25 лет мы работаем для Вас!
на главную
контакты
карта сайта
   
 На главную
Холдинг недвижимости
+7(495) 665-7777 (многоканальный)

    РУССКИЙ       ENGLISH









Квартирные новости

Архив квартирных новостей >>>

RSS RSS-лента

Аналитика, мнения, прогнозы

Архив аналитики >>>

RSS-лента

Это интересно

Архив статей >>>

Новости компании
Каменный пояс Недвижимость

Архив новостей >>>

RSS RSS-лента

Новости и события

Архив новостей >>>

RSS RSS-лента

Консультации бесплатно!

Вы можете позвонить нам по телефону 665-77-77 и наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам, связанным с недвижимостью, а так же вы можете задать свой вопрос письменно в форме на сайте и наши специалисты ответят вам по e-mail и здесь на сайте.

Выберите из списка тему консультации:  

 

Проведенные Консультации

Отфильтровать по теме консультации:

Вопрос
Юлия2012-11-20Консультация юриста
Здравствуйте! Хотим купить участок, у продавца в свидетельстве указано: категория -земли населенных пунктов, ври - садовый участок. Насколько я понимаю, мы можем построить дом и есть возможность прописаться. Каким образом осуществляется эта прописка? Задумываемся о переводе ври участка в ижс, что избежать каких-либо сложностей в будущем. Говорят эта процедура занимает не менее 5 мес. и требует беготни за немалым количеством документов, а если обращаться к посредникам, то это приличная сумма денег. Вообще некоторые отговаривают связываться с этим участком. Уж очень нравиться местоположение участка и уже голову сломали что нам делать. Помогите, пожалуйста, дельным советом. Спасибо!
Ответ
Алексей Степанов2012-11-21 
Юлия, дом на участке Вы построить безусловно можете. Только обратите внимание, что по уставу СНТ, на территории которого находится участок как првило есть ограничения по площади застройки. Большинство на них не обращают внимания, тем более что "дачная амнистия" закрывает на это глаза. Для прописки в такой дом нужно будет его зарегистрировать и доказать местным муниципальным властям, что он соответствует всем требованиям предъявляемым к жилому дому. Изменение категории земли - дело действительно хлопотное, недешевое и не всегда возможное. Впрочем, если место нравится, то берите. Все остальное решаемо.

Вопрос
Людмила дизайнер2012-11-20МоскваКонсультация юриста
Отличный блог ! Вы разрешите разместить некоторые ваши статьи на моём блоге с указанием ссылки источника?
Ответ
Алексей2012-11-20 
Пожайлуста, размещайте!

Вопрос
Ренат2012-11-19Консультация юриста
Квартира осталась от родителей, сейчас их нет, а осталось трое уже взрослых детей, один из них я и еще брат с сестрой. Брате записан в ордере под неправильной фамилией (это мамин сын от первого брака и у него такая фамилия), поэтому он вроде бы не сможет участвовать в приватизации. Сестра же хочет, чтобы вместо него в приватизации участвовала ее трехлетняя дочь, которая здесь прописана. Может ли это значить, что дочь моей сестры после приватизации будет претендовать на часть от квартиры? Будет ли брат после приватизации претендовать на свою часть от квартиры? Если брат может претендовать на часть от квартиры, могу ли я препятствовать приватизации квартиры на дочь моей сестры. Пытался быть понятным насколько это возможно.
Ответ
Алексей Степанов2012-11-21 
Ренат, в приватизации квартиры имеют право участвовать все проживающие в квартире по договору соц.найма. Дети участвуют обязательно, лишить детей права приватизации нельзя. Взрослые могут отказаться от участия в приватизации квартиры, подав заявление об этом в рег. органы. Брат может участвовать в приватизации, если он проживает в квартире и имеет постоянную регистрацию, ошибка в ордере не может лишить его этого права.

Вопрос
Марина2012-11-16Консультация юриста
Здравствуйте!После смерти мамы мы вступили в наследство, нас трое детей и получили по 1/3 доли от 2-х комнатной хаты, мы с братом хотим продать недвижимость , а сестра против, не хочет выкупать, но и не хочет продавать. В реальности раздел сделать невозможно.На оценщика и суды у нас нет денег, подскажите как разрешить проблему с наименьшими затратами.С уважением Марина
Ответ
Алексей Степанов2012-11-21 
Марина, лучшим способом в этой ситуации считаю продажу всей квартиры и радел денег пропорционально долям. Если сестра не хочет, то Вы имеете право через нотриуса уведомить ее о продаже ваших долей и предложить выкупить их. В случае ее отказа или неответа в течении месяца, вы получаете право продать свои доли по цене не ниже предложенной третьим лицам.

