25 лет мы работаем для Вас!
на главную
контакты
карта сайта
   
 На главную
Холдинг недвижимости
+7(495) 665-7777 (многоканальный)

    РУССКИЙ       ENGLISH









Квартирные новости

Архив квартирных новостей >>>

RSS RSS-лента

Аналитика, мнения, прогнозы

Архив аналитики >>>

RSS-лента

Это интересно

Архив статей >>>

Новости компании
Каменный пояс Недвижимость

Архив новостей >>>

RSS RSS-лента

Новости и события

Архив новостей >>>

RSS RSS-лента

Приобрести гольф недвижимость в Греции рядом с гольф полем

Новости и события

 

Ипотека от Дельта-кредит - реальность наших дней.

Купить квартиру по ипотеке сейчас хотят далеко не многие. Слишком сильно пугает так называемая "кабала" банка. Хотя до кризиса о ежемесячных выплатах никто особо сильно не задумывался. Была полная уверенность в завтрешнем дне, а ставки по кредиту казались просто замечательными. Сейчас ставки по кредиту в валюте полностью возвратились на докризисный уровень. По крайней мере в Дельта кредит предлагаются условия по ипотеке со ставкой от 8,75 % годовых. В данном случае правда Заемщик должен быть слишком идеален, да и кредит будет только на 7 лет. В реальности сейчас можно купить квартиру по ипотеке со взносом 30% от стоимости недвижимости при ставке 11% годовых в долларах США сроком на 20 лет. Что довольно неплохо, учитывая понижающуюся стоимость американской валюты. Кроме того в Дельта Кредит рассматриваются заемщики не только с "белой" справкой 2 НДФЛ, но и с произвольной формой Банка о доходах. Максимальный размекр кредита составляет до 600 000 долларов США. На обязательные страховки уходит 0,6 % от стоимости квартиры. Конкурентные программы, правда очень похожие на условия банка Дельта кредит, конечно есть. Но своеобразным индикатором ипотеки на рынке недвижимости для многих риэлторов служит как раз Дельта-Кредит. .
16.11.2009

А будет ли Москва-Сити - 2?

Как известно в Москве есть деловой центр по подобию западных образцов Москва-сити. Правда этот проект не оправдал себя как деловой коммерческий центр. Большинство площадей просто простаивают. Но правительство Москвы уже думает о следующих перспективах развития коммерческой недвижимости. Так в районе ст.метро Петровско-Разумовкая, а именно блитже к ж/д станции НАТИ есть идея строительства делового комплекса Москва-Сити-2. Это место является промзоной. Городские власти еще 4 года назад подумывали о застройке севера Москвы не только жилыми кварталами, а ещё и коммерческим деловым фондом. Север привлекал внимание с точки зрения более удобной связи с Санкт-Петербургом. Да и вывод промышленных предприятий с территории Москвы был бы более плавным. Только вот кризис, как бы не заявляли с экранов телевизоров, никак не пройдет. И сточки зрения специалистов рынка недвижимости окупаемость такого объекта как Москва - Сити-2, в данный момент практически невозможна..
19.10.2009

Опять про цены на недвижимость. " Аналитика от мониторинга"

Купить квартиру сейчас или позже? Этот вопрос волнует многих потенциальных покупателей жилой недвижимости. А тут как тут в СМИ аналитика и мониторинг недвижимости. По результатам мониторинга рынка жилья некоторые агентства утверждают, что цены на квартиры в Москве, в частности на вторичном рынке повысились. И даже указывается точная цифра в долларах - на 0,8% ( правда непонятно к какому периоду). Кроме того один из помощников такой аналитической компании выступает пожалуй самое известное - крупное агентство недвижимости Москвы (риэлторы прекрасно понимают о ком идет речь). Таким образом попытка создать движение - ажиотаж вполне может и оправдаться ( ведь риэлторов, понимающих положение на рынке недвижимости не так много). Более того, такие аналитики указывают на существеный рост цен на элитное - дорогое жилье - на 1,6%. Правда в аналитическом отчете отмечено и снижение стоимости квартир эконом класса. Вообщем что-то дорогое им надо побыстрей продать..
30.09.2009

Генплан города Москвы.

В Москве планируется реконструировать не менее 2 млн. кв. м жилья ежегодно, о чем свидетельствует проект Генерального плана города Москвы. Правда после заседания московского правительства, посвященное именно градостроительству, проект геннплана пришлось отправить на доработку. Оно и к лучшему - цифры и проекты, предоставленные мэру города Москвы не совсем понравились. Юрий Михайлович Лужков уверен, что ресурсы градостроительства выше, предоставленных планов.

По генплану Москвы, в частности планируется реконструкция жилья в объеме около 7 млн. кв. м., при этом учитывались не только пятиэтажки, но и 9-этажные дома.
В соответствии с проектом Генплана, отправленным на доработку в разделе развития жилищного фонда и жилищного строительства до 2025 г. важное место отводится выполнению планов по сносу 5-этажных панельных домов, в частности серий 1-510, 1-511, 1-515, ветхих и аварийных домов. Общая площадь предназначенного к сносу жилья – 20 млн. кв. м. Глава Правительства Москвы считает, что эти объемы могут быть и больше. Кроме того в отдельных случаях можно и предусмотреть снос 9-этажных и 12-этажных не подлежащих реконструкции панельных и блочных жилых домов серий II-49, II-57, 1605-АМ. Так как проект генплана отправлен на доработку, возможно новые цифры будут еще выше. .
30.09.2009

Перезаключение или расторжение инвестконтрактов в Москве?

