25 лет мы работаем для Вас!
на главную
контакты
карта сайта
   
 На главную
Холдинг недвижимости
+7(495) 665-7777 (многоканальный)

    РУССКИЙ       ENGLISH









Квартирные новости

Архив квартирных новостей >>>

RSS RSS-лента

Аналитика, мнения, прогнозы

Архив аналитики >>>

RSS-лента

Это интересно

Архив статей >>>

Новости компании
Каменный пояс Недвижимость

Архив новостей >>>

RSS RSS-лента

Новости и события

Архив новостей >>>

RSS RSS-лента

Консультации бесплатно!

Вы можете позвонить нам по телефону 665-77-77 и наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам, связанным с недвижимостью, а так же вы можете задать свой вопрос письменно в форме на сайте и наши специалисты ответят вам по e-mail и здесь на сайте.

Выберите из списка тему консультации:  

 

Проведенные Консультации

Отфильтровать по теме консультации:

Вопрос
Олег2011-05-12Консультация юриста
Здравствуйте! Приватизирую квартиру, в ней ранее были прописаны два моих несовершеннолетних внука, на момент приватизации они выписаны с моей жилплощади и прописаны у родителей в приватизированной квартире (собственник один из родителей), отдел приватизации Администрации района требует обращения в суд для решения вопроса об не участии внуков в приватизации. Правомерно ли это? Как правильно составить заявление? Заранее спасибо Олег.
Ответ
Алексей Степанов2011-05-12 
Олег, тот факт, что Ваши внуки были выписаны из квартиры, не может лишить Вас права приватизации. Подавайте заявление на приватизацию, требуйте принять его. Администрация обязана либо заключить Договор-передачи квартиры, либо дать мотивированный отказ, который Вы сможете оспорить в суде. Требование обращения в суд для решения вопроса о неучастии внуков в приватизации незаконно.

Вопрос
Виктор2011-05-10Консультация юриста
Здравствуйте! Проживаю в общежитие, комната которая досталась от работы РЖД. Общежитие передали городу у меня договор найма на неограниченный срок, прописан постоянно! Могу ли я приватизировать комнату? и что нужно сделать чтобы дали разрешение управляющая компания?
Ответ
Алексей Степанов2011-05-10 
Виктор, для приватизации комнаты Вам необходимо обратиться с Заявлением в территориальный жилищный отдел города (в Москве это Департамент жилищной политики и жилищного фонла). В случае отказа в приватизации у Вас есть право обратиться в суд и обжаловать отказ.

Вопрос
Светлана2011-05-10МоскваКонсультация юриста
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста возможно ли выписать бывшего мужа (развелись в 1999 г.) из приватизированной квартиры? Отказ от приватизации, заверенный у нотариуса он предоставил. обещал выписаться еще 3 года назад, с нами он не живет, за коммунальные услуги не платит. В 2-х комнатной квартире прописано 5 человек (включая его), а живут 4 - мои родители, моя дочь и я. Квартиросъемщиком является мой отец. Заранее спасибо за ответ. Светлана
Ответ
Алексей Степанов2011-05-10 
Светлана, в соотвествии с Законом о "О введении в действие Жилищного Кодекса РФ" граждане, отказавшиеся от приватизации сохраняют право пользования квартирой. В вашей ситуации для снятия с учета бывшего мужа надо доказать факт его постоянного отсутствия и факт проживания по другому месту жительства. Впрочем, если Вы обратитесь в суд иском, вполне вероятно, что бывший муж просто признает иск.

Вопрос
Ольга2011-05-03Консультация юриста
Подскажите, пожалуйста, как правильно подать в суд на обмен квартиры. У меня 2-х комнатная квартира, я живу с отцом, есть старший брат,но он просто прописан в ней без права на продажу, но отец никак не хочет меняться. Как можно через суд поменять?
Ответ
Алексей Степанов2011-05-03 
Ольга, разменять через суд можно только неприватизированную квартиру, предоставив конкретные варианты обмена. У вас с отцом, если я правильно понимаю, квартира в собственности. В этом случае никто (даже суд) не в праве заставить собственника продать, поменять и т.д. квартиру. Но Вы можете распорядиться своей долей собственности. Для этого определите цену доли и предложите отцу ее выкупить. Если он не согласится, Вы сможете продать свою долю. Может быть это сподвигнет отца на размен. Врядли ему будет интересно жить в коммуналке

Вопрос
Инна2011-05-03Консультация юриста
Подскажите пожалуйста:сложилась такая ситуация-имеется 3 комнаты в жилом помещении и 6 собственников с равными долями(5 взрослых и ребенок),судом маме и ребенку определена в пользование комната с наименьшей площадью на двоих менее 10 кв.м.(мотив: ранее сложившийся порядок пользования), имеют ли они право на компенсацию "потерянных" метров жилой площади(если разделить всю площадь на 6 в равных долях получается почти на 4 кв.м. больше)или долевое соотношение между собственниками в таком случае теряет смысл и эта площадь оказавшаяся на "чужой" территории переходит в собственность им,а маме и ребенку остается только определенное судом пространство? Могут ли мама и ребенок рассчитывать на денежную компенсацию от иных собственников за "утраченные" метры?
Ответ
Алексей Степанов2011-05-03 
Инна, решением суда определен только порядок пользования, доли в праве собственности не перераспределялись. Поэтому сейчас оснований требовать компенсации нет.