Вопрос
Светлана2012-11-16Консультация юриста
Имеет ли право на долю в приватизации квартиры несовершеннолетний ребёнок после выписки из неё?
Ответ
Алексей Степанов2012-11-21 
Светлана, если выписка ребенка происходила без участия органов опеки и попечительства, то ребенок действительно сохраняет право на участие в приватизации такой квартиры, если не использовал своего права.

Вопрос
Марина Александровна2012-11-16 г.Новочеркасск,Ростовская облКонсультация юриста
если я продам 2013 году квартиру за 1млн.200тыс. находящуюся в собственности менее 3 лет,буду ли я плотить налог?
Ответ
Алексей Степанов2012-11-21 
Марина Александровна, Вы имеете право на налоговый вычет либо в размере 1 млн. рублей, либо в разиере затрат, связанных с покупкой квартиры. С разницы между продажной стоимостью и размером вычета надо платить налог.

Вопрос
Марина Александровна2012-11-16 г.Новочеркасск,Ростовская облКонсультация юриста
Здравствуйте.Скажите сейчас(2012год) налог от продажи жилья не берётся если сумма до 1млн.руб.Что будет на 2013год?(какая сумма не будет облагаться налогом?)
Ответ
Алексей Степанов2012-11-21 
Марина Александровна, размер налоговых вычетов определяется налоговым кодексом РФ (ст. 220). Пока никаких изменений в отношении вычетов не происходит.

Вопрос
Елена Александровна2012-11-15Консультация юриста
В двух комнатой квартире прописана я (главный квартиросъемщик)и мой бывший муж, который два года назад стал недееспособным инвалидом первой группы. Квартира не приватизирована,т.к. в ней прописаны только мы вдвоем, сейчас к себе я не могу никого не прописать , так же и у него нету такой возможности.За два года его инвалидности первый его опекун(родной брат) умер,сейчас оформляет опекунство его сестра ,у которой трое детей ,двое из них несовершеннолетние. Нынешний опекун хочет разделить мой лицевой счет через суд,чтобы прописаться сначала самой ,к своему опекаемому, а потом и всю свою семью.как мне лучше поступить.Хочу сказать,что я пенсионерка.Боюсь ,что меня они просто выживут.
Ответ
Алексей Степанов2012-11-21 
Елена Александровна, настивайте чтобы опекун забрала бывшего мужа к себе, или только на том чтобы регистрация опекуна была временной (на период до пяти лет)

Вопрос
Вяткина Елена Ивановна2012-11-14Консультация юриста
Военный городок открыли,но передача документов искусственно затягивается. Многие уже через суд приватизировали свои квартиры.Намерена пойти тем-же путем, но не знаю каков перечень документов необходимо предоставить. Подскажите, пожалуйста.
Ответ
Алексей Степанов2012-11-21 
Елена Ивановна, Вам надо написать исковое заявление в суд, в котором просить признать право собственности на квартиру в порядке приватизации. К заявлению приложите: выписку из домовой книги, фин.лиц.счет, кадастровый паспорт, экспликацию и поэтажный план квартиры, ордера (договора) на основании которых заселялись, договор соц.найма (если есть), справку о неучастии в приватизации из управления росреетра, квитацию об оплате гос.пошлины.

Вопрос
Евгения Викторовна2012-11-13Консультация юриста
Добрый день! У меня такой вопрос: Имею в собственности земельный участок 6,5 соток на котором находится жилой дом, могу ли я как-либо разделить и продать 3 сотки земли. Спасибо.
Ответ
Алексей Степанов2012-11-14 
Евгения Викторовна, продать Вы можете 1/2 долю земельного участка. Разделить участок на два и продать отдельный участок в 3 сотки не получится. По земельному кодексу минимальная площадь земельного участка не может быть ниже установленной для конкретного субъекта РФ.

• Предыдущая • 1234567891011121314151617181920212223242526272829303132333435363738394041424344454647484950515253545556575859606162Следующая • 
  Rambler's Top100