25 лет мы работаем для Вас!
на главную
контакты
карта сайта
   
 На главную
Холдинг недвижимости
+7(495) 665-7777 (многоканальный)

    РУССКИЙ       ENGLISH









Квартирные новости

Архив квартирных новостей >>>

RSS RSS-лента

Аналитика, мнения, прогнозы

Архив аналитики >>>

RSS-лента

Это интересно

Архив статей >>>

Новости компании
Каменный пояс Недвижимость

Архив новостей >>>

RSS RSS-лента

Новости и события

Архив новостей >>>

RSS RSS-лента

Консультации бесплатно!

Вы можете позвонить нам по телефону 665-77-77 и наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам, связанным с недвижимостью, а так же вы можете задать свой вопрос письменно в форме на сайте и наши специалисты ответят вам по e-mail и здесь на сайте.

Выберите из списка тему консультации:  

 

Проведенные Консультации

Отфильтровать по теме консультации:

Вопрос
Александр2012-03-03Консультация юриста
Здравствуйте,хотел узнать будет ли иметь право на наследство моя дочь, если её бабушка умерла, а моя жена (т.е. её дочь) умерла раньше бабушки годом ранее, но ещё жив родной брат жены (т.е. сын). Другими словами, два наследника первой очереди, один из наследников умер за год до смерти наследодателя. Имеет ли право на наследство (по праву представления) наследница второй очереди (сын и внучка в равных павах) Спасибо.
Ответ
Алексей Степанов2012-03-05 
Александр, Ваша дочь в описанной ситуации является наследником первой очереди по праву представления и имеет точно такие же права, как и ее дядя (брат жены).

Вопрос
Татьяна2012-03-02Консультация юриста
Продала комнату в марте 2010 года за 750 тысяч рублей.Нужно ли мне платить налог и подавать декларацию?
Ответ
Алексей Степанов2012-03-05 
Татьяна, если Вы продавали именно комнату, а не долю в квартирие, то платить налог и подавать декларацие Вам не надо.

Вопрос
Татьяна2012-03-02Консультация юриста
Здравствуйте! Смогу ли я выкупить долю в квартире у собственного брата за счет материнского капитала?
Ответ
Алексей Степанов2012-03-05 
Татьяна, к сожалению, Вы не сможете осуществить эту операцию. 1) Материнским капиталом может распоряжаться только мать, т.е. доля должна была бы оформляться на нее. 2) Матери не дадаут такой возможности, так как материнский капитал не может использоваться в сделках между близкими родтвенниками.

Вопрос
Наталья2012-03-01Консультация юриста
Здравствуйте.Еще один вопрос.Мы сделали фиктивную куплю-продажу квартиры (просто для того, чтобы "скинуть" с себя недвижимость; чтобы не теряя своей квартиры встать на очередь для улучшения жилищных условий).Покупатель- человек посторонний,не родственник.Решили,что через три года он уже мне продаст эту же мою квартиру.Как подстраховаться? Я думаю, что он напишет мне расписку на сумму стоимости квартиры и сразу же завещает мне ее (вдруг с ним что то случится за эти три года).У него 1 сын-наследник.Сможет ли его сын претендовать на эту квартиру, если завещание будет на меня? И если да.то я смогу ли тогда требовать с него выплаты суммы по отцовской расписке?
Ответ
Алексей Степанов2012-03-02 
Наталья, отвечаю на Ваши вопросы в обратном порядке. Несовершеннолетние, нетрудоспособные наследники первой очереди имеют право на обязательную долю наследства при наличии завещания. Наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах сумм не превышающих стоимость полученного им наследства. Очень важно как в договоре купли-продажи определен порядок передачи денег. Расписку возьмите, хоть какая, но - подстраховка. А в целом,Наталья, Вы - человек рисковый.

Вопрос
Галина2012-03-01Консультация юриста
Добрый день ,подскажите пожалуйста, какой налог я должна буду заплатить за продажу 1/2 доли в квартире если она досталась по наследству,документы менее 3-х лет , сумма продажи 2350000 руб.
Ответ
Алексей Степанов2012-03-02 
Галина, срок нахождения доли в собственности исчисляется с даты принятия наследства, а не с даты обозначенной в свидетельстве. Если этот срок менее трех лет, то налог составит (2350000 - 500000)* 0.13 = 240500 рублей. С 1/2 доли вычет составит 500000 рублей.