Вопрос
Олег2011-05-03Консультация юриста
Я не могу участвовать в приватизации квартиры, в которой мы живем с женой, так как ранее приватизировал квартиру родителей. Вопрос : Сможет ли жена приватизировать квартиру без моего согласия?
Ответ
Алексей Степанов2011-05-03 
Олег, если Вы постоянно зарегистрированы в квартире, то без Вашего согласия жена приватизировать квартиру не сможет. Если Вы участвовали в приватизции после 18-летия, то право приватизации Вы использовали, и вторично приватизировать квартиру Вам не разрешат. Наконец, если Вы участвовали в приватизации до 18 лет, то право приватизации у Вас еще осталось.

Вопрос
Елена2011-05-03МоскваКонсультация юриста
Здраствуйте! У нас был суд, по нему я получила в сообственность в 1/2 доле квартиру, другая часть принадлежит брату. Теперь мы собираемя продать квартиру. Что для этого нужно сделать. Какие документы нужны? Мне что то говорили про снятие ареста нас квартиру, что это такjt? Постановление суда у меня на руках.
Ответ
Алексей Степанов2011-05-03 
Елена, во-первых Решение суда должно быть зарегистрировано в УФРС и получены Свидетельства о собственности, после этого для регистрации договора купли-продажи квартиры от вас потребуется только выписка из домовой книги. Если на квартиру был наложен арест, то его надо снять до продажи. Для этого возьмите в суде копию определения о снятии ареста и отвезите его в УФРС. При продаже квартиры возникнет много вопросов. Обращайтесь, поможем решить все.

Вопрос
Елена2011-04-30Консультация юриста
Здравствуйте. Собираюсь приватизировать комнату в коммунальной квартире. Проживаю по договору социального найма, который получила в 2008 году. Мне открыли новый лицевой счет. Однако по старому жильцу числится задолженность. Как обязать муниципалитет и компанию поставляющую услуги ликвидировать чужие долги? Ведь, если я правильно понимаю, в случае приватизации бремя долга окажется на мне?
Ответ
Алексей Степанов2011-05-02 
Елена, долги старых жильцов индивидуальные, Вы не должны платить по чужим долгам, и при приватизации квартиры никакой обязанности их оплачивать у Вас не возникнет. Главное чтобы на этапе приватизации (при сборе документов) Вам не чинили препятствия.

Вопрос
Ирина2011-04-29Консультация юриста
Здравствуйте! Умерла моя мама, в ее собственности имеется дом, приобретенный в 2002г по договору купли-продажи, площадь дома по договору и по техническому паспорту - 50м2, кол-во комнат - 3. Я стала оформлять доки для принятия наследства, получила тех. паспорт, где указана площадь - 56м2 и кол-во комнат - 4. Нотариус отказала в выдаче свидетельства на наследство, отправила в суд. Я обнаружила, что в тех. 2002г неправильно посчитана площадь, поэтажные планы совпадают, а в подсчет площади тех.паспорта 2002г одна комната не вошла, т.е. ошибка БТИ. Я подала иск в суд О включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом, в иске описала ситуацию с ошибкой, приложила оба тех.паспорта. Указала статьи - 12, 218 ч. 2, 1112, 1142,1152, 1153 ГК РФ,которые считаю основанием для вступления в наследство, а судья отказала мне в принятии иска, сказала, что этого не достаточно и ей нужно основание. Как мне поступить? Какое еще можно написать основание для вступления в наследство при допущенной ошибке в правоустанавливающем документе? Спасибо.
Ответ
Алексей Степанов2011-05-02 
Ирина, полагаю в этой ситуации необходимо обратиться в БТИ с заявляением о выдачи документа (справки) о том, что именно при инвантаризации 2002 года была допущена техническая ошибка. Если комната на плане обозначена, а ее площадь не учтена, то отпираться БТИ врядли будет - это простая математика. Думаю при наличии такой справки нотариус выдаст Свидетельство без всякого суда.

Вопрос
Леонид2011-04-29Консультация юриста
В каком случае можно лишить права собственности на долю в квартире (квартира приватизирована)?
Ответ
Алексей Степанов2011-05-02 
Помимо воли собственника лишить права можно только через суд, имея для этого основания, предусмотренные законом.

• Предыдущая • 1234567891011121314151617181920212223242526272829303132333435363738394041424344454647484950515253545556575859606162Следующая • 
  Rambler's Top100