25 лет мы работаем для Вас!
на главную
контакты
карта сайта
   
 На главную
Холдинг недвижимости
+7(495) 665-7777 (многоканальный)

    РУССКИЙ       ENGLISH









Квартирные новости

Архив квартирных новостей >>>

RSS RSS-лента

Аналитика, мнения, прогнозы

Архив аналитики >>>

RSS-лента

Это интересно

Архив статей >>>

Новости компании
Каменный пояс Недвижимость

Архив новостей >>>

RSS RSS-лента

Новости и события

Архив новостей >>>

RSS RSS-лента

Консультации бесплатно!

Вы можете позвонить нам по телефону 665-77-77 и наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам, связанным с недвижимостью, а так же вы можете задать свой вопрос письменно в форме на сайте и наши специалисты ответят вам по e-mail и здесь на сайте.

Выберите из списка тему консультации:  

 

Проведенные Консультации

Отфильтровать по теме консультации:

Вопрос
Сергей2012-09-24Консультация юриста
Здравствуйте, подскажите пожалуйста будут ли с меня взысканы алименты со средств, полученных при продаже квартиры, являюсь собственником.
Ответ
Алексей Степанов2012-09-25 
Сергей, непосредственно с продажи квартиры алименты взысканы не будут. Алименты взыскиваются по исполнительным листам в рамках исполнительных производств в пределах сумм подлежащих выплате. Когда средства после продажи квартиры попадут на Ваши банковские счета, обезличатся, после этого в рамках выше описанных процедур могут быть списаны по исполнительным листам.

Вопрос
Светлана2012-09-24Консультация юриста
Добрый день! Моя бабушка умерла в июле 2012г. Проживала она в районе области. В областном центре у нее 1 комнатная квартира. У бабушки было 5 детей, из них 1 дочь умерла 5 лет назад. Завещания нет. Вопросы: в течение какого срока родственники должны обратиться к нотариусу (до декабря 2012г. или после)? Наследники получат равные доли? Могут ли трое детей отказаться от квартиры в пользу четвертого? Что для этого необходимо сделать? Необходимо ли присутствие всех детей? (одна дочь проживает на Урале, приехать не получится) Могут ли все отказаться от квартиры в пользу племянника (сына одного из детей бабушки)?Спасибо!
Ответ
Алексей Степанов2012-09-25 
Светлана, отвечаю на Ваши вопросы в том же порядке. 1) Наследники должны обратиться к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела в течение шести месяцев со дня смерти бабушки. 2) К наследникам первой очереди относятся дети покойной, которые наследуют в равных долях, и дети умершей дочери (если таковые имеются), которые наследуют по праву представления. Наследники первой очереди по закону наследуют в равных долях. 3) Любой наследник вправе отказаться от наследства в пользу другого наследника, такой отказ должен быть сделан также в течение 6-ти месяцев после смерти наследодателя, позднее отказы приняты не будут. 4)Подать заявление нотариусу наследники могут лично либо через представителя с нотариальной доверенностью. 5) Отказаться от наследства в пользу сына одного из наследников нельзя, поскльку он не является наследником при живом родителе и не входит в круг лиц перечисленных в ст. 1158 ГК РФ, в пользу которых отказ может быть сделан.

Вопрос
Елена2012-09-22Консультация юриста
В квартире прописаны трое: мой муж, я и наша совершеннолетняя дочь. Планируем приватизацию. Дочь на моё имя написала доверенность на приватизацию(зарегистрирована у нотариуса). В доверенности, в частности, сказано: "...доверяю...быть представителем...по вопросу приватизации квартиры... в общую долевую собственность, доля в праве одна третья...". Муж хочет выписаться из квартиры. Тогда прописаны будем мы вдвоем с дочерью и при приватизации её доля будет одна вторая. Значит, в такой ситуации доверенность не действительна?
Ответ
Алексей Степанов2012-09-22 
Елена, формально доли в доверенности и по факту не совпадут, лучше исправить у того же нотариуса 1/3 долю на 1/2 или оформить новую доверенность. Впрочем граждане сами вправе определять размер долей при приватизации. Попробуйте приватизировать в соотвествии с доверенностью.

Вопрос
Ольга2012-09-21Консультация юриста
Общежитие предоставлено как работникам госпредприятия МПС в 1987году, есть ордера, постоянная регистрация. Договора найма нет. На момент вступления в действие нового ЖК РФ проработали в данной организации более 10 лет. В 2006г общежитие было внесено в уставной капитал РЖДстрой, а в 2010году продано вместе с жильцами ООО. С 2010г нам не выставляют счета на оплату коммунальных услуг. О продаже нас не уведомили. Новый собственник навязывает нам договор коммерческого найма, который может быть расторгнут, а люди всю жизнь проработавшие на железной дороге будут выселены без предоставления другого жилья. выселяться нам не куда. Теперь еще собственник ценным письмом выслал нам счета на оплату с приложением - офертой. Что нам делать в данной ситуации, какие наши права? Можем ли мы через суд добиться приватизации нашего жилья в общежитии?
Ответ
Алексей Степанов2012-09-22 
Ольга, согласно правилам ст. 4 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в общежитиях. В 90-х начале 2-х тысячных годов приватизация общежитий вплоть до отдельных комнат не представлялась чем-то особенным. Но с введением в действие нового жилищного кодекса, права большой категории граждан были ущемлены. Тем не менее, считаю, что право, которое существовало до принятия поправок в закон о приватизации не может быть отнято у граждан. Рекомендую обратиться к новому собственнику с заявлением о передачи в собственность занимаемых жилых помещений, в случае отказа - обращаться в суд.

