25 лет мы работаем для Вас!
на главную
контакты
карта сайта
   
 На главную
Холдинг недвижимости
+7(495) 665-7777 (многоканальный)

    РУССКИЙ       ENGLISH









Квартирные новости

Архив квартирных новостей >>>

RSS RSS-лента

Аналитика, мнения, прогнозы

Архив аналитики >>>

RSS-лента

Это интересно

Архив статей >>>

Новости компании
Каменный пояс Недвижимость

Архив новостей >>>

RSS RSS-лента

Новости и события

Архив новостей >>>

RSS RSS-лента

Консультации бесплатно!

Вы можете позвонить нам по телефону 665-77-77 и наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам, связанным с недвижимостью, а так же вы можете задать свой вопрос письменно в форме на сайте и наши специалисты ответят вам по e-mail и здесь на сайте.

Выберите из списка тему консультации:  

 

Проведенные Консультации

Отфильтровать по теме консультации:

Вопрос
Вера2014-01-28Консультация юриста
Пожалуйста, ответьте мне! Мой супруг стоит на учёте в псих диспансере. Вдвоём с мужем мы владеем общей совместной собственностью на квартиру без выделенных долей. Что лучше сделать? 1.Написать завещание своих не выделенных долей друг на друга? 2.Муж оформляет договор дарения своей доли мне? Где совершается такая сделка по дарению? Меня интересует какой вариант безопаснее для меня? Чтобы родственники мужа -его дочь от 1-го брака -его сёстры и племянники не смогли оспорить договор дарения или завещание? Мы с мужем в зарегистрированном браке 40 лет. За всё это время никто из родственников мужа не интересовался его здоровьем. Общих детей у нас нет. Сейчас мужу - 73 года, мне - 63. Я хотела бы по возможности оставить всё своей племяннице. Мы живём не в России. Если можно, ответьте подробнее. Спасибо!
Ответ
Алексей Степанов2014-01-29 
Вера, если муж не будет возражать, то лучше всего для Вас оформить договор дарения доли мужа. Для этого можно обратиться к нотариусу или к юристам. Наша фирма может подготовить такой договор.Звоните.

Вопрос
Наталья2014-01-23Консультация юриста
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, наш дом подлежит сносу.Переселение намечают через лет 7, прекращено принятие документов на приватизацию квартир в нашем доме.На данный момент наша квартира в соц.найме. Какие варианты приватизации предоставляемого жилья при переселении с учетом отказа в приватизации жилья в доме под снос и правомерность такого отказа?
Ответ
Алексей Степанов2014-01-29 
Наталья, возможность приватизации жилья регулируются законом о приватизации. На сегодня окончание приватизации перенесено на 01 марта 2015 года. Если срок в очередной раз не отодвинут, то приватизировать новую квартиру Вы не успеете.

Вопрос
Софья2014-01-22Консультация юриста
В муниципальной квартире прописаны бывший муж, он же ответственный квартиросъемщик, его сын от второго брака, я - первая бывшая жена с уже совершеннолетней дочкой, бывший муж в 2009 году подал иск в суд на выписку из квартиры меня и дочери, получил отказ, мой встречный иск был на разделение лицевых счетов, на что суд дал добро и нам разделили лицевые счета; ему с сыном от второго брака две комнаты, нам с дочерью одну. На приватизацию бывший муж не согласен, проживать мы с дочкой естественно там не можем. В ордере мы не вписаны и его у меня нет, в договоре соц найма, который заключал бывший муж, мы не указаны. Могу ли я приватизировать на каком-нибудь основании эту комнату в муниципальной квартире?
Ответ
Алексей Степанов2014-01-29 
Софья, для приватизации комнаты никаких оснований нет. Ситуация тяжелая. Только договариваться, всем приватизировать и разъезжаться. Не получается договориться самим - обращайтесь к риелторам.

Вопрос
Наиля2014-01-21Консультация юриста
Здравствуйте! Родители собираются приватизировать квартиру по соц.найму, я там давно не прописана, но в ордере есть, понимаю, что не могу участвовать в приватизации. Но если я обратно пропишусь туда, смогу участвовать?
Ответ
Алексей Степанов2014-01-29 
Наиля, если родители согласятся Вас прописать, то участвовать в приватизации Вы сможете.

Вопрос
Лина2013-12-23Консультация юриста
Здравствуйте. Хочу купить комнату в 2-х комнатной коммунальной квартире. Продаваемая комната в собственности менее 3лет (была приобретена нынешними собственниками по приватизации), собственников продавцов 4человека, один из которых несовершеннолетний ребенок. Чтобы избежать налога при продаже, продавцы предлагают два варианта приобретения мною этой комнаты: 1. указать в договоре сумму 1млн руб. 2. Провести сделку по двум договорам купли продажи. То есть в первом договоре мне свои доли продают 3собственника за сумму 700тыс, а по второму договору приобретаю доли у четвертого собственника за 800тыс. Подскажите пожалуйста возможные подводные камни, и каким из вариантов лучше воспользоваться? Заранее спасибо.
Ответ
Алексей Степанов2014-01-29 
Лина, лучше всего купить за полную стоимость по одному договору сразу всю комнату, а в договоре указать, что каждый продает свою долю и получает деньги за нее.

