определяет сама налоговая с привлечением соответствующих специалистов. По ст. 220 НК налоговые вычеты предоставляются после продажи ЖИЛЫХ домов, квартир и т.д. На нежилые дома, помещения эта статья не распространяется.

• Предыдущая • 1 • 2 • 3 • 4 • 5 • 6 • 7 • 8 • 9 • 10 • 11 • 12 • 13 • 14 • 15 • 16 • 17 • 18 • 19 • 20 • 21 • 22 • 23 • 24 • 25 • 26 • 27 • 28 • 29 • 30 • 31 • 32 • 33 • 34 • 35 • 36 • 37 • 38 • 39 • 40 • 41 • 42 • 43 • 44 • 45 • 46 • 47 • 48 • 49 • 50 • 51 • 52 • 53 • 54 • 55 • 56 • 57 • 58 • 59 • 60 • 61 • Следующая • 
  Rambler's Top100