25 лет мы работаем для Вас!
на главную
контакты
карта сайта
   
 На главную
Холдинг недвижимости
+7(495) 665-7777 (многоканальный)

    РУССКИЙ       ENGLISH









Квартирные новости

Архив квартирных новостей >>>

RSS RSS-лента

Аналитика, мнения, прогнозы

Архив аналитики >>>

RSS-лента

Это интересно

Архив статей >>>

Новости компании
Каменный пояс Недвижимость

Архив новостей >>>

RSS RSS-лента

Новости и события

Архив новостей >>>

RSS RSS-лента

Консультации бесплатно!

Вы можете позвонить нам по телефону 665-77-77 и наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам, связанным с недвижимостью, а так же вы можете задать свой вопрос письменно в форме на сайте и наши специалисты ответят вам по e-mail и здесь на сайте.

Выберите из списка тему консультации:  

 

Проведенные Консультации

Отфильтровать по теме консультации:

Вопрос
Надежда2011-11-10москваКонсультация риэлтора
вопрос по поводу дарения. Дом перешел по решению суда о приватизации по одной пятой на каждого члена семьи. Как провести дарение? Возможно ли подарить одному человеку? как это происходит? какие документы нужны? нужно ли присутствовать всем? заранее, спасибо!
Ответ
Алексей Степанов2011-11-10 
Надежда, собственники могут распоряжаться домом по своему усмотрению. Подарить все доли одному человеку можно. Для этого составляется договор дарения долей дома и земельного участка, на котором он стоит. Присутствовать и подписывать договор должны все дарители (владельцы долей) и одаряемый. Договор должен пройти госрегистрацию. Для госрегистрации договора дарения необходимо: 1. Заявление о госрегистрации договора дарения от всех участников договора (или их представителей) 2. Правоустанавливающие документы (в Вашем случае - решение суда и свидетельства о праве) 3. Другие документы, перечень которых можно найти в территориальных регистрирующих отрганах.

Вопрос
Татьяна2011-11-09Консультация юриста
Здравствуйте еще раз. На руках у меня членская книжка садовода, как документ. И все выписки мне дало правления, что бы я собрала пакет документов. В 2009 г. все наши дачники приватизировали свои участки на основании этих же документов. Даже те кого приняли в 2008 году. И председатель кооп утверждает, что нужно именно приватизировать.
Ответ
Алексей Степанов2011-11-09 
Татьяна, если участок предоставлен Вам в собственность для ведения дачного строительства, передан до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, то для регистрации прав на земельный участок необходимо обратиться в Росреестр по месту нахождения участка. Приватизировать следует и участки, в документах на которые не оговорено право собственности или вид права определить невозможно. Пакет документов для подачи в РосРеестр должен содержать: 1. Заявление на регистрацию права собственности на земельный участок. 2. Удостоверение личности заявителя. Если представлять интересы заявителя уполномочен другой человек, необходим документ, удостоверяющий его личность и доверенность, заверенная у нотариуса. 3. Подтверждение оплаты госпошлины за регистрацию прав на земельные участки. 4. Документы, свидетельствующие о праве на землю. Это может быть в частности членская книжка + выписка из протокола собрания о Вашем принятии. 5. Кадастровый план земельного участка (хотя бы форма В1) предоставляется в подлиннике и копии.

Вопрос
Татьяна2011-11-07Консультация юриста
Мне отказали в праве бесплатной приватизации, я член Дачного кооператива с 1999года. Принята решением общего собрания. Сказали, что меня не было в списках в 1998 году. Это правильно?
Ответ
Алексей Степанов2011-11-08 
Татьяна, не понятно о приватизации какого имущества идет речь. Член кооператива становится собственником имущества с момента выплаты пая. Никакой приватизации при этом не требуется.

Вопрос
Вера2011-11-07МоскваКонсультация юриста
Я хочу подарить свою квартиру свекрови. Мы с ней зарегистрированы и проживаем в данной квартире, она пенсионерка, инвалид 2-ой группы. Имеет ли она льготы по налогообложению? Нужно ли ей будет платить налог? Если "да " - то с какой суммы: с рыночной стоимости квартиры или с оценки БТИ?
Ответ
Алексей Степанов2011-11-08 
Вера, свекрови придется заплатить 13-процентный налог с рыночной стоимости квартиры. Впрочем оценку квартиры Вы можете провести сами и указать ее в договоре дарения (БТИ для этого сейчас не требуется).