Вопрос
Наталья2013-11-25Консультация юриста
Здравствуйте. Знаю что участвовать в бесплатной приватизации можно только единожды и я уже участвовала. В последствии приватизированное жилье было продано.В настоящее время я проживаю и зарегистрирована в не приватизированной квартире вместе с мужем. В ближайшее время муж планирует приватизировать квартиру (он ранее в приватизации не участвовал и имеет на это право). Получается собственником сможет стать только он и я могу остаться вообще без места жительства?
Ответ
Алексей Степанов2014-01-29 
Наталья, да теоретически после приватизации (тем более, что Вашего согласия на нее уже не требуется)муж может оставить Вас без жилья. Хотя на практике сделать будет трудно.

Вопрос
Елена2013-11-22Консультация юриста
Добрый день! Хотим приватизировать общежитие, но пять лет назад были прописаны двое несовершеннолетних детей (три месяца), на данный момент они выписаны, у них имеется своя квартира, есть все подтверждающие документы о праве собственности, имеется отказ от родителей в участии в приватизации, но отдел опеки дал отказ, с пояснением об обязательном участии детей в приватизации. Как быть в этой ситуации?
Ответ
Алексей Степанов2014-01-29 
Елена, выход один - через суд.

Вопрос
Роман2013-11-19МО, ЧеховКонсультация по ипотеке
Добрый день. 02/11/2013 оформили с супругой ипотеку на квартиру в г. Чехов МО (мы сами не из Чехова, снимаем квартиру), банк проверил все документы, все было в норме, сделка состоялась и риелторское агенство подает документы на регистрацию права. Через неделю, 12/11/2013, приходит уведомление о приостановлении регистрации права до 06/12/2013 в связи с тем, что у гос регистратора появились сомнения и ему необходимо свидетельство о заключении брака (фамилии у меня и супруги разные). Больше никакой причины не было указано. При приемке документов на регистрацию все было в порядке. Скажите пожалуйста, правомерны ли действия гос регистратора и все ли будет в порядке в дальнейшем с регистрацией права собственности, не придерется ли потом еще к чему-нибудь этот регистратор? Положение у нас почти катастрофическое, хозяин арендуемой квартиры уже выставил ее на продажу и в декабре у нас могут возникнуть проблемы, т.к. надо уже платить за ипотеку, переехать в квартиру, по которой состоялась сделка мы не можем, потому что нет свидетельства о регистрации права и хозяева квартиры добро на это не дают, т.к. деньги они получат только после регистрации. Денег на переезд в другое жилье у нас тоже нет... Что нам делать, как ускорить процесс, если это возможно вообще или ждать окончания приостановки регистрации, заново подавать документы и надеяться на лучшее? Заранее спасибо за ответ!!!
Ответ
Алексей2013-11-19 
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области существует практика приостановок по любым, даже сомнительным с логической точки зрения основаниям. Причем согласно внутренней инструкции срок приостановки не более 30 дней с момента уведомления. Вам просто необходимо донести недостающий пакет документов, согласно уведомительному письму регистратора. Прием документов осуществляет не юрист Управления, поэтому то и бывают приостановки. Как правило больше одной приостановки не делается, так что не позже 12 декабря ( 30 дней с момента уведомления о приостановке) Вы получите свидетельство и договор о праве собственности на Ваше имя. Ускорить этот процесс конечно можно: как обычно личным присутствием и переговорами с непосредственным регистратором. Они люди и ничто человеческое им не чуждо.

Вопрос
Ксения2013-11-09Консультация юриста
Добрый день! Подскажите пожалуйста, что нам делать. Мы взяли квартиру в одном банке в ипотеку 18.07.2006, платили исправно, затем с апреля 2009 г. мы перестали платить, т.к наш банк передал якобы нашу закладную в другой банк. Спрашивается на каком основании мы должны платить в другой Банк если мы не перезаключали договор с другим банком. Дальше наш первый банк обанкротился, а у этого нынешнего банка нет закладной и т.д., в 2011 г.было 2 суда. Суд вынес приговор ",что истец не предоставил суду доказательств своих исковых требований ст.56 ГПК РФ в удовлетворении иска отказать." Итак прошло 2,5 года. Ипотеку мы не платим, так как не кому платить, квартира находиться в обременении ипотека. Хотелось бы знать, как нам быть дальше. Спасибо.
Ответ
Алексей Степанов2013-11-11 
Ксения, попробуйте взять выписку из ЕГРЮЛ по вашему банку-кредитору. Если в выписке будет отметка о прекращении деятельности юр. лица, то на основании ст. 25 Закона об ипотеке, это будет основанием для прекращения ипотеки.

Вопрос
Александра Должецкая2013-11-07Консультация юриста
Внучка 2012 г. рождения не была зарегистрирована в квартире, которую хотим приватизировать, т.к. она вместе с мамой по другому адресу зарегистрирована и там же проживают, мама - наша дочь до 2011 г. проживала с нами, а в 2011 выписалась, но нам отказывают в приватизации заставляя включить внучку в приватизацию. Правильно ли это? Заранее благодарим.
Ответ
Алексей Степанов2013-11-11 
Александра, это не правильно. У внучки право пользования квартирой не возникало. Получайте отказ в приватизации и обжалуйте его в суде.

• Предыдущая • 1234567891011121314151617181920212223242526272829303132333435363738394041424344454647484950515253545556575859606162Следующая • 
  Rambler's Top100