Правительство Москвы готово к расторжению договоров и соглашений с некоторыми инвесторами строительства на площади 5 млн кв.м. Дело в том, что многие заключенные ранее инвестконтракты по реконструкции и реновации объектов в Москве противоречат федеральному закону. Управление Федеральной службы государственной регистрации отказывает таким инвесторам в регитрации прав на земельные участки. Что в общем может привести со временем к отсутствию новых площадей. Хотя в принципе вторичный рынок покроет этот дефицит, да и надежда есть что до окончательных расторжений инвестконтрактов дело не дойдет. В настояще время рассматриваются поправки в Земельный кодекс, которые могут продлить действующие договора с девелоперами.

.
03.09.2009

Аналитики крупных риэлторских компаний хотят роста.

Кризис в сфере операций с недвижимостью не отступает. Но оптимистичные заявления аналитиков больших компаний время от времени возникают в прессе. Вот и осень на носу. Что же мы слышим сейчас. Аналитики компании Миэль например осторожно говорят о состоянии рынка недвижимости осенью - Если социально-экономическая ситуация в стране улучшится, то и активность в сфере недвижимости возрастет. В общем однозначного ответа нет.
Аналитики же компании Инком рассматривают более оптимистичный вариант - Cтабильность цен ожидается на вторичном рынке в Москве, в среднем не более 6 тыс. долл. за 1 кв. м в Москве, при этом самые дешевые квартиры будут стоить в около 4,1 тыс. долл. за 1 кв. м. Но есть вариант и плохого развития событий, в случае снижения цен на нефть.
Всем конечно хочется выйти из стагнационного состояния, а крупным компаниям в особенности, ведь издержки как правило ну очень высоки..
26.08.2009

Замороженные новостройки Москвы.

Главный архитектор Москвы, Александр Кузьмин назвал точное количество "замороженных" объектов строительства в столице - 400 объектов. Это могут быть объекты как недосторя, так и не начавшиеся проекты. В целом, если судить об объемах Москвы эта цифра не такая уж и большая. Консервация объектов зачастую обходится дороже чем их завершение. На рынок недвижимости в целом замороженные объекты столицы не оказывают ровным счетом никакого влияния.

.
02.08.2009

Трещина в жилом доме на Ул. Гризодубовой незначительна.

Ранее в жилом доме в Москве, по адресу ул. Гризодубовой, д. 1, к. 4. была обнаружена трещина с внешней стороны дома. Помимо сотрудников МЧС, к обследованию дома подключился префект САО. По общему мнению угрозы обрушения дому нет - несущая стена цела и невредима, а лишь треснул облицовочный кирпич дома. С чем это связано, власти обещали разобраться. .
17.07.2009

Финансирование частных строительных компаний заканчивается.

На встрече с лидерами фракций Гос­думы премьер - министр Владимир Путин указал на опасность перекачивания бюджетных средств государства в частный строительный комплекс. Ранее в 2008 году на поддержку частных строительных компаний было выделено 50 млрд. руб. Средства нужны для социальных программ, а развивать строительный рынок надо путем создания необходимых условий для строительного сектора, заявил премьер.

.
07.07.2009

Новая точечная застройка в центре Москвы

Еще совсем недавно произошло частичное обрушение здания на Садовнической набережной. Вроде как из-за нерадивых ремонтников-строителей. Просто так дело не оставили. принято решение "доснести" окружающий соседний дом, а на этом месте построить 10 тысяч квадратных метров жилья для, как утверждается, московских "очередников". Вот уж кому повезет, если планы будут осуществлены. Кстати по сведениям
главы стройкомплекса Москвы, исторической ценности квартал на Садовнической набережной, в районе обрушившегося дома № 71/80 не представляет, и памятников архитектуры там нет..
24.06.2009

Новостройки в Подмосковье - статистика за увеличение объемов жилья.

По сведениям Министерства строительного комплекса Московской области с января 2009 года введено жилья общей площадью 2 млн 115,2 тыс. кв. м, что на 26,7% больше, чем за аналогичный период 2008г. Большинство квадратных метров жилья приходится на многоэтажные застройки. При такой статистики говорить о проблемах строительного комплекса не приходится, несмотря на заявления в СМИ о происходящем обратном процессе.



.
15.06.2009

Новые гаражные и парковочные машино-места в ВАО.

Определен список адресов, по которому планируется построить гаражные или парковочные машиноместа в Восточном административном округе Москвы. По плану начало строительства должно быть с 3-го квартала 2009 года.
Список адресов: улица Алтайская, вл. 33, улица Байкальская, вл.18, к. 3, улица Вешняковская, вл. 16, Измайловское шоссе, вл. 17-19, улица Краснобогатырская, вл. 19, улица Кусковская, вл. 22, улица Кирпичная, вл. 11, Колодезный переулок, вл. 3, улица Кетчерская, вл. 3-5, улица Лазо, вл. 16, улица Монтажная, вл. 2, улица Молдагуловой, вл. 28, к. 2, Открытое шоссе, вл. 19-23, улица Прокатная, вл. 4, улица 4-я Парковая, вл. 28, улица 1-я Парковая, вл. 5-7, улица Реутовская, вл. 2, улица Снайперская, вл. 4, улица Старый Гай, вл. 8, улица Чусовская, вл. 6, к. 2, Энтузиастов шоссе, вл. 50А-50Б, улица Щербаковская, д. 32/7, Фортунатовская ул., д. 33/44..
15.06.2009

Предыдущая • 1 • 2 • 3 • 4 • 5 • 6 • 7 • 8 • 9 • 10 • 11 • 12 • 13 • 14 • 15 • 16 • 17 • Следующая • 
  Rambler's Top100