25 лет мы работаем для Вас!
на главную
контакты
карта сайта
   
 На главную
Холдинг недвижимости
+7(495) 665-7777 (многоканальный)

    РУССКИЙ       ENGLISH









Квартирные новости

Архив квартирных новостей >>>

RSS RSS-лента

Аналитика, мнения, прогнозы

Архив аналитики >>>

RSS-лента

Это интересно

Архив статей >>>

Новости компании
Каменный пояс Недвижимость

Архив новостей >>>

RSS RSS-лента

Новости и события

Архив новостей >>>

RSS RSS-лента

Консультации бесплатно!

Вы можете позвонить нам по телефону 665-77-77 и наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам, связанным с недвижимостью, а так же вы можете задать свой вопрос письменно в форме на сайте и наши специалисты ответят вам по e-mail и здесь на сайте.

Выберите из списка тему консультации:  

 

Проведенные Консультации

Отфильтровать по теме консультации:

Вопрос
Александр2011-04-28Консультация юриста
Ситуация такова: дочь ребенок инвалид 16 лет. Она не говорит и не пишет, не знает азбуку и счет, сама себя не обслуживает. Приватизируем квартиру на мать и на дочь в равных долях. Но возникла проблема с органами которые оформляют приватизацию. Они требуют, чтобы дочь сама написала заявление и поставила своей рукой роспись в документах. Соответственно она это сделать не может. Все застопорилось. Подали в суд на признание дочери недееспособной, но судья сказал после достижения дочери 18 лет. Самое интересное никто не знает что делать дальше. Не в опеке, не в приватизации, не судья, не юристы. Так что делать? Каков алгоритм действий? Заранее благодарен.
Ответ
Алексей Степанов2011-05-02 
Александр, считаю в данной ситуации необходимо обращаться в суд на предмет признания права собственности в порядке приватизации, для этого Вам надо пролучить официальный отказ в приватизации через уполномоченные органы, а в суд представить мед. заключение по ребенку-инвалиду.

Вопрос
Аркадий2011-04-28Консультация юриста
Здравствуйте! Бывшая жена проживала с сыном в в квартире. Приватизировала квартиру в октябре 2009 года на одну себя. Можно сказать, ввела сына в заблуждение, и он написал заявление об отказе в приватизации. Однако, это заявление не было заверено нотариально, в нем только имеется запись сотрудника регистрационной палаты, которая принимала документы, "подпись удостоверяю". Можно ли на основании того, что отказ сына не заверен нотариально оспорить в суде приватизацию и признать ее незаконной, а также признать за сыном право на половину квартиры. Может у кого-то были подобные судебные разбирательства.
Ответ
Степанов Алексей2011-04-28 
Аркадий, закон не требует обязательной нотариальной формы для заявления об отказе от приватизации. Доказать в суде, что отказ был подписан под влиянием заблуждения теоретически возможно, практически это реализуемо только в том случае, если сотрудник регистрационной палаты, который оформлял документы, засведетельствует в суде, что Ваш сын не понимал, что подписывает.

Вопрос
Ольга2011-04-27ПушкиноКонсультация по ипотеке
Здравствуйте, в 1999 году приватизировали двухкомнатную квартиру 1/2 доля на меня, вторая половина на мою бабушку. После ее смерти в 2008 году 13/30 её доли получено по праву наследства по закону её дочерью, а 1/15 доли по праву на наследство по закону другой её дочерью. В 2010 году мы продали квартиру за 1300000 рублей, какой сумму налога должна заплатить каждая их нас и вкакие сроки?
Ответ
2011-04-28 
Ольга, Вы как собстенник 1/2 доли квартиры более 3-х лет имеете право на налоговый вычет в сумме полученной за Вашу долю. Другие наследники имеют право на общую сумму налогового вычета в размере 500 тысяч рублей, с остальной суммы должен быть уплачен налог по ставке 13%. Если в договоре купли-продажи деньги распределены между продавцами пропорционально долям, то сумма налога, которую должны уплатить дочери равна 150000*0.13=19500 рублей, котрую они должны уплатить пропорционально своим долям. Для того чтобы получить вычеты за 2010 год обязательно надо подать декларацию в налоговую инспекцию до 30 апреля 2011 года.

Вопрос
Екатерина2011-04-27Моск. областьКонсультация юриста
Мы с мужем получили служебную квартиру в жилом доме в 2008 году. Квартира находится в государственной собственности. Своё право на приватизацию мы ещё не использовали. Можем ли мы использовать это право сейчас (хотя в договоре найма пункт о возможности разрешения на риватизацию отсутствует)?
Ответ
Степанов Алексей2011-04-27 
По вопросу приватизации ведомственного жилья вам с мужем нужно обратиться в жилищный отдел организации, предоставившей жилье: вопрос находится исключительно в их компетенции. Не любое ведомственное жилье разрешают приватизировать.

