25 лет мы работаем для Вас!
на главную
контакты
карта сайта
   
 На главную
Холдинг недвижимости
+7(495) 665-7777 (многоканальный)

    РУССКИЙ       ENGLISH









Квартирные новости

Архив квартирных новостей >>>

RSS RSS-лента

Аналитика, мнения, прогнозы

Архив аналитики >>>

RSS-лента

Это интересно

Архив статей >>>

Новости компании
Каменный пояс Недвижимость

Архив новостей >>>

RSS RSS-лента

Новости и события

Архив новостей >>>

RSS RSS-лента

Консультации бесплатно!

Вы можете позвонить нам по телефону 665-77-77 и наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам, связанным с недвижимостью, а так же вы можете задать свой вопрос письменно в форме на сайте и наши специалисты ответят вам по e-mail и здесь на сайте.

Выберите из списка тему консультации:  

 

Проведенные Консультации

Отфильтровать по теме консультации:

Вопрос
Анжелика2013-02-11Консультация юриста
Добрый день! Живу в комнате 20 кв.м. в 2-х комнатной коммунальной квартире (я. муж. дочь от первого брака 22 года, сын 17 лет). Стою на очереди с 1996 г. Если я приватизирую комнату, что я смогу получить в дальнейшем при получении жилья, смогу ли оставить комнату за собой (для дочери), или мне будут предоставлять жилье за вычетом этой комнаты. Все говорят по-разному, кто говорит что смысла нет, кто говорит что с очереди снимут, кто говорит что дадут такую же площадь. Так как же лучше поступить и правильнее?
Ответ
Алексей Степанов2013-02-11 
Анжелика, если Вы намерены получить жилье как очередники, то приватизировать комнату не стоит. Программы по улучшению жилищных условий государством предусмотрены разные в том числе и с отселением. Не стесняйтесь обращаться непосредственно в жилищные органы за разъяснениями.

Вопрос
Олег2013-02-11Консультация юриста
В квартире прописаны три человека. Бывшая жена с дочерью не проживают в Москве с 1991 года, дочь паспорт в Москве не получала. По вопросу выписки бывшей жены и дочери я обратился в суд. Прошло несколько заседаний с привлечением свидетелей и окончательное положительное решение о их выписке будет вынесено 20 февраля. Решение суда вступает в законную силу через месяц. Могу ли я сейчас обратиться с подачей заявления на приватизацию квартиры, объяснив ситуацию или мне будет отказано. Спасибо.
Ответ
Алексей Степанов2013-02-11 
Олег, важна дата вступления решения суда в законную силу. Впрочем, если в решении суд признает, что бывшая жена и дочь не проживают в квартире, то надо в срок до 28 февраля подавать заявление на приватизацию, а в случае отказа обращаться в суд.

Вопрос
Татьяна2013-02-11Консультация юриста
У нас кооперативная квартира,пай давно выплачен,но мы до сих пор не удосужились оформить свидетельство о собственности.Возможно это сделать после 1-го марта или надо успеть до 1-го марта 2013г.
Ответ
Алексей Степанов2013-02-11 
Татьяна, кооперативная квартира находится в собственности пайщиков с момента выплаты пая. Получить свидетельство на нее вы сможете и после 1-го марта.

Вопрос
Валерия2013-02-07Консультация юриста
Скажите пожалуйста, у нас был суд по комнате в общежитии на заключение соц.найма, так как комната была муниципальной, мы выиграли, но к сожалению постановление будет готово 4 марта только. В постановлении суда было оговорено признать... с правом на бесплатную приватизацию. Скажите мы сможем после того как получим это постановление суда 4 марта 2013 года приватизировать бесплатно или нет?
Ответ
Алексей Степанов2013-02-07 
Валерия, если закон о приватизации закончит свое действие 1 марта 2013 года, а основания для приватизации у вас появятся только со дня вступления решения суда в законную силу после этого срока, то приватизировать бесплатно не получится.

Вопрос
Тюрина Марина2013-02-06Консультация юриста
Мой сын в армии. Как получить от него отказ от приватизации жилья и по какой форме нужно писать это заявление? И может ли заверить заявление не нотариус, а кто что из командующего состава?
Ответ
Алексей Степанов2013-02-06 
Марина, форму отказа от приватизации Вы можете скачать с нашего сайта. Вместо нотариуса удостоверить подпись военнослужащего уполномочен командир воинской части, в которой он служит. Вышлите (привезите) сыну два экземпляра отказа, пусть он оба подпишет, командир один из них заверит, второй выдаст ему обратно. Рекомендую согласовать текст документа со специалистом, который будет вести ваше приватизационное дело.

