25 лет мы работаем для Вас!
на главную
контакты
карта сайта
   
 На главную
Холдинг недвижимости
+7(495) 665-7777 (многоканальный)

    РУССКИЙ       ENGLISH









Квартирные новости

Архив квартирных новостей >>>

RSS RSS-лента

Аналитика, мнения, прогнозы

Архив аналитики >>>

RSS-лента

Это интересно

Архив статей >>>

Новости компании
Каменный пояс Недвижимость

Архив новостей >>>

RSS RSS-лента

Новости и события

Архив новостей >>>

RSS RSS-лента

Консультации бесплатно!

Вы можете позвонить нам по телефону 665-77-77 и наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам, связанным с недвижимостью, а так же вы можете задать свой вопрос письменно в форме на сайте и наши специалисты ответят вам по e-mail и здесь на сайте.

Выберите из списка тему консультации:  

 

Проведенные Консультации

Отфильтровать по теме консультации:

Вопрос
Юрий Анатольевич2012-01-26МоскваКонсультация юриста
Здравствуйте! вопрос - Я и мой сын проживаем в 1 кв-ре в Москве. В 1992 году я приватизировал эту кв-ру. На момент приватизации сын был несовершеннолетний, соответственно в приватизацию включен не был. На сег. момент я продаю эту кв-ру (прописаны мы по прежнему в ней оба). Покупатель требует от сына нотариальное согласие на продажу мной этой кв-ры, ссылаясь на возможность сыном оспорить потом правомочность этой продажи и возможно претендовать на какую-либо компенсацию... Если так!, в какой форме составить нотариальное согласие от сына на продажу и в последующем снятие с регистрационного учета(он и не препятствует этой сделке, но так настаивает покупатель...) С уважением, Юрий Анатольевич.
Ответ
Алексей Степанов2012-01-27 
Юрий Анатольевич, обычно такого рода согласие мы просим сделать в виде заявления, в котором сын сообщает, что извещен о продаже квартиры, дает свое согласие, обязуется после освободить квартиру, сняться с регистрационного учета и не иметь претензий в будущем к покупателю в связи с приобретением им квартиры. Подпись на таком заявлении может быть заверена нотариусом.

Вопрос
Сергей2012-01-25Консультация юриста
Я приобрел квартиру по ипотечному кредитному договору банка ВТБ. В 2010г. был подписан документ с банком о прекращении выплат по кредиту. На данный момент Банк подал иск о переходе права собственности на квартиру банку и последующей ее продажи через торги. В квартире прописаны три человека, включая ребенка четырех лет. Другого жилья не имеется. Вопрос. Сможет ли банк выиграть суд и в дальнейшем выписать всех зарегистрированных. Спасибо.
Ответ
Алексей Степанов2012-01-25 
Сергей, я думаю, что банк подал иск о взыскании с заемщика денежных средств и обращении взыскания на заложенное имущество (квартиру). Если заемщик не погасит задолженность перед банком, то квартира будет выставлена на торги.

Вопрос
Юрий2012-01-25Консультация юриста
Квартира приватизирована на меня и дочь от первого брака, ей 14 лет. Могу ли я выкупить у них её долю?
Ответ
Алексей Степанов2012-01-25 
Юрий, выкупить долю дочери Вы сможете только с ее согласия и с согласия матери. Кроме того будет необхоимо разрешение органов опеки. Для его получения портребуется либо наделить ребенка соразмерной площадью в другой квартире, либо положить на личный банковский счет ребенка определенную сумму.

Вопрос
Наташа2012-01-24Консультация юриста
Приватизация квартиры была проведена в 1993 году. Пару месяцев назад квартиру стали продавать и выяснилось, что приватизация неправильная, не учли несовершеннолетних детей. Квартиру все таки продали. Как теперь детям оспорить договор приватизации и сделать так, чтоб они в ней участвовали.
Ответ
Алексей Степанов2012-01-25 
Наташа, если с момента 18-летия детей еще не прошло трех лет, т.е. не истекла исковая давность, то оспорить приватизацию и потребовать включения детей в число собственников можно, в противном случае оспаривать приватизацию уже не имеет смысла: срок давности истек.