Вопрос
Татьяна2011-04-27РязаньКонсультация юриста
Надо ли платить налог за приватизированную квартиру, доставшуюся по наследству?
Ответ
Алексей Степанов2011-04-27 
В соответствии с п. 3.1. ФЗ № 78 от 01.07.2005 года с 1 января 2006 года налог на имущество переходящего в порядке наследования или дарения не взимается.

Вопрос
Татьяна2011-04-26МоскваКонсультация юриста
Какие права на жилплощадь будут у мужа моей дочери при постоянной и при временной регистрации ? Квартира муниципальная, прописаны я, мама, дочь и их сын. Брак зарегистрирован, имеют общего ребенка. У мужа от первого брака есть сын
Ответ
Алексей Степанов2011-04-26 
Татьяна, при постоянной регистрации по месту жительства у Вашего зятя будут точно такие же права как и у всех остальных постоянно зарегистрированных членов семьи, в том числе право на приватизацию. Временная регистрация дает право на проживание в течении срока регистрации.

Вопрос
Генриетта2011-04-26МоскваКонсультация юриста
Мы с мужем приватизировали квартиру в1995г, но сделали размен на две коммунальные комнаты, в связи с разводом.Тогда разрешалось.Денег мы не получали. Теперь после съезда имеем однокомнатную муниципальную квартиру.Можем ли мы её приватизировать.?
Ответ
Алексей Степанов2011-04-26 
Генриетта, к сожалению, если вы оба использовали право приватизации в 1995 году, во второй раз использовать приватизировать квартиру вы не сможете. Право приватизации каждому гражданину предоставляется только один раз.

Вопрос
Кристина2011-04-26Московская областьКонсультация по ипотеке
Здравствуйте. У меня с дочерью есть квартира 2-х комнатная. Сейчас она вышла замуж и родила дочек-близняшек. Нашей квартиры нам стало мало. Возможно-ли нам взять ипотеку на улучшение жилья? Может банк оценить нашу квартиру и учесть материнский капитал , а на разницу оформить ипотечный кредит? З/плата моя - 36 -42 т.р дочь точе уже вышла на работу и ее з/пл 17т.р. Потянем мы этот кредит вообще-то?
Ответ
Алексей Степанов2011-04-26 
Кристина, из вопроса не ясно приватизирована Ваша квартира или нет, и являютя ли несовершеннолетние собственниками. Думаю в Вашем случае лучше ставить вопрос о приобретении нового жилья: комнаты или однокомнатной квартиры. Использовать материнский капитал на приобретение жилья можно. Для этого необходимо обратиться в местное отделение пенсионного фонда. Для получения кредита необходимо пройти одобрение в кредитной организации. Одним из важных условий для одобрения является возраст заемщика. В большинстве случаев банки не одобряют кредит, если окончание выплат по кредиту перекрывает пенсионный возраст заемщика.

Вопрос
Ольга2011-04-25МоскваКонсультация риэлтора
Здравствуйте!!! Могу ли я купить квартиру у своей матери в которой прописана я и вся моя семья( муж и двое детей) при этом воспользоваться субсидией и материнским капиталом а остальную сумму заплатить наличкой?
Ответ
Алексей Степанов 2011-04-26 
Ольга! Материнский капитал может быть использован для покупки жилья. Для этого Вам надо обратиться в территориальное отделение пенсионного фонда, где Вам предоставят полный перечень необходимых документов. Из вопроса неясно о какой субсидии идет речь. Городские субсидии предоставляются по разным программам лицам, состоящим на учете по улучшению жилищных условий. В вашем случае улучшения жилищных условий не произойдет, следовательно на городскую субсидию Вы врядли можете расчитывать.

Вопрос
Луиза2011-04-25МоскваКонсультация юриста
Скажите, Можно ли при приватизации двухкомнатной квартиры, где зарегистрированы двое, а несовершеннолетний ребенок недавно выписан, поделить доли таким образом, чтобы одному досталась половина, а другому и ребенку по четверти, или ребенку необходимо подписывать треть квартиры? И вообще, через суд возможно ли добиться деления квартиры на ровные доли, включая ребенка?
Ответ
Алексей Степанов2011-04-26 
Луиза! Приватизация квартиры возможна только при согласии всех соверешеннолетних граждан, проживающих на условиях социального найма. Если кто-то из таких граждан не согласен на приватизацию, то никакой суд не разделит квартиру. Выписанный ребенок право на приватизацию квартиры утратил. Тем не менее остальные зарегистрированные могут приватизировать квартиру, а затем распорядиться своими долями (либо их частями) в пользу ребенка.

• Предыдущая • 1234567891011121314151617181920212223242526272829303132333435363738394041424344454647484950515253545556575859606162Следующая • 
  Rambler's Top100