25 лет мы работаем для Вас!
на главную
контакты
карта сайта
   
 На главную
Холдинг недвижимости
+7(495) 665-7777 (многоканальный)

    РУССКИЙ       ENGLISH









Квартирные новости

Архив квартирных новостей >>>

RSS RSS-лента

Аналитика, мнения, прогнозы

Архив аналитики >>>

RSS-лента

Это интересно

Архив статей >>>

Новости компании
Каменный пояс Недвижимость

Архив новостей >>>

RSS RSS-лента

Новости и события

Архив новостей >>>

RSS RSS-лента

Консультации бесплатно!

Вы можете позвонить нам по телефону 665-77-77 и наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам, связанным с недвижимостью, а так же вы можете задать свой вопрос письменно в форме на сайте и наши специалисты ответят вам по e-mail и здесь на сайте.

Выберите из списка тему консультации:  

 

Проведенные Консультации

Отфильтровать по теме консультации:

Вопрос
Надежда2012-06-06ЛипецкКонсультация по ипотеке
Здравствуйте! Нам одобрили ипотечный кредит в конце ноября 2011г, в декабре мы купили квартиру и на момент сделки выполнили все условия банка. Вчера 04,06,2012г. позвонил работник банка и сказал что по новым условиям банка нужно зарегистрировать закладную. Но мы не можем понять, почему через полгода (взносы по кредиту вовремя)?, нужно ли нам это?(насколько я поняла нашу закладную будут мотать по разным банкам), можно ли отказаться или это неизбежно? Заранее благодарны за ответ!
Ответ
Алексей Степанов2012-06-06 
Надежда, внимательно читайте условия договора с банком. Если в ней Вы обязались оформить закладную и передать ее банку, то придется исполнять свои обязательства. Если же такого условия в договоре нет, то банк не вправе требовать от Вас исполнения дополнительных обязательств.

Вопрос
Валентина2012-06-05Консультация юриста
Квартира в общей совместной собственности на четверых членов семьи ( муж, я , сын и дочь). Могу ли я завещать свою часть без выделения доли. Или надо сначала выделить и оформить доли?
Ответ
Алексей Степанов2012-06-06 
Валентина, Вы можете завещать как все све имущество, так и его часть. По закону считается, что если доли в праве общей собственности не определены, то они равны. Вы можете завещать долю и не оформляя ее.

Вопрос
Зара2012-06-04Консультация юриста
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, можно ли унаследовать квартиру, если она не приватизирована, и как это сделать?
Ответ
Алексей Степанов2012-06-13 
Зара, унаследовать можно только имущество, которое к моменту смерти наследодателя находилось в его собственности. Неприватизированную унаследовать нельзя. С согласия всех зарегистрированных в этой квартире совершеннолетних жильцов в нее можно прописаться и таким образом оставить закрепить ее за собой.

Вопрос
Ирина2012-06-03г. ШахтыКонсультация юриста
Здравствуйте. Мой брат в 1993-94г.г. и в 2002-03г.г. ни где не имел ни какой регистрации по месту жительства. Вообще. В его паспорте имеется регистрация по местам жительства в трех городах. Из этих городов имеются справки об отсутствии приватизированного жилья.В этом году обратился с заявлением о приватизации квартиры.Получил отказ с мотивировкой о том, что необходимо подтвердить факт неиспользования права на приватизацию в вышеуказанные периоды, а в случае невозможности рекомендовано обратиться в суд. Что ему порекомендовали бы сделать? С каким иском обращаться в суд?
Ответ
Алексей Степанов2012-06-03 
Ирина, справки о неучастии в приватизации в период с 1998 года можно получить в Федеральной службе гос. регистрации, кадастра и картографии. В период до 1998 года такие сведения могут предоставить жилищные органы субъектов федерации. В суд следует обращаться после получения отказа в приватизации. Требовать надо признания права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Вопрос
Александр 2012-06-01Консультация юриста
Суд не удовлетворил мое ходатайство, направленное мною в суд об отложении рассмотрении дела по моему иску о трудовом споре в связи с болезнью моего представителя и рассмотрел дело без участие моего представителя и меня. С вынесенным решением я не согласна. Имелись ли у судьи законное основание?
Ответ
Алексей Степанов2012-06-03 
Александр, ходатайство должен рассмотреть суд. Полагаю, что суд должен был его удовлетворить в случае документально подтвержденного факта болезни. В любом случае на определение суда об отказе в ходатайстве может быть подана частная жалоба. Жалобу целесообразно подавать вместе с апелляционной жалобой на вынесенное решение.

