24 года мы работаем для Вас!
на главную
контакты
карта сайта
   
 На главную
Холдинг недвижимости
+7(495) 665-7777 (многоканальный)

    РУССКИЙ       ENGLISH









Квартирные новости

Архив квартирных новостей >>>

RSS RSS-лента

Аналитика, мнения, прогнозы

Архив аналитики >>>

RSS-лента

Это интересно

Архив статей >>>

Новости компании
Каменный пояс Недвижимость

Архив новостей >>>

RSS RSS-лента

Новости и события

Архив новостей >>>

RSS RSS-лента

Новости и события

 

На 27 октября ключевая ставка Центробанка - 8,25%

С марта месяца 2017 года Центробанк планомерно понижает ключевую ставку. С 10% от марта месяца ставка снизилась на 1,75%. Инфляция не превышает 4% в год, а соответственно и смысл в завышенной ключевой ставке отсутствует. Кроме того по заявлению главы Центробанка РФ, в 2018-2019 годах году продолжится тенденция к изменению ключевой ставки в сторону уменьшения, что вполне может привести к положительному развитию экономики. Правда падение цен на недвижимость таким образом не остановить. Слишком сильно опустошились карманы простых людей. А значительный спрос на ипотеку может и возможен, но как считает большинство россиян, брать жилищный кредит возможно при минимальной ипотечной ставке около 4%. .
27.10.2017

Ипотека под 1 процент!

Снижение ипотечных ставок в России направлено на повышение покупательной способности на недвижимость. Средняя ставка по Москве на октябрь 2017 года установилась около 10%. Но по России есть и "рекордсмены" по низкой ипотечной ставки, это Ненецкий автономный округ, где заработала ипотека в силу закона закон под 1 процент. Правда есть одно очень важное условие, чтобы взять такой низкий жилищный кредит: надо быть жителем Ненецкого автономного округа и купить квартиру по ипотеке только на территории этого же субъекта российской Федерации. Можно назвать такое нововведение социальной ипотекой, ведь разницу со средней рыночной ставкой банкам компенсирует бюджет округа. При этом объем финансирования составит данной программы около 40 миллионов рублей. Понятно, что о такой москвичам остается только мечтать, но то что появляется в регионах, может прийти, пусть и в ином виде, в столицу.
.
13.10.2017

Застройщикам Новой Москвы поставили в новые "рамки".

Глава городского департамента развития новых территорий Владимир Жидкин, озвучил новые условия работы для девелоперов. Теперь, максимально разрешенная жилая застройка, не должна превышать 1/3 строительного участка, оставшаяся часть должна быть выделена под социальные объекты и помещения для трудоустройства граждан. Такое требование может реально повлиять на прибыль застройщика. Не секрет, что основной доход девелопера от продажи жилых объектов. Кроме того, если застройщик всё же будет не готов к реализации новых "вводных", то высока вероятность, что власти Москвы "очень попросят" поделиться частью участка. .
06.10.2017

Фонд реновации жилья Москвы возглавил один из руководителей ДСК-1

Как известно, в Москве, под программу реновации был учрежден Фонд реновации жилья Москвы. Создание этого Фонда обусловлено упорядочением системы переселения граждан из ветхого жилья и управление строительством. Фонд должен стать застройщиком и на деньги городского бюджета будет строить дома и переселять людей. В функции фонда будут входить и права заключать договоры долевого участия для реализации части жилья в домах новостройках по программе реновации, заниматься оформлением документов по предоставленным квартирам для жителей расселяемых домов, и кроме всего прочего предоставлять переселенцам возможность увеличения число комнат в новых квартирах на коммерческих условиях. А руководителем этого фонда стал Анатолий Васильевич Константинов, который ранее, ещё во времена Лужкова Юрия Михайловича, возглавлял крупнейший строительный комбинат ДСК-1.
Коонстантинов А.В. родился в 1956 году, закончил МИСИ имени В.В.Куйбышева по специальности "инженер-строитель", с 1978 года работает в сфере строительства жилья. При его непосредственном участии было массово введено крупнопанельное домостроительство. Фонд реновации жилья Москвы возглавил профессионал, поэтому думается что и грандиозная программа Москвы действительно заработает.
.
27.09.2017

В Москве определены площадки по программе реновации.

