25 лет мы работаем для Вас!
на главную
контакты
карта сайта
   
 На главную
Холдинг недвижимости
+7(495) 665-7777 (многоканальный)

    РУССКИЙ       ENGLISH









Квартирные новости

Архив квартирных новостей >>>

RSS RSS-лента

Аналитика, мнения, прогнозы

Архив аналитики >>>

RSS-лента

Это интересно

Архив статей >>>

Новости компании
Каменный пояс Недвижимость

Архив новостей >>>

RSS RSS-лента

Новости и события

Архив новостей >>>

RSS RSS-лента

Консультации бесплатно!

Вы можете позвонить нам по телефону 665-77-77 и наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам, связанным с недвижимостью, а так же вы можете задать свой вопрос письменно в форме на сайте и наши специалисты ответят вам по e-mail и здесь на сайте.

Выберите из списка тему консультации:  

 

Проведенные Консультации

Отфильтровать по теме консультации:

Вопрос
Ирина Васильевна2013-02-01Консультация юриста
09.01.12г мне в в расчетном центре (РЦ г.Ногинск) отказались выдали выписку из фин.лицевого счета для приватизации квартиры, мотивируя долгом (1996-2001гг.) по квартплате (это не причина для отказа и срок давности 3 года) и 09.01. я написала заявление директору РЦ о выдаче в 10-ти дневный срок и и жалобу в прокуратуру о самоуправстве РЦ (Ст.19.1 КоАП РФ). Прокуратура дала запрос в РЦ со сроком ответа до 30.01.13г. А18.01 РЦ отправил мое заявление для решения в управляющую копанию "Прогресс" По настоящее время ответов нет. Считаю, что РЦ умышленно тянет время, чтобы я не успела приватизировать. Чем поможет прокуратура? Какие действия мне предпринять,чтобы получить выписку и успеть приватизировать?
Ответ
Алексей Степанов2013-02-04 
Ирина Васильевна, в этой ситуации рекомендую обратиться с исковым заявлением о признании права собственности в порядке приватизации в суд. Иск надо подать в срок до 28 февраля. В иске указать, что РЦ незаконно не дает необходимые документы.

Вопрос
Оксана2013-01-31Консультация юриста
Здравствуйте! Наша семья проживает в трёхкомнатной коммунальной квартире . На две комнаты заключён договор социального найма, а на третью имеется решение суда о предоставлении нам данной комнаты. Мы хотим приватизировать всю квартиру, однако Департамент всячески уклоняется от выполнения решения суда, тянет время. Что нам делать? Подать заявление на приватизацию всей квартиры, или только двух комнат? Боимся остаться ни с чем.
Ответ
Алексей Степанов2013-01-31 
Оксана, если решение суда о предоставлении комнаты уже вступило в законную силу, то рекомендую одновременно подать заявления на переоформление договора соц.найма в соответствии с решением суда и заявление на приватизацию в срок до 28 февраля 2013 года. Таким образом Вы уложитесь в сроки по приватизации и сможете в дальнейшем приватизировать квартиру через суд.

Вопрос
Евгения2013-01-30Консультация юриста
Здравствуйте. Все документы на приватизацию поданы. В приватизации участвуют 5 человек, члены семьи. Все согласны о приватизации только брат не хочет не соглашаться не отказываться, не отвечает на звонки полностью нас игнорирует с нами он не проживает, по долгам квартиры не платит. Мы можем подать иск в суд, чтобы его признали утратившим право на проживание и приватизировать без него, но по статистике суды такого плана длятся два месяца и больше, соответственно мы не успеваем на бесплатную приватизацию. Будет ли считаться дата подачи документов та, которая прошла в этом месяце? Ведь документы все уже поданы только нет его подписи.
Ответ
Алексей Степанов2013-01-31 
Евгения, в этой ситуации заявление подать можно и нужно, одновременно в отдельном заявлении укажите, что в суде рассматривается дело о снятии с учета брата. Шансов не много. Скорее всего в приватизации без согласия брата откажут. Но, не попробовав, не узнаете.

Вопрос
Татьяна2013-01-29Консультация юриста
Можно ли приватизировать квартиру, если мой муж признан судом безвестно отсутствующим, но с регистрационного учета не снят?
Ответ
Алексей Степанов2013-01-30 
Татьяна, по смыслу закона о приватизации жилищного фонда в РФ приватизация жилых помещений происходит при согласии всех проживающих в нем по договору социального найма, именно проживающих, а не зарегистрированных. Суд установил, что муж в квартире не проживает. Следовательно в этой ситуации его согласия не требуется. Считаю надо подавать заявление не приватизацию, в случае отказа - обращаться в суд.

Вопрос
Владимир Иванович2013-01-28Консультация юриста
У нас квартира ЖСК. Прописаны 4 человека-отец,мать я и сестра. Пайщик- отец. Когда пай выплатили, он получил розовое свидетельство на себя.Вопрос: имеют ли остальные прописанные в квартире какие-либо еще права,кроме права проживания,если все были прописаны в ордере. Ну,например-можно ли без моего ведома продать квартиру?
Ответ
Алексей Степанов2013-01-30 
Владимир Иванович, если пай выплачивался во время брака, то супруга пайщика по семейному кодексу имеет право на половину квартиры. Дети имеют право пользования квартирой, как члены семьи собственника. Продать квартиру отец может только с согласия матери, согласия детей для этого не потребуется.

Вопрос
Владимир2013-01-27Консультация юриста
Я прописан в квартире родителей с дочерью 4,5 года. Ни я,ни моя дочь не являемся собственниками. В случае продажи квартиры и не желанию родителей прописывать нас по новому адресу, мы остаемся на улице? Другого жилья я не имею, прописываться в другое место нет возможности. Может ли мой отец (он собственник)продать квартиру без моего ведома или без разрешения органов опеки для моей дочери?
Ответ
Алексей Степанов2013-01-27 
Владимир, ст.19 Закона РФ "О введение в действие Жилищного Кодекса" устанавливает основание, по которому несобственник не может быть выселен из жилого помещения, если на момент приватизации он проживал в нем, отказался от приватизации сам и дал согласие на приватизацию остальным проживающим. Кроме того судебная практика идет таким путем, что не выселяет несовершеннолетних из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения как минимум до совершеннолетия. Вместе с ребенком должен проживать и хотя бы один из родителей.

Вопрос
Галина2013-01-25Консультация юриста
Здравствуйте! Нужен совет, как вывести квартиру из служебного жилья в военном открытом городке Мин.Обороны. Стоим в очереди более 12 лет, решили остаться в этой квартире, Муж уволен с военной службы в 2006 с выслугой 32 года по болезни, с оставлением в списках очередников,но жилье в Москве так и не получили. Решили остаться за в квартире открытом военном городке за МКАДом, в которой проживаем 12 лет и прописаны в ней постоянно. Спасибо!
Ответ
Алексей Степанов2013-01-25 
Галина, перевод жилья из ведомственного фонда в муниципальный - прерогатива ведомства, на чьем балансе оно стоит. Обратитесь туда. Но даже если ведомство и пойдет на встречу, то опыт показывает, что передача может затянуться на десятилетия.

Вопрос
Елена 2013-01-25Консультация юриста
Здравствуйте! такая ситуация: городским судом был признан договор купли-продажи квартиры недействительным на основании ст.177 ГК РФ, но судом не применена двусторонняя реституция (покупателям не возвращается оплаченная сума по договору).... судья без опроса эксперта указала на порок воли старушки, хотя в экспертизе об этом ни слова... сейчас отправлена апелляция, хочется подкрепиться судебной практикой ВС РФ или что-нибудь подобное... За ранее - Спасибо!
Ответ
Алексей Степанов2013-01-25 
Елена, признание договора недействительным по основаниям ст. 177 ГК РФ происходит исключительно на основании экспертизы. При этом в экспертном заключении не обязательно должно содержаться заключение о пороке воли, который имел место при совершении сделки. В большинстве случаев эксперты указывают на возможность непонимания участником сделки значения своих действий. Суд выносит решение руководствуясь не только экспертизой, но и другими доказательствами.

Вопрос
Светлана2013-01-25Консультация юриста
Здравствуйте!В муниципальной квартире зарегистрированы 6 человек. Двое не проживают более 15 лет и никак не хотят приватизировать квартиру и писать отказ тоже не хотят . В настоящее время идет судебное разбирательство о признании их утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета. Очередное судебное заседание назначено на 19 февраля. Так как судебное решение вступит в силу только после окончания сроков приватизации, какие шансы есть у оставшихся?
Ответ
Алексей Степанов2013-01-25 
Светлана, думаю шансы на приватизацию невелики, если, конечно, в последний момент опять не сдвинут сроки окончания приватизации. В любом случае не дожидаясь вступления решения в законную силу подавайте от имени четверых человек заявление на приватизацию (хотя бы по почте) в срок до 28 февраля включительно. В приватизации в обычном порядке конечно откажут, но через суд признать право в порядке приватизации скорее всего получится.

Вопрос
Вера2013-01-24Консультация юриста
Добрый день! как приватизировать квартиру согласно новому закону, что можно приватизировать без согласия, если один из зарегистрированных в квартире против и уже использовал свое право на приватизацию. В квартире зарегистрированы: мать, я (дочь) и мой сын. Мать квартиросъемщик, уже использовала свое право. Как собрать необходимые документы (договор соц.найма), если она на руки ничего не дает?
Ответ
Алексей Степанов2013-01-24 
Вера, документы для приватизации собираются также как и раньше до вступления в силу поправок к закону. Ордер на вселение и договор соц.найма по заявлению берут в бухгалтерии еирц (обслуживающей организации). В заявлении на приватизацию указывается, кто уже использовал ранее свое право. Далее все идет по обычному порядку.

• Предыдущая • 1234567891011121314151617181920212223242526272829303132333435363738394041424344454647484950515253545556575859606162Следующая • 
  Rambler's Top100