Вопрос
Александр2012-05-31Консультация юриста
Здравствуйте! 2х комнатная квартира по договору социального найма, выделена на семью из 3х чел. Не получается цивилизованным путем решить вопрос приватизации, один из членов семьи желает отсудить одну из комнат, приватизировать и продать. Возможно ли это? Если все же квартира будет приватизирована на всех членов семьи, то имеет ли право собственник доли продать свою долю посторонним лицам?
Ответ
Алексей Степанов2012-05-31 
Александр, выделить одну из комнат и приватизировать ее отдельно не получится, суд в таком иске откажет. Продать долю можно при непременном соблюдении первоочередного права выкупа остальными дольщиками. Другими словами, чтобы продать долю ее собственник должен сначала предложить другим дольщикам выкупить долю по определенной цене. Если дольщики откажутся от выкупа или в течение месяца не дадут ответа на предложение, то собственник доли может продать ее третьим лицам по цене не ниже предложенной.

Вопрос
Ольга2012-05-23Консультация юриста
Добрый день! Я проживаю в 1 комнатной квартире, которая оформлена на бабушку с дедушкой (по 1/2 зеленка на каждого, квартире 5 лет) Сейчас квартиру хотим продать (расширить с их согласия) Бабушка тяжело больна, на ее долю у деда имеется нотариальная доверенность на продажу. Сколько она проживет - не известно, может 2 недели, может полгода, может год... Пожалуйста, подскажите, что лучше сделать с квартирой, чтобы не зависеть от бабушкиной доли? (квартира на торгах) Может быть, деду: 1) продать мне долю по доверенности (я внучка, мне 20 лет), в этом случае какую цену указать в договоре? Буду ли я платить налоги при продаже до 3х лет с моей уже доли, если квартира будет продана за 1,5 млн? 2) оформить дарение бабушкиной доли или полностью ? Пожалуйста, в этом случае где оформляются эти документы и сколько это занимает времени? или есть другие варианты. Вопрос в том, какой из вариантов будет дешевле для меня - налоги, услуги и т.п. Мне эту квартиру продать нужно сейчас и хотелось бы сэкономить расходы.
Ответ
Алексей Степанов2012-05-24 
Ольга, считаю оптимальным способом составить и зарегистрировать договор купли-продажи на бабушкину долю. Сумма при этом не имеет значения. Изменение Вашей доли в этом случае не прервет течение срока нахождения квартиры в собственности (налогов после продажи квартиры платить не придется). Оформить сделку купли-продажи доли можно либо через агентство недвижимости, либо через нотариуса.

Вопрос
Надежда2012-05-11Консультация юриста
Здравствуйте! Я проживаю в частном 3-х половинном доме. Каждый хозяин имеет свою долевую собственность дома. Сосед подал в суд ходатайство о выделении своей доли дома в натуре и прекращении права общей долевой собственности. Я подала в суд заявление о том, что иск признаю и прошу рассмотреть дело в мое отсутствие. С другим соседом у истца возникла конфликтная ситуация, в результате чего была назначена судебная строительно-техническая экспертиза за счет средств федерального бюджета. Истцу иск был удовлетворен на 100%. Затраты на производство экспертизы судья взыскал и с соседа, и с меня. Почему я тоже должна платить, ведь я не была против иска? Помогите, пожалуйста! Что можно сделать, чтоб не платить затраты? Спасибо.
Ответ
Алексей Степанов2012-05-13 
Надежда, в течении 30 дней после вынесения решения Вы можете обжаловать его в апелляционном порядке в части распределения расходов на экспертизу.

Вопрос
Елена2012-05-10НовосибирскКонсультация юриста
Добрый вечер! Супруги купили по жилищному свидетельству по программе переселения Северна юг квартиру в общую долевую собственность по 1/2 доле в праве за 1920 000 рублей в 2011году. Если они ее продадут в 2012 году за такую же сумму 1920 000 рублей. Надо ли им платить налог с продажи13 %? И можно ли продать квартиру дешевле, например за 1000 000 рублей?
Ответ
Алексей Степанов2012-05-13 
Елена, при продаже квартиры за ту же сумму, что было потрачено на ее покупку, платить налог не потребуется.

Вопрос
Оксана2012-05-10Консультация юриста
Здравствуйте. Имею ли я право на наследство моего отца, если он нотариально отказался от меня и меня удочерили и у меня другие фамилия и отчество.
Ответ
Алексей Степанов2012-05-13 
Оксана, отказ от родительских прав не влечет лишения прав детей по наследованию. Вы имеете право на наследство как наследница первой очереди.

• Предыдущая • 1234567891011121314151617181920212223242526272829303132333435363738394041424344454647484950515253545556575859606162Следующая • 
  Rambler's Top100