Вопрос
екатерина2011-11-04Санкт-ПетербургКонсультация по ипотеке
Мама купила по ипотеке квартиру в строящемся доме в Петербурге,живет в другом регионе.Я доверитель,подаю док-ты в ФРС.Требуется заяв-е о несостоянии в браке.В банке сказали что в нем должно быть указано, не состояла в браке 23 авг.,т.е. на момент закл.договора или на момент закл.договора о залоге.Нотариус выдал'в браке не состою и не имею супруга,могущего претендовать в порядке ст.35 Семейного Кодекса РФ,на приобретаемую мною квартиру на территории г.Санкт-Петербурга.Этот документ примут для регистрации?
Ответ
Алексей Степанов2011-11-07 
Екатерина, по действующему законодательству заявление о том, что доверитель не состоит в браке нотариального удостоверения не требует. Вы, как доверенное лицо, имеете полное право подавать заявления от имени доверителя, эти заявления у Вас обязаны принять. Впрочем и этот документ от нотариуса вполне подойдет.

Вопрос
Людмила2011-11-02Консультация юриста
Есть преимущественный отказ соседей. Какое время он может быть в силе при продаже другой половины дома?
Ответ
Алексей Степанов2011-11-03 
Людмила, срока давности у отказа нет.

Вопрос
Ольга2011-11-02УльяновскКонсультация юриста
Добрый вечер. Скажите, пожалуйста, если дарственная на квартиру не прошла госрегистрацию при жизни наследодателя, то сможет ли наследник оформить госрегистрацию на квартиру после жизни наследодателя. Если сможет то прикаких условиях? Благодарю Вас.
Ответ
Алексей Степанов2011-11-03 
Ольга, по сложившейся практике, госрегистрация договора дарения после смерти дарителя неправомерна и может признана судом недействительной по иску заинтересованных лиц. Такая квартира попадает в наследственную массу.

Вопрос
Ольга2011-10-31УльяновскКонсультация юриста
Добрый вечер. Скажите, пожалуйста, как происходит раздел бытового имущества, (и происходит ли он вообще), а также иного имущества умершего для заявившихся наследников: например, сберегательные книжки и пр., если одному из наследников подписана дарственная на квартиру? Если деление предусмотрено законодательством, то что для этого нужно делать наследникам? Заранее благодарю Вас за ответ.
Ответ
Алексей Степанов2011-11-01 
Ольга, раздел бытового имущества наследодателя происходит по соглашению наследников. Если соглашение не достигнуто, то раздел может быть произведен в судебном порядке. Для этого надо составить перечень этого самого имущества и предложить вариант раздела с учетом стоимости вещей. Если дарственная на квартиру прошла госрегистрацию при жизни наследодателя, то квартира не будет входить в наследственную массу. Счета в банках, если они не завещаны, наследуются на общих основаниях.

Вопрос
Владимир2011-10-31Консультация юриста
В 1996 году приватизировали квартиру. Было написано заявление. Был выдан договор. В 2003 при разделе квартиры в суд представили неправильно оформленные документы (за 1996 год) из управления земельных и имущественных отношений. Ранее до 2003 года я об этом ничего не знал. Квартиру суд расприватизировал. В результате я потерял часть собственности, т.к. после приватизации в квартире были прописаны еще люди. Дальнейшие суды распределили жилую площадь и на их долю. Согласно ст.181 пункт 1 ГК РФ с какого года исчисляется срок давности ? Что можно предпринять? С 2003 года по 2010 года прокуратура проверяла факты. В конечном ответе генеральной указано, что управлением при оформлении документов при приватизации были допущены ошибки. На лица наложены административные взыскания. На сколько реально подать иск на управление земельных отношений о возмещении причиненного материального и морального вреда?
Ответ
Алексей Степанов2011-11-01 
Владимир, срок давности исчисляется с момента когда произошло событие правонарушения или с момента когда заинтересованное лицо (право которого нарушено) узнало (должно было узнать) об этом событии. В Вашем случае, если я правильно понял, прокуратура подтвердила незаконность приватизации 1996 года. Поэтому оснований для обращения с иском к управлению земельных отношений не имеется.

Вопрос
Артем2011-10-31МоскваКонсультация риэлтора
Добрый день!Хотелось узнать ваше мнение по поводу обмена квартиры. У нас 2-х комнатная квартира 52 кв.м. у м. Марьина роща, на 11 этаже в 12 этажном доме. можно ли её обменять, допустим на 2-х комнатную квариру в районе м.выхино(москва) , и 2-х комнатную квартиу в районе люберец "красная горка"(подмосковье).как вы думаете? спасибо.
Ответ
Алексей Степанов2011-11-01 
Артем, навскидку запрашиваемый вариант размена выглядит крайне не простым. В любом случае, чтобы точно ответить на Ваш вопрос надо просчитать весь вариант. Сделать это можно только если точно знать все параметры квартир. Звоните. Наши сотруники Вас проконсультируют более точно.

• Предыдущая • 1234567891011121314151617181920212223242526272829303132333435363738394041424344454647484950515253545556575859606162Следующая • 
  Rambler's Top100