Вопрос
Светлана Павловна2012-03-01Консультация юриста
Доля в праве на квартиру на основании решения суда, вступившего в законную силу в 2007 году. Свидетельство о регистрации этого права получено в 2011 году. Надо ли платить налог с продажи доли, или срок три года исчисляется с момента вступления в законную силу судебного постановления?
Ответ
Алексей Степанов2012-03-01 
Светлана Павловна, чтобы правильно ответить на Ваш вопрос необходимо знать: 1) признал ли суд право собственности на долю; 2) основания этого признания. По общему правилу право собственности возникает в момент государственной регистрации. Если речь идет о фактическом принятии наследства, то срок исчисляется с момента смерти наследодателя.

Вопрос
Ирина2012-02-29Консультация юриста
Добрый день! Могу ли я сейчас подать документы и получить налоговый вычет на покупку квартиры в ипотеку, если квартира куплена в 2007 году. Ранее документов на вычет не подавали.
Ответ
Алексей Степанов2012-03-01 
Ирина, для получения налогового вычета обращаться в налоговые органы можно в течение трех лет после покупки.

Вопрос
Ольга2012-02-29Консультация юриста
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста мы с мамой поменялись квартирами в декабре 2011 через договор мены, теперь она хочет её продать и поменять на другую, нужно ли ей платить налог с продажи?
Ответ
Алексей Степанов2012-03-01 
Ольга, квартира мымы находится в собственности менее трех лет, если мена происходила без доплаты с ее стороны, то после продажи с суммы превышющей 1 млн. рублей, придется заплатить налог по ставке 13%.

Вопрос
Наталья2012-02-28Консультация юриста
Здравствуйте, 18 марта 2012 года вступаю в наследство по завещанию с сестрой ( в равных долях) и мы являемся по закону наследниками первой очереди. Наследство квартира, ( я в этой квартире прописана) . Мы будем её продавать за 1 800 000. Будем ли мы платить налоги? Или если мы являемся наследниками в ( равных долях), то сумма выйдет по 900 000 и мы освобождаемся от налогов?
Ответ
Алексей Степанов2012-02-29 
Наталья, обращаю Ваше внимание, что срок нахождения в собственности наследственного имущества исчисляется не с даты, указанной в свидетельстве, а с момента смерти наследодателя. Если и в этом случае срок не будет превышать 3-х лет, то придется заплатить налог из расчета: (1800000(руб)-1000000(руб))*0.13=104000(руб). При этом каждая заплатит половину этой суммы. Вычет в размере 1000000 рублей предоставляется на всю квартиру, а не каждому собственнику в отдельности.

Вопрос
Олег2012-02-27Консультация юриста
Здравствуйте. Заключили договор на приватизацию 2 февраля 2005 года. Тогда в семье был один ребёнок. Сразу оформить - зарегистрировать приватизацию в юстиции не получилось. Сейчас у нас трое детей. В юстиции требуют включить детей которые появились позже 2005 в договор. В администрации , в отделе по приватизации сказали что договор переделывать не нужно, так как на 2005 год был один ребёнок и он включен в договор, а в юстиции требуют включить остальных, кто прав? Тогда же в 2005 году в договоре у нас по договору проходило 2 жилые комнаты, по новому кадастровому паспорту 2-х комнатная квартира. В юстиции опять требуют чтобы в администрации исправили запись в компьютерных данных, там, в администрации опять говорят что ничего менять не надо, только отфутболивают нас туда- сюда, что нам делать???
Ответ
Алексей Степанов2012-02-27 
Олег, полагаю, в этой ситуации Вам надо либо расторгнуть договор передачи и заключить новый с включением в него всех детей, либо получить официальный отказ от УФРС и обжаловать его через суд.

• Предыдущая • 1234567891011121314151617181920212223242526272829303132333435363738394041424344454647484950515253545556575859606162Следующая • 
  Rambler's Top100