Похоже, что задуманная ещё в прошлом году реновация имеет все шансы воплотиться в жизнь. Так 26 сентября 2017 года мэрия Москвы опубликовала карту стартовых площадок по этой животрепещущей программе. На сайте госуслуги Москвы можно увидеть, не только дома, которым повезло стать участником программы реновации, но и новые стартовые площадки для дальнейшего переселения жильцов ветхих пятиэтажек. Так на карте отмечено 210 площадок в 75 районах во всех округах Москвы. Как отмечается в сообщении мэрии, это позволит отселить 568 пятиэтажек, в которых живет 119,5 тыс. человек.
«Эти площадки свободны, поэтому начать строительство можно в ближайшее время. Они ближе всего к домам, которые включили в программу, поэтому многие горожане переедут в квартиру в том же квартале. В стартовые дома въедут жильцы расселенных соседних зданий. Последние снесут, а на их месте построят жилье для участников второй волны переселения», — говорится в сообщении мэрии.
Также есть и готовые дома под реновацию. Так жительнице пятиэтажки в Северном Измайлово с 13-ой Парковой улице, дом 37 предложили на выбор квартиры на Краснобогатырской улице в районе Богородское, неподалеку от парка Сокольники и в районе Ивановское, в Новогиреево. Также автору этой новости известно о новеньких готовых домах в районе Восточное Измайлово на Нижней Первомайской улице. Со стороны выглядит красиво. А уже через год-другой появятся новостройки с отделкой для переселения по адресу ул. Константина Федина ( от 9-ой Парковой улице до 11-ой Парковой). Как сообщил глава столичного департамента градостроительной политики Сергей Левкин, переселение в первые дома, построенные в Москве по программе реновации, начнется в 2018 году.
Ждём первых результатов, надеемся и верим.

.
26.09.2017

Продажи квартир в Жилом комплексе роза ветров в городе Истра

В Московской области, в городе Истра, что в 40 км от Москвы, по адресу: город Истра, улица Рабочая, дом 1А, завершено строительство жилого комплекса «Роза ветров». На этапе строительства хватало проблем с реализацией квартир в пользу физических лиц, сроки ввода объекта в эксплуатацию также серьезно сдвигались. На конец 2017 года все эти проблемы решены, в том числе благодаря администрации города Истра. Удачное расположение ЖК Роза ветров в зоне прекрасной природы и хорошего экологического места, привлекает покупателей. Хорошая транспортная доступность как до центра города, так и до ближайших основных магистралей – Волоколамского, Пятницкого шоссе, трассы Москва-Рига. Дорога до Москвы занимает не более часа. В 5 километрах от города – Истринское водохранилище, есть две реки –Истра и Песочная, есть несколько прудов, парки и леса. Цены на квартиры в этом объекте имеют значительный диапазон от 50 до 58 тысяч рублей за квадратный метр. ЖК Роза ветров представляет собой двухсекционный монолитно-кирпичный дом комфорт-класса переменной этажностью в 25 этажей, расположенном на собственном земельном участке почти 2 га, где разместились не только квартиры с панорамным видом на природные достопримечательности Истры, и двухуровневый наземный паркинг для жителей дома и их гостей, и детские и спортивные площадки. На первом этаже дома – нежилые помещения под торговые площади, бытовые и другие услуги. В жилом комплексе представлены квартиры с удобной планировкой: однокомнатные – от 37 до 45 кв. м., двухкомнатные – от 44 до 59 кв. м., трехкомнатные – от 69 до 84 кв.м, площадь кухни - до 18 кв.м. Квартиры передаются без отделки, с установленными межкомнатными перегородками и остекленными балконами. Планировки можно увидеть на нашем сайте в разделе Вторичный рынок - Новорижское шоссе.
Дом поставлен на кадастровый учет и регистрация прав собственности не за горами, как и выдача ключей и заселение..
25.09.2017

14 июня 2017 года закон о реновации принят Госдумой в третьем чтении!

14 июня 2017 года наконец то принят резонансный законопроект о реновации Московских пятиэтажек (зданий жилого фонда до 9-ти этажей). Документ принят Госдумой в третьем чтении и будет рассмотрен Советом Федерации 28 июня, а значит а июле может вступить в силу. Аж 399 депутатов проголосовали ЗА. В первую очередь великому переселению будут рады жители аварийных, ветхих пятиэтажек и в последнюю очередь переедут в новые, более комфортабельные квартиры, собственники жилых площадей в кирпичных домах. Документ имеет больше плюсов в сравнении с переселением при бывшем мэре Москвы - Лужковым Юрием Михайловичем. Теперь переезд привязан строго к своему району проживания. Выбор, как лучше поступить, у жителей сносимых домов также расширен: равноценность, равнозначность и компенсация. Подавляющее, особенно понимающее, население старого жилого фонда, от этого несомненно выиграет в метраже, комфорте, цене. А вот, кто против программы и тем самым предрешил участь по "своей" пятиэтажке, явно так и останется со своим дешевеющим корытом на долгие годы. А для коммунальных квартир вообще рай! Возможности расселения нынешних коммунальных квартир почти нулевые, а тут подарок от государства, вместо комнаты предоставляется отдельная квартира, по площади явно превосходящая, предыдущим коммунальным метрам. Вот как раз по этому законопроекту, протестное движение умом не понять. .
14.06.2017

