29 лет мы работаем для Вас!
на главную
контакты
карта сайта
   
 На главную
Холдинг недвижимости
+7(495) 233-74-33

    РУССКИЙ       ENGLISH









Квартирные новости

Архив квартирных новостей >>>

RSS RSS-лента

Аналитика, мнения, прогнозы

Архив аналитики >>>

RSS-лента

Это интересно

Архив статей >>>

Новости компании
Каменный пояс Недвижимость

Архив новостей >>>

RSS RSS-лента

Новости и события

Архив новостей >>>

RSS RSS-лента

Бесплатная
юридическая консультация

Юристы Холдинга Каменный пояс Недвижимость проводят бесплатные консультации по следующим вопросам:

  • наследственного права: установление факта принятия наследства; восстановление срока принятия наследства; признание права собственности в порядке наследования по закону, по завещанию; признание завещания недействительным; раздел наследственного имущества;
  • гражданского права: признание права собственности; заключение, расторжение договоров; признание сделки недействительной (доверенности, купли-продажи, мены, дарения и т.д.); установление фактов, имеющих юридическое значение;
  • жилищного права: вселение в жилое помещение; выселение из жилого помещения; постановка, снятии с регистрационного учета; определение порядка пользования жилым помещением; приватизация жилья; выдел доли в жилом помещении в натуре; заключение, изменение договора найма жилого помещения; раздел жилого помещения; принудительный обмен неприватизированного жилья;
  • семейного права: расторжение брака; раздел имущества; брачный контракт; взыскание алиментов;
  • инвестирования в строительство: оформление права собственности на квартиры в домах-новостройках; взыскание неустойки за срыв сроков окончания строительства.

Звоните: 665-77-77 (многоканальный телефон)

 
Имя:
E-mail:
Город/Область:
Текст вопроса:
 

 

Проведенные Консультации

Вопрос
Юрий2008-03-04Москва
Можно ли договором мены между собственниками переоформить нежелое помещение и квартиру друг на друга? К тожк же если эти собственники муж и жена и собственность приобретена в браке.
Ответ
Алексей Степанов2008-03-06 
Уважаемый Юрий! Никакого запрета на заключение подобного договора в действующем законодательстве нет, а следовательно, учитывая принцип "свободы договора", такой договор вполне уместен. Но прежде чем его заключать и регистрировать в Вашем случае необходимо заключить брачный договор (в нотариальной форме), в котором будет определено имущество каждого из супругов.

Вопрос
Марина2008-02-04Москва
Имеет ли право человек, прописанный в муниципальной кварире, в которой прописаны еще 2 человека: 1 менять планировку? 2 подавать в суд на принудительный обмен ? 3 прописывать мужа/жену, детей без согласия соседей? 4 делить финансово-лицевой счет без согласия соседей? 2 прописывать
Ответ
Алексей Степанов2008-02-07 
Уважаемая, Марина! В том же порядке отвечаем: 1. Человек, прописанный в муниципальной квартире имеет право менять планировку только с согласия "города" и с обязательным согласием всех прописанных в квартире совершеннолетних граждан. 2. Подавать в суд на принудительный обмен (статья 71 Жилищного Кодекса) имеет право каждый совершеннолетний гражданин, проживающий в муниципальной квартире.Добиться через суд реального обмена очень непросто. Для этого должны быть соблюдены очень многие условия. 3. Прописывать мужа/жену без согласия остальных совершеннолетних граждан невозможно. Для прописки же новорожденных детей ничьего согласия не требуется. 4. Делить финансово-лицевой счет (изменять договор социального найма) по новому ЖК теоретически можно только через суд. Но пока это, насколько нам известно, еще никому не удавалось, поскольку, в отличии от "старого" Жилищного кодекса, в новом такого права жителям муниципальных квартир не дано.

Вопрос
Светлана2008-01-29Москва
Здраствуйте, подскажите пожалуйста ,если в ближайшее время я 65% жилья беру под ипотеку , и через некоторое время соберусь родить ребенка ,мне будет какое уменьшение по кредиту .Мне 29 лет, иждевенцев нет.
Ответ
Алексей Степанов2008-02-11 
Уважаемая, Светлана! Сумма кредита, проценты за пользование кредитом, порядок погашения определяются условиями кредитного договора. Если в кредитном договоре не будет отдельно оговорено, что при рождении ребенка условия договора как-то изменятся (о такой практике мне лично ничего неизвестно), то соответственно расчитывать на подобные уменьшения не приходится. Можно расчитывать на 250000 "президентских" рублей через три года после рождения ребенка, которые могут приняты для погашения кредита.

Вопрос
Светлана2007-12-24Орел
Я развожусь с мужем,прописана с общим ребенком в его неприватизированной квартире.Хочу выписаться, а ребенка оставить прописанным в этой квартире, при согласии отца.Могут ли его родственники, прописанные в этой квартире выписать моего ребенка без согласия?
Ответ
Алексей Степанов2007-12-25 
Уважаемая, Светлана! Никакие родственники не смогут выписать Вашего уже прописанного ребенка из квартиры. 100% можно не беспокоиться. Спасибо.

