25 лет мы работаем для Вас!
на главную
контакты
карта сайта
   
 На главную
Холдинг недвижимости
+7(495) 665-7777 (многоканальный)

    РУССКИЙ       ENGLISH









Квартирные новости

Архив квартирных новостей >>>

RSS RSS-лента

Аналитика, мнения, прогнозы

Архив аналитики >>>

RSS-лента

Это интересно

Архив статей >>>

Новости компании
Каменный пояс Недвижимость

Архив новостей >>>

RSS RSS-лента

Новости и события

Архив новостей >>>

RSS RSS-лента

Консультации бесплатно!

Вы можете позвонить нам по телефону 665-77-77 и наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам, связанным с недвижимостью, а так же вы можете задать свой вопрос письменно в форме на сайте и наши специалисты ответят вам по e-mail и здесь на сайте.

Выберите из списка тему консультации:  

 

Проведенные Консультации

Отфильтровать по теме консультации:

Вопрос
Светлана2007-12-18Чувашская Республика, г. ЧебокКонсультация юриста
Хотим переехать в г. Раменское, в Новостройку (двухкомнатную, не менее 60 кв.м.). Какие документы необходимо собрать для получения разрешения на продажу квартиры от органов опеки в г. Чебоксары, если ребенку 6 лет принадлежит 1/6 доля, в двухкомн.кв. 58,5 кв.м.
Ответ
Алексей Степанов2007-12-19 
Уважаемая, Светлана! Для органов опеки необходимо представить следующие документы: 1. Правоустанавливающие документы на квартиру (в подлиннике с ксеркопиями или нотариально заверенные копии); 2. Копии поэтажного плана и экспликации квартиры; 3. Справка БТИ о стоимости (требуют не всегда); 4. Выписку из домовой книги (если в квартире кто-то прописан, органы опеки могут попросить представить заявление от них с обязательством об освобождении квартиры после ее продажи); 5. Копию финансово-лицевого счета. При покупке новостройки на этапе строительства лучше проконсультироваться в вашей опеке, так как не все органы опеки дают разрешение на продажу с условием последующего оформления в собственность новостройки. Подробнее по тел. 238-63-77

Вопрос
Александр2007-12-17МоскваКонсультация юриста
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста.Хотел прописать жену к себе в квартиру (квартира муниципальная не приватизирована, площадь 60 кв м, в ней прописаны: 4 человека, (включая нашу несовершеннолетнюю дочь)все согласны на прописку жены .Дом 5-ти этажный.В паспортном столе нам было отказано в пропискек,сказали, что сначала надо квартиру приватизировать, но мы это не планировали. Подскажите,возможно ли все таки прописать жену, не приватизирую квартиру и куда лучше обратиться с данным вопросм. Заранее спасибо. Александр.
Ответ
Алексей Степанов2007-12-18 
Уважаемый, Александр. В соответствии с действующим законодательством при регистрации граждан на муниципальную площадь наймодатель ("город") может запретить вселение граждан в качестве проживающих, если после их вселения общая площадь жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы (ст. 70 ЖК РФ). Следовательно, в Вашем случае отказ в регитсрации представляется неправомерным, если дом не признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу. Вам необходимо получить официальный отказ в регистрации и оспорить его в вышестоящей организации или в судебном порядке.

Вопрос
Алёна2007-12-16Московская обл.Консультация юриста
Брат имеет 1 долю 3-х комнатной квартире. Всего 4 доли.2 года азад у него родился ребенок и ейчас встал вопрос о его прописке. Если ребенка прописывать в нашу квартиру, то ему будет присуждена отдельная 5 чсть, либо он прописываеться в ту часть, что принадлежит брату.Станет ли его жена совладельцем этой части.Кварира приватизирована на 4-х.
Ответ
Алексей Степанов2007-12-18 
Уважаемая, Алена. Прописка ребенка в Вашу квартиру не сделает его собственником, но даст право на проживание в ней. Мать ребенка (жена брата) при этом ни только не станет совладельцем квартиры, но и не получит права регистрации в ней без согласия всех совершеннолетних собственников.

Вопрос
Игорь2007-12-01МоскваКонсультация юриста
Здравствуйте, Я являюсь собственником 1-ой из 4-х долей 3-х комнатной квартиры. Мы меняем квартиру на двухкомнатную кв-ру с доплатой, через обмен или продажу-покупку. Владельцы 3-х частей въедут в двушку. Мне нужно получить свою 4-ю часть деньгами. Что мне нужно предусмотреть, чтобы обезопасить себя при получении своей доли. Заранее благодарю. Игорь.
Ответ
Степанов Алексей2007-12-04 
Уважаемый, Игорь! Любая сделка с недвижимостью, а тем более альтарнативная купля-продажа - это не простой процесс, о котором можно быстро рассказать. Каждая сделка имеет свои особенности, и указать на все "опасные" места, не участвуя в сделке, практически невозможно. Но все финансовые взаиморасчеты по сделкам с недвижимостью как правило проводятся через сейфовые ячейки, согласованных банков. До регистрации любой сделки по недвижимости денежные средства закладываются в банковский сейф под определенные доп. условия. Вот эти доп. условия и являются для Вас самым важными. Т. е. в доп. условиях должна быть отметка, что Вы получаете денежные средства только при наличии зарегистрированного договора отчуждения Вашей доли, а также Вашего паспорта и ключа от сейфовой ячейки.Звоните нам, наши специалисты Вас проконсультируют. 238-63-77, 238-65-28 Степанов Алексей

Вопрос
Алена2007-11-07г.МоскваКонсультация юриста
теща является главным квартиросъемщиком 2-х комнатной квартиры , проживает она там вдвоем с сынон тоесть с моим мужем ,квартира не приватезированная .Я Москвичка и уже имею в собственности долю в квартире где проживаю мои родители.Скажите может ли мой муж без ее согласия прописать меня меня на эту жилплощадь?
Ответ
Степанов Алексей2007-11-26 
Уважаемая, Алена! Прописаться в квартиру к мужу без согласия свекрови, а равно как и других совершеннолетних граждан, зарегистрированных в квартире, Вы не сможете. Исключение в этом случае составляют только новорожденные, для регистрации которыхне требуется согласия отстальных проживающих.