График сносимых пятиэтажек на 2017 год

Мэр Москвы, Сергей Собянин, заявил о начале реализации масштабной программы по сносу ветхого жилья и строительству домов комфорт класса на территории столицы. "В график сноса на 2017 год включено 63 жилых дома «сносимых» серий, из них за счет средств горбюджета — 49 домов, по инвестиционным контрактам — 14 домов», — сказал он.
На апрель месяц 2017 года уже есть перечень домов, жителям которых должно выпасть счастье в ближайшем будущем переселится в жилье комфортного класса в своем же районе. Правда стоит оговориться, стопроцентных гарантий по предоставленному списку не даст никто, но вот например адреса, где "уже точно" нужно готовится к переселению:
Пятиэтажные жилые дома, подлежащие сносу

Центральный административный округ
1.РУСАКОВСКАЯ УЛ., Д.21, С.1
2.РУСАКОВСКАЯ УЛ., Д.21, С.2
3.РУСАКОВСКАЯ УЛ., Д.6, СТР.2
Северо-Восточный административный округ
4.Дежнева пр., д.22 к.1
5.Дежнева пр., д.8
6.Полярная ул., д. 5 к.2
7.Ясный пр., д. 16 к. 2
8.Молодцова ул., д. 33 к. 1
9.Яблочкова ул., д. 20 к. 2
10.Яблочкова ул., д. 18 к. 4
11.Яблочкова ул., д. 22 к. 1
12.Яблочкова ул., д. 22 к. 2
13.Милашенкова ул., д. 7 к. 3
14.ГОДОВИКОВА УЛ., Д.10, К.1
15.ГОДОВИКОВА УЛ., Д.10, К.2
16.ЯБЛОЧКОВА УЛ., Д. 22, К.3
17.МОЛОДЦОВА УЛ., 17, К.1
18.МОЛОДЦОВА УЛ., 25, К.1
19.ДОБРОЛЮБОВА УЛ., Д.17
20.АННЕНСКАЯ УЛ., Д.6
21.ШЕРЕМЕТЬЕВСКАЯ УЛ., Д.31, К.1
22.ШЕРЕМЕТЬЕВСКАЯ УЛ., Д.31, К.2
Восточный административный округ
23.Плющева ул., д.15 к.3
24.Кирпичная ул., д.49
Юго-Восточный административный округ
25.1-АЯ ВОЛЬСКАЯ УЛ. Д.18, К.3
Юго-Западный административный округ
26.Профсоюзная ул., д. 98 к. 3
27.Профсоюзная ул., д. 98к. 6
28.Профсоюзная ул., д. 98 к. 7
29.Профсоюзная ул., д. 98 к. 8
Западный административный округ
30.Коштоянца., д. 19
31.Коштоянца., д. 27
32.Коштоянца., д. 9
33.Коштоянца., д. 37
34.Ленинский пр-т., д.110 к.4
35.Лобачевского ул., д. 84
36.МАЛАЯ ФИЛЁВСКАЯ УЛ., 22
37.МАЛАЯ ФИЛЁВСКАЯ УЛ., 24, К.1
38.МАЛАЯ ФИЛЁВСКАЯ УЛ., 24, К.2
39.МАЛАЯ ФИЛЁВСКАЯ УЛ., 24, К.3
40.КАСТАНАЕВСКАЯ УЛ. Д.61, К.1
41.КАСТАНАЕВСКАЯ УЛ. Д.61, К.2
42.КАСТАНАЕВСКАЯ УЛ. Д.63, К.1
43.АК. ПАВЛОВА УЛ., 32
44.АК. ПАВЛОВА УЛ., 34
45.АК. ПАВЛОВА УЛ., 36, СТР.1; СТР.2
46.АК. ПАВЛОВА УЛ., 38
47.АК. ПАВЛОВА УЛ., 40
48.АК. ПАВЛОВА УЛ., 54
49.АК. ПАВЛОВА УЛ., 56
50.ЯРЦЕВСКАЯ УЛ., Д.27, К.4
51.ЯРЦЕВСКАЯ УЛ., Д.27, К.5
52.ЯРЦЕВСКАЯ УЛ., Д.31, К.2
53.ЯРЦЕВСКАЯ УЛ., Д.31, К.3
54.ЯРЦЕВСКАЯ УЛ., Д.31, К.6
55.ГЛАВМОССТРОЯ УЛ. Д.1
56.ГЛАВМОССТРОЯ УЛ. Д.1 К.1
57.ГЛАВМОССТРОЯ УЛ. Д.1 К.2
Северо-Западный административный округ
58.М. Жукова пр., д.51, к.4
59.Народного Ополчения ул., д.13, к.4
60.М. Жукова пр., д.35, к.2
61.ГЕНЕРАЛА КАРБЫШЕВА УЛ. Д.9 К.1
62.ГЕНЕРАЛА КАРБЫШЕВА УЛ. Д.11 К.1
63.ГЕНЕРАЛА ГЛАГОЛЕВА УЛ. Д.16 К.1.
19.04.2017