Вопрос
Сергей2012-09-19Консультация юриста
Здравствуйте, говорят что теперь можно совершить приватизацию без согласия всех прописанных-правда ли это? Спасибо.
Ответ
Алексей Степанов2012-09-20 
Сергей, нет не правда. В соотвествии со ст. 2 Закона о приватизации жилья в РФ приватизация происходит только с согласия всех совместно проживающих соверешенолетних членов семьи и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Вопрос
Марина Александровна2012-09-17Консультация юриста
Добрый день! Я и мой сын получили квартиру ( по договору социального найма) по программе сноса ветхого жилья, старая квартира была приватизирована на меня и сына. Когда стали восстанавливать приватизацию выяснилось что я потеряла право на приватизацию, выходит что государство лишило меня доли моей собственности? Комитет по имуществу мотивировал это тем, что: Старый дом снесли и теперь договор мены не на что делать!" Я осталась без собственности?
Ответ
Алексей Степанов2012-09-18 
Марина Александровна, получите от муниципалитета официальный отказ в приватизации квартиры. После этого через суд прзнавайте право собственности на предоставленное жилье.

Вопрос
Нона Григорьевна2012-09-17Консультация юриста
Я с дочерью занимаю комнату в 3-хкомнатной приватизированной коммунальной квартире. Места общего пользования требуют значительного ремонта. Кроме этого, необходимо установить газовый и водный счётчики, поменять разбитую входную дверь. Прихожая в квартире захламлена старыми вещами. 2 соседние комнаты сдаются в наём без регистрации квартирантов, хозяева сдаваемых комнат проживают по другим адресам. Хозяйка хлама отказывается его выбрасывать, а хозяин второй комнаты отказывается от ремонта, мол, его и так все устраивает. Подскажите, как быть?
Ответ
Алексей Степанов2012-09-18 
Нона Григорьевна, постарайтесь убедить ваших соседей в необходимости ремонта. Для этого можете вызвать представителей эксплуатирующей организации, которая может составить предписание на выполнение текущего ремонта. Сами они конечно не пойдут, побробуйте их заинтересовать. Факт сдачи комнат без временной регистрации является нарушением паспортного режима. Объясните и это своим соседям.

Вопрос
Нина2012-09-12Консультация юриста
Квартира по завещанию в разных долях, сыну 1/3, дочери 2/3, дети не прописаны в данной квартире,но там прописана внучка наследодателя с 1994 года. Имеет ли внучка право на долю в этой квартире,если да, то как определяется ее доля?
Ответ
Алексей Степанов2012-09-12 
Нина, внуки наследуют за бабушками и дедушками только по праву представления, т.е. внучка наследует только в том случае, если на момент смерти бабушки (дедушки) уже нет в живых родителя (отца или матери внучки) по этой линии. При наличии завещания, в которое внучка не включена, она не наследует вообще. Прописка не порождает права собственности, наследования.

Вопрос
Дмитрий2012-09-11Консультация юриста
В муниципальной квартире зарегистрированы двое: отец и сын (21 год). По суду определены доли по оплате коммунальных платежей 1/2 на каждого. У отца имеется долг на сегодняшний день порядка сорока тысяч рублей (свою долю он не оплачивает,пьет и нигде не работает). В случае смерти отца, что будет с его долгом. Спасибо!
Ответ
Алексей Степанов2012-09-12 
Дмитрий, по общему правилу долги умерших оплачивают наследники. Если кто-то из наследников вступит в наследство (если есть что наследовать), то у него возникнет такая обязанность. Доля отца в муниципальной квартире не является собственностью и не может быть включена в наследственную массу. С другой стороны, если Вы соберетесь приватизировать квартиру, то Вам придется все эти долги погасить.

Вопрос
Алекс2012-09-05Консультация юриста
В 2008г. был заключен целевой договор займа с кредитным кооперативом (КПК). Была оформлена ипотека на квартиру. Поняв, что не потянем выплаты, предложили КПК купить квартиру, а вырученные деньги направить в счет погашения займа. КПК согласился, деньги уплатили. Сейчас КПК предъявил иск о задолженности. При этом сумму насчитал по договору до 2023г. и ещё больше стоимости квартиры. Что предъявить КПК ?
Ответ
Алексей Степанов2012-09-05 
Алекс, давать консультации по конкретному судебному делу не изучив его невозможно. Обратитесь к услугам юристов для представления Ваших интересов в суде. Это самый правильный ход.

• Предыдущая • 1234567891011121314151617181920212223242526272829303132333435363738394041424344454647484950515253545556575859606162Следующая • 
  Rambler's Top100