Вопрос
Татьяна2013-02-06Консультация юриста
Здравствуйте! Муж приватизировал квартиру в 1993 году. С тех пор он один и был там прописан всё это время и по сей день.Сейчас мы с мужем решили продать квартиру и выяснили, что на руках только Свидетельство о регистрации права собственности, выданное БТИ, тех.паспорт и договор на обслуживание с ЖЭУ. Все эти документы от 1993 г., хранились в одном месте, пожелтели от времени. А вот Договора на передачу квартиры у нас на руках нет. Где он, не знаем.Да и был ли вообще,т.к. в Свидетельстве написано, что основанием для передачи квартиры в собственность являлся Приказ за № таким-то, о чём имеется запись в книге такой-то. Был ли Приказ на руках, муж не помнит. Возможно, его забрали в ЖЭУ ещё в 1993г, т.к. ордера на квартиры раньше хранились в ЖЭУ. Возможно, они тогда и Договоры (Приказы) забирали на хранение. Теперь уже несколько раз сменилась Управляющая компания. Документы утеряны. И в архивах документы не сохранились (в БТИ был пожар, в той организации, что передавала квартиру на приватизацию - потоп) Что же нам теперь делать? Как продать квартиру без этого договора передачи? Нам тут сказали, что в суд нужно обращаться о признании прав на квартиру. Но ведь свидетельство о регистрации права на недвижимость у мужа есть. Нет Договора. Можно ли обойтись без суда? Куда обращаются в таких случаях? Как продать квартиру, если на руках нет этого Договора (Приказа)?
Ответ
Алексей Степанов2013-02-06 
Татьяна, начиная с 1998 года все сведения о сделках с недвижимостью хранятся в едином гос. реестре прав, который ведется управлением россрестра. Сведения о сделках (в том числе приватизации) прошедших до 1998 года хранятся в архивах территориальных подразделений, исполнявших функции гос.регистрации либо переданы специально созданным органам. Например, в Москве все сведения о таких сделках были переданы Департаменту жилищной политики и жилищного фонда по г. Москве. В подразделениях департамента заявители могут получить, в том числе, дубликаты правоустанавливающих документов на конкретную квартиру в Москве, либо справку об отсутствии таких сведений. В последнем случае признать право собственности на квартиру можно будет только через суд.

Вопрос
Наталья2013-02-06Консультация юриста
Здравствуйте! Скажите могу ли я разделить счета в муниципальной квартире? И что для этого нужно?
Ответ
Алексей Степанов2013-02-06 
Наталья, ныне действующий Жилищный Кодекс не содержит нормы, прямо разрешающий требовать переоформления договора соц.найма (раздела лицевых счетов). Эта норма закона ранее присутствовала в ЖК РСФСР, но убрана из действующего ЖК. В связи с этим судебная практика идет путем отказа в подобных исках, дабы не плодить коммуналок.

Вопрос
Марина2013-02-05Консультация юриста
Помогите пожалуйста! Являюсь собственником 1/2 квартиры (1 комнатная), хочу выкупить вторую часть (1/2), которая принадлежит недееспособному человеку, инвалиду 2 группы, стоящей на учете в псих диспансере. Что делать? Как грамотнее оформить сделку? Чем может грозить такая покупка?
Ответ
Алексей Степанов2013-02-06 
Марина, купить такую долю можно только с разрешения органов опеки и попечительства. За недееспособного в этом случае должен действовать опекун. Вероятно опекуном в этой ситуации является представитель самого лечебного учреждения.

Вопрос
Сергей2013-02-05Консультация юриста
Добрый день! Имеется Свидетельство о собственности на жилище (бланк розового цвета) на квартиру в Москве (ЗАО), выдано в 1999, единственный собственник. Подскажите пожалуйста, дает ли оно право продавать, дарить, завещать квартиру или нет? Нужно ли его переоформить на Свидетельство о государственной регистрации права?
Ответ
Алексей Степанов2013-02-05 
Сергей, к этому Свидетельству должен прилагаться договор передачи либо справка о выплаченном пае, если квартира кооперативная. Эти документы являются правоустанавливающими на квартиру. Менять их на документы нового образца не обязательно. Впрочем, если хотите, то можете зарегистрировать ранее возникшее право и получить свидетельство о собственности нового образца.

Вопрос
Саид2013-02-02Консультация юриста
Здравствуйте! Правда ли, что если не приватизировать свой участок земли до конца февраля 2013г, то он переходит в собственность государства?
Ответ
Алексей Степанов2013-02-04 
Саид, если не приватизировать участок, то он останется в собственности государства, так как неприватизированные участки являются гос.собственностью изначально. Часто люди путают приватизацию земельного участка и упрощенный порядок оформления прав собственности на участок по дачной амнистии. Уточните на каком основании Вы лично владеете участком. Тогда более точно смогу Вам ответить.

• Предыдущая • 1234567891011121314151617181920212223242526272829303132333435363738394041424344454647484950515253545556575859606162Следующая • 
  Rambler's Top100