Теперь приватизация бессрочна!

За последнее десятилетие не раз, ближе к марту месяцу, приходилось гадать, а будет ли продлена в очередной раз бесплатная приватизация квартир и комнат для россиян. И вот Госдума поставила точку, приняв на пленарном заседании поправку о бессрочной бесплатной приватизации жилья для всех граждан. Теперь наконец то все правильно.
Как сообщают депутаты, что данное решение было принято после очередных многочисленных обращений граждан страны. Ну и как обычно инициатором и с флагом в руках по этой теме выступила "Единая Россия". Остальные фракции в Госдуме естественно и справедливо поддержали продление бесплатной приватизации. И обсуждать тут даже нечего..
08.02.2017

Закон есть, а ЕГРН нет!

Вот и пришли очередные изменения в сфере регистрации и учета недвижимости. С 1 января 2017 года момента вступил в силу новый федеральный закон – ФЗ №218 «О государственной регистрации недвижимости». Должен появится новый документ - ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости), но вот уже больше двух недель с начала года эту чудо бумагу никто не видел, хотя стоимость этого документа известна - 750 рублей. Суть этого документа - объединение таких справок, как выписка из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимость) и кадастровый паспорт. Как по ЕГРП, так и по ЕГРН, можно узнать о правах собственности на объект недвижимости. Но ЕГРП уже нет, а ЕГРН еще не появился. Закон есть, базы Росреестра "висят", никто ничего не может ни продать, ни купить. Ждем!
.
18.01.2017

Приватизацию продлили до 01 марта 2016 года

25 февраля 2015 года Совет Федерации одобрил законопроект, который продлевает до 01 марта 2016 года срок приватизации жилых помещений.
По нынешнему Жилищному кодексу, приватизация жилых помещений должна была закончится до 1 марта 2015 года. Обоснование принятия закона о продлении приватизации сделано следующее: значительная часть граждан, занимающих жилые помещения в аварийном и ветхом жилье и ожидающих расселения, лишатся после 1 марта 2015 года возможности воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию - следует из пояснительной записки к документу.
Кроме того, закон продлевает срок приватизации жилья для граждан, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и получат свое жилье после 1 марта 2015 года.
Изначально планировали продлить приватизацию жилья до 1 марта 2018 года, но после поправок ко второму чтению в Госдуме этот срок был сокращен до 1 года.
Процесс бесплатной приватизации жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов длится с 1991 года и продлевался трижды: в 2006, 2010 и 2013 году. Новый закон вступит в силу со дня его официального опубликования..
25.02.2015

Кризис застройки

Один из крупнейших российских застройщиков группа «Мортон» в 2015 году ожидает сокращение темпов застройки нового жилья. Естественно кризис 2014-го отразится на всех. А у застройщиков уж тем более, строительство нового жилья ведется на кредитные деньги , которые после событий 16-17 декабря стали непомерно дороги, что приведет к сокращению ввода новостроек на 30-35% относительно того же 2014 года. «Мортон» имеет достаточно большие объемы в застройке жилья как эконом класса так и бизнес класса. Какой то сегмент точно "просядет" в 2015 году. И даже если правительство и ЦБ найдут правильные инструменты для преодоления кризиса, последствия останутся. У нас ко всему быстро привыкают, уже и доллар в цене 55 рублей считается нормальным и ставка ЦБ в 17% как то остается без возражений и слегка поднявшиеся цены на новострой считаются нормой и рост ставок по ипотечным кредитам считай состоялся. Так же и к кризису застройки нового жилья привыкнем - будем меньше покупать, тем более порыв скупки всего до нового года прошел..
25.12.2014

1 • 2 • 3 • 4 • 5 • 6 • 7 • 8 • 9 • 10 • 11 • 12 • 13 • 14 • 15 • 16 • 17 • Следующая • 
  Rambler's Top100