Вопрос
Петрова Татьяна2007-10-29г.ТверьКонсультация юриста
Возможно ли продать часть квартиры, принадлежащую несовершеннолетней, передав ей взамен этой части квартиру равную по площади, принадлежащую ее отцу. С уважением, Татьяна
Ответ
Степанов Алексей2007-10-29 
Конечно возможно. Только необходимо соблюсти все нормативные условия органов опеки. А это возможно не только площадь, но и стоимость по БТИ ваших долей.

Вопрос
Сергей2007-10-27МоскваКонсультация юриста
Я ответственный квартиросъемник неприватизированной однокомнатной квартиры. В квартире еще зарегестрирована моя жена, с которой я не живу уже 10 лет, и которая ни разу не была в этой квартире и не платила за нее. Имею ли я право приватизировать эту квартиру без участия жены? Или можно развестись с ней и потом приватизировать? Или вообще нельзя без нее?
Ответ
Алексей Степанов2007-10-29 
Приватизировать квартиру без супруги - никак не получится. В разводе Вы или нет роли не играет.

Вопрос
Екатерина2007-10-18КрасногорскКонсультация юриста
Здравствуйте. Есть комната в доме по адресу: г.Красногорск, Брусчатый поселок, ул.Центральный пр., 16. Возможно ли по местным законам на эту жилплощадь прописать кого-нибудь или временно зарегистрировать, т.к. дом возможно под снос, это мне неизвестно, официально он считается аварийным или нет. Комната приватизирована. Спасибо.
Ответ
Степанов Алексей2007-10-22 
Регистрация по месту жительства в каждом районе, области имеет "субъективную подоплеку". Как в этом случае обстоит дело по Вашему адресу, я точно ответить не могу. Но что касается прописки на Вашу комнату - прописаться без оговорок на собственность могут супруги, дети, родители на иждивении. В остальном используется норма 12 кв.м. на человека приведенной площади (включая долю общей площади квартиры). По федеральным правилам регистрации всё это не зависит от сноса дома. При временной регистрации может потребоваться согласие соседей по коммунальной квартире.

Вопрос
Ольга2007-10-13ЭнгельсКонсультация юриста
Я хочу приобрести дом по генеральной доверенности. Чем это опасно и как можно уберечься от мошенничества?
Ответ
Степанов Алексей2007-10-15 
Конечно купить дом по доверенности, даже генеральной это опасно. Дело в том, что доверенность может быть отозвана доверителем в любое вреня. Вы даже не будете об этом знать. И любая сделка, проведенная по такой доверенности будет запросто оспорима. В практике по загородной недвижимости доверенности практикуют часто. Обезапасить себя от мошенничиских действий продавца недвижимости, при доверенности невозможно - Какую бы "бумагу" Вы не сочиняли у нотариуса, все оспоримо. В данном случае, если без доверенности не обойтись, выход один заключите предварительный договор купли-продажи дома, лучше нотариально. В дальнейшем, если продавец откажется от доверенности у Вас будут рычаги выиграть дело о покупке дома в суде, потому как по предварительному договору будет выражена воля двух сторон к сделке. Главное грамотно составить этот предварительный договор. Спасибо.

Вопрос
Дмитрий2007-10-12МоскваКонсультация по ипотеке
Хочу купить квартиру по ипотеке. Подскажите какой банк выбрать?
Ответ
Лесник Наталья2007-10-12 
Выбрать банк - это почти такое же дело как выбрать квартиру. Все зависит от тех условий какие Вы хотите видеть. Одно дело аннуитентный платеж, другое дело дифференцированный. А кто-то желает отсрочить первоначальный взнос, а квартиру приобрести уже сейчас.(Кстати очень удобно для "альтернативщиков", т.е. сначала покупаете квартиру, а затем у Вас будет время свободно продать свою первоначальную квартиру). И конечно многие не хотят видеть никаких процентов за ведение ссудных счетов. Также любой заемщик интересуется коммиссией банка за предоставление кредита. Вообщем у каждого много своих условий. И конечно банк должен быть удобен именно Вам под Ваши желательные условия. От себя скажу, что догмы здесь нет. Но на данный моменгт на рынке ипотеки появляются новые имена банков конкурентноспособных, представляющих серьезную альтернативу известным китам. От себя скажу - очень хорош из новых - Оргрэс-банк, новые условия отсрочки по первоначальному взносу - Кит-финанс, по скорости принятия решения и четкого обяснения своих продуктов - Райффайзенбанк. Более подробную консультацию о лучших банках, с нашей точки зрения вы можете получить у нас в офисе.

• Предыдущая • 1234567891011121314151617181920212223242526272829303132333435363738394041424344454647484950515253545556575859606162Следующая • 
  Rambler's Top100