Вопрос
Светлана2007-12-18Чувашская Республика, г. Чебок
Хотим переехать в г. Раменское, в Новостройку (двухкомнатную, не менее 60 кв.м.). Какие документы необходимо собрать для получения разрешения на продажу квартиры от органов опеки в г. Чебоксары, если ребенку 6 лет принадлежит 1/6 доля, в двухкомн.кв. 58,5 кв.м.
Ответ
Алексей Степанов2007-12-19 
Уважаемая, Светлана! Для органов опеки необходимо представить следующие документы: 1. Правоустанавливающие документы на квартиру (в подлиннике с ксеркопиями или нотариально заверенные копии); 2. Копии поэтажного плана и экспликации квартиры; 3. Справка БТИ о стоимости (требуют не всегда); 4. Выписку из домовой книги (если в квартире кто-то прописан, органы опеки могут попросить представить заявление от них с обязательством об освобождении квартиры после ее продажи); 5. Копию финансово-лицевого счета. При покупке новостройки на этапе строительства лучше проконсультироваться в вашей опеке, так как не все органы опеки дают разрешение на продажу с условием последующего оформления в собственность новостройки. Подробнее по тел. 238-63-77

Вопрос
Александр2007-12-17Москва
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста.Хотел прописать жену к себе в квартиру (квартира муниципальная не приватизирована, площадь 60 кв м, в ней прописаны: 4 человека, (включая нашу несовершеннолетнюю дочь)все согласны на прописку жены .Дом 5-ти этажный.В паспортном столе нам было отказано в пропискек,сказали, что сначала надо квартиру приватизировать, но мы это не планировали. Подскажите,возможно ли все таки прописать жену, не приватизирую квартиру и куда лучше обратиться с данным вопросм. Заранее спасибо. Александр.
Ответ
Алексей Степанов2007-12-18 
Уважаемый, Александр. В соответствии с действующим законодательством при регистрации граждан на муниципальную площадь наймодатель ("город") может запретить вселение граждан в качестве проживающих, если после их вселения общая площадь жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы (ст. 70 ЖК РФ). Следовательно, в Вашем случае отказ в регитсрации представляется неправомерным, если дом не признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу. Вам необходимо получить официальный отказ в регистрации и оспорить его в вышестоящей организации или в судебном порядке.

Вопрос
Алёна2007-12-16Московская обл.
Брат имеет 1 долю 3-х комнатной квартире. Всего 4 доли.2 года азад у него родился ребенок и ейчас встал вопрос о его прописке. Если ребенка прописывать в нашу квартиру, то ему будет присуждена отдельная 5 чсть, либо он прописываеться в ту часть, что принадлежит брату.Станет ли его жена совладельцем этой части.Кварира приватизирована на 4-х.
Ответ
Алексей Степанов2007-12-18 
Уважаемая, Алена. Прописка ребенка в Вашу квартиру не сделает его собственником, но даст право на проживание в ней. Мать ребенка (жена брата) при этом ни только не станет совладельцем квартиры, но и не получит права регистрации в ней без согласия всех совершеннолетних собственников.

Вопрос
Игорь2007-12-01Москва
Здравствуйте, Я являюсь собственником 1-ой из 4-х долей 3-х комнатной квартиры. Мы меняем квартиру на двухкомнатную кв-ру с доплатой, через обмен или продажу-покупку. Владельцы 3-х частей въедут в двушку. Мне нужно получить свою 4-ю часть деньгами. Что мне нужно предусмотреть, чтобы обезопасить себя при получении своей доли. Заранее благодарю. Игорь.
Ответ
Степанов Алексей2007-12-04 
Уважаемый, Игорь! Любая сделка с недвижимостью, а тем более альтарнативная купля-продажа - это не простой процесс, о котором можно быстро рассказать. Каждая сделка имеет свои особенности, и указать на все "опасные" места, не участвуя в сделке, практически невозможно. Но все финансовые взаиморасчеты по сделкам с недвижимостью как правило проводятся через сейфовые ячейки, согласованных банков. До регистрации любой сделки по недвижимости денежные средства закладываются в банковский сейф под определенные доп. условия. Вот эти доп. условия и являются для Вас самым важными. Т. е. в доп. условиях должна быть отметка, что Вы получаете денежные средства только при наличии зарегистрированного договора отчуждения Вашей доли, а также Вашего паспорта и ключа от сейфовой ячейки.Звоните нам, наши специалисты Вас проконсультируют. 238-63-77, 238-65-28 Степанов Алексей

Вопрос
Алена2007-11-07г.Москва
теща является главным квартиросъемщиком 2-х комнатной квартиры , проживает она там вдвоем с сынон тоесть с моим мужем ,квартира не приватезированная .Я Москвичка и уже имею в собственности долю в квартире где проживаю мои родители.Скажите может ли мой муж без ее согласия прописать меня меня на эту жилплощадь?
Ответ
Степанов Алексей2007-11-26 
Уважаемая, Алена! Прописаться в квартиру к мужу без согласия свекрови, а равно как и других совершеннолетних граждан, зарегистрированных в квартире, Вы не сможете. Исключение в этом случае составляют только новорожденные, для регистрации которыхне требуется согласия отстальных проживающих.

• Предыдущая • 1 • 2 • 3 • 4 • 5 • 6 • 7 • 8 • 9 • 10 • 11 • 12 • 13 • 14 • 15 • 16 • 17 • 18 • 19 • 20 • 21 • 22 • 23 • 24 • 25 • 26 • 27 • 28 • 29 • 30 • 31 • 32 • 33 • 34 • 35 • 36 • 37 • 38 • 39 • 40 • 41 • 42 • 43 • 44 • 45 • 46 • 47 • 48 • 49 • 50 • 51 • 52 • 53 • 54 • 55 • 56 • 57 • 58 • 59 • 60 • 61 • Следующая • 
  Rambler's Top100