Вопрос
Александра2012-01-23Московская область, п. ЧеркизоКонсультация риэлтора
Здравствуйте.Подскажите сколько будет приблизительно стоить деревянный дом с участком в 8 соток.В доме нет газа, паровое отопление, и только одна половина жилая,вторая недострой. дом двухэтажный.Площадь 200 м.Заранее благодарю.
Ответ
Алексей Степанов2012-01-25 
Александра, для приблизительной оценки стоимости дома вводных данных явно не достаточно. Неизвестны ни состояние дома, ни категория земели, на которой он стоит. Рекомендую позвонить на фирму, наши специалисты Вас подробно проконсультируют.

Вопрос
Юлия2012-01-22Консультация юриста
Здравствуйте! Мы с отцом хотим продать квартиру. Она принадлежит по 1/2 каждому; отец владеет своей долей более трех лет, а я свою получила год назад по завещанию от его жены (повторный брак). Подскажите, можем ли мы в договоре указать, что он получает 75 процентов от общей суммы и я 25, и попадаем ли под налог, если да, то как этого можно избежать?
Ответ
Алексей Степанов2012-01-23 
Юлия, в договоре купли-продажи Вы можете указать те условия, которые усторят всех участников договора. Каждый продавец будет в этом случае обязан уплатить налог с полученной им суммы с учетом налоговых вычетов.

Вопрос
Марина2012-01-20Консультация юриста
Я получила в дар квартиру в которой проживает моя престарелая мать. Я являюсь владельцем квартиры, но в ней не зарегистрирована и не проживаю. Взимается ли с меня при этом налог на недвижимость (мать его не платила), и если да, то как это оформляется, если я не являюсь гражданином Российской Федерации.
Ответ
Алексей Степанов2012-01-20 
Марина, налог на недвижимость не оформляется никак. Как собственнику квартиры Вам налоговая инспекция должна выставить налоговое требование для уплаты налога на недвижимость. После этого у Вас возникнет обязанность уплатить налог. До этого момента можете не беспокоиться и ничего не предпринимать.

Вопрос
Ринат2012-01-20г.Казань РТ.Консультация риэлтора
куплю домик на юго-западе московской области которая вошла на тереторию Москвы.помогите с покупкой по дешевле?
Ответ
Алексей Степанов2012-01-20 
Ринат, Ваше пожелание напрямую относится к работе нашего агенства, но не к юр. отделу. Обратитесь к нашим специалистам, они безусловно помогут решить поставленную задачу.

Вопрос
Алёна2012-01-19Санкт-ПетербургКонсультация юриста
Здравствуйте. Я помогаю моей бабушке продать квартиру в Москве. Какие нужны документы, справки, заявления и пр. для осуществления сделки купли-продажи? В каких инстанциях получать все эти документы. Все правоустанавливающие документы старого образца, как, где и нужно ли их менять на новые? Я из Санкт-Петербурга, поэтому совершенно не представляю процедуру проведения купли-продажи и процесс сбора документов. Помоги, пожалуйста. Заранее спасибо, Алёна.
Ответ
Алексей Степанов2012-01-20 
Алена, для подготовки сделки купли-продажи квартиры Вам необходимо представить на государственную регистрацию следующие документы:договор купли-продажи (не менее трех экземпляров), правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности продавца, выписку из домовой книги или единый жилищный документ (берется в ЕИРЦ), кадастровый паспорт БТИ+поэтажный план+экспликация (поскольку документы "старого образца"), нотариально оформленое согласие супругов покупателя и в некоторых случах продавца (если таковые имются). Возможны и другие документы. В целом процедура оформления несложная, но затрат некоторого времени и сил потребует. Рекомендую обратиться к специалистам, тем более, если надо еще организовать и взаиморасчеты по сделке.

Вопрос
Ольга2012-01-19Консультация юриста
Добрый день! Квартира куплена в 2011 году. Хочу срочно продать эту квартиру. Можно ли заявить на имущественный налоговый вычет, уже после продажи квартиры. Как быть, ведь свидетельства о регистрации данной квартиры у меня уже не будет.
Ответ
Алексей Степанов2012-01-20 
Ольга, если Вы имеете в виду налоговый вычет, предоставляемый при покупке жилья, то один раз в жизни Вы имеете право на него независимо от времени нахождения в собственности квартиры, тем более, что все документы (свидетельство о собственности, правоустанавливающие документы, акты передачи) сейчас возвращают после государственной регистрации.

• Предыдущая • 1234567891011121314151617181920212223242526272829303132333435363738394041424344454647484950515253545556575859606162Следующая • 